[MODELO] Retificação e Ratificação de Escritura com Erro na Área Construída

ESCRITURA RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO NA FORMA QUE SEGUE:

SAIBAM todos quantos esta pública escritura virem, que, aos…… dias do mês de….. do ano de……, nesta cidade de ……, Estado de ….., neste Cartório do …..Ofício, na Rua ……….., perante mim, Tabeliã Substituta, compareceram partes, entre si justas e contratadas, a saber: de um lado, como outorgante, (nome, qualificação, endereço e número do CPF), e como CREDOR …….., Instituição Financeira, com sede na cidade de …….. Estado de…….., à rua…………., inscrita no CNPJ n.º……., representada por……., que por Escritura Pública de Mútuo de dinheiro com pacto de hipoteca e outras obrigações, assinada em ……., registrado sob o n.º……. fls……, livro ….. no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de ……, lavrada por este Cartório a fls. …., do livro … foi por engano de informação, descrita a área constituída do imóvel com dados que não conferem com dados reais; que assim por esta escritura e na melhor forma de direito, fica aquela escritura retificada no que se refere à ÁREA CONSTRUÍDA , cujos dispositivos passam a vigorar com a seguinte redação: …….. As partes ratificam os demais termos, condições e cláusulas constantes do contrato anteriormente firmado e pelo presente não modificados, ficando este fazendo parte integrante e complementar daquele, a fim de que, juntos, produzam um só efeito. E por estarem assim de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste instrumento, assinam o presente. Assim o disseram,- do que dou fé. A pedido das partes lavrei esta escritura, a qual, feita e lhes sendo lida, a acharam em tudo conforme a sua vontade e ao que me foi declarado, a aceitaram, outorgam e assinam, tudo perante mim, Tabeliã Substituta,- do que dou fé.- Eu………. Tabeliã Substituta, que lavrei a presente escritura no Livro de Notas n.º……, conferi, subscrevo e assino com as partes, encerrando o ato.

(assinatura da Tabeliã)

(local e data)

(assinatura dos outorgantes)

(assinatura do credor)