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[MODELO] Ação de Despejo Contrato Comercial – Locação em Condomínio

DENÚNCIA VAZIA Aquisição de imóvel em condomínio. Despesas decorrentes efetuada apenas pelo notificante. Notificação para ressarcir os valores pagos em razão da propriedade do outro condômino.

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. ª VARA CÍVEL DA COMARCA

……………………………………… (qualificação), residente e domiciliado …., portador da Cédula de Identidade/R.G. sob nº …., e do CPF/MF …., procurador do Sr. ……………………, (qualificação), residente e domiciliado …., portador da Cédula de Identidade/R.G. nº …., e do CPF/MF nº …., nomeiam e constituem sua bastante procuradora "in fine assinada", (doc. procuração, em anexo), Dra. ………….., (qualificação), inscrita na OAB/…. nº …., com Escritório na Rua …. nº …., onde recebe notificações e intimações, vem propor perante V. Exa., com o devido respeito e acatamento, com base nos artigos 46, § 2º e 57 da Lei 8.245/91 propor a presente ação:

DENÚNCIA VAZIA

contra ………………………………, (qualificação), inscrito no CPF sob nº …., portador da Cédula de Identidade/RG nº …., com endereço comercial na Rua …. nº …., pelos motivos e razões de direito que passa expor:

1.

O Autor locou ao Requerido, pelo prazo de …. (….) meses, que se expirou em …. de ….. de …., com aluguel mensal de …., correspondente a R$ ….. (….), como faz prova o contrato de locação anexo, o imóvel de sua propriedade sito a Rua …. nº ….;

2.

Tratando-se de locação comercial e não mais convindo ao Autor mantê-la, fez notificar o locatário para que desocupasse o imóvel no prazo de …. (….) dias, como se prova com os autos de notificação anexa, o que não ocorreu, ensejando, assim, a presente ação;

3.

Do exposto, requer o Autor seja o Requerido citado, para, no prazo de lei oferecer a defesa que tiver sob pena de revelia, sendo afinal julgada procedente a ação, decretando-se o despejo e condenar o locatário ao pagamento das custas e demais despesas judiciais, inclusive honorários advocatícios, cientes os sublocatários e demais ocupantes encontrados no imóvel, sem prejuízo dos direitos do Autor.

Protesta pela produção de todos os meios de prova em direto admitidos, inclusive testemunhais caso seja necessário

Dá-se à causa o valor de R$ …., correspondente a 12 meses de locação.

Nestes termos,

Pede deferimento.

…., …. de …. de ….

………………

Advogado OAB/…

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