[MODELO] Proposta de compra de imóvel com carta de preferência

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……………………………………, brasileiros, casados entre si em regime de comunhão …………….. de bens, ele …………, portador da CI/RG nº …………… e inscrito no CPF/MF nº ………………, ela ……………., portadora da CI/RG nº ……………. e inscrita no CPF/MF sob o nº ……………, ambos residente e domiciliado na rua……………………, vem por intermédio deste instrumento oferecer, nos termos da lei, o imóvel situado denominado …………….., constituído de uma GLEBA DE TERRAS, com área de ……………………………………, cadastrado no INCRA sob o nº …………., matriculado sob o nº ………, do livro …. do Registro de Imóveis desta comarca de ………………………, do qual V. Sra. é arrendatário, estabelecendo condições, nos termos abaixo descritas:

I – PREÇO DO IMÓVEL – O preço para a aquisição do imóvel será de R$ ………………………………………

II – PRAZO – O prazo da presente proposta é de 30 (trinta) dias, nos termos da Lei n° 8.508/68, Estatuto da Terra, iniciando-se na Data da assinatura do presente documento pelas partes.

III – CONDIÇÕES – O pagamento do preço é à vista, podendo ser aceito a seguinte forma de pagamento:

1) Um sinal de R$ ………………………………….

2) R$ ………………………………………………….

IV – DAS DESPESAS – Todas as despesas referentes à alienação correrão por conta do COMPRADOR, tais como escrituras, particulares ou oficiais, registros, taxas e emolumentos, etc., ficando para o VENDEDOR as despesas referentes às documentações pessoais de sua parte e às do imóvel.

V- INEXISTÊNCIA DE ÔNUS REAIS – Declara o VENDEDOR não haver quaisquer ônus reais sobre o imóvel objeto desta carta de preferência.

Fica eleito o foro da cidade de ……….. para dirimir quaisquer dúvidas referentes à presente Carta de preferência para aquisição de imóvel.

………., …./…/….

…………………………..

ARRENDADOR

…………………………..

CIENTE

ARRENDATÁRIO