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[MODELO] Réplica em Ação de Despejo – Levantamento de chaves e caução

Réplica a contestação em ação de despejo. Contestante depositou as chaves. Pedido de levantamento das mesmas e da caução efetuada por ocasião da inicial. Pedido de condenação réu no pagamento de custas e honorários de advogado.

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ….

……………………………………………., por seu advogado infra-assinado, nos AUTOS DE DESPEJO, protocolado sob n°…., em trâmite neste R. Juízo, movido contra ………………………………….., vem, mui respeitosamente, à presença de V. Exa, diante do despacho de fls. …., dizer e requerer o seguinte:

Tendo em vista a entrega das chaves requerer o levantamento das mesmas.

Diante da contestação, impugna-a pelos seguintes fundamentos.

Diz a Ré, que pretendia desocupar o imóvel na data marcada e aprazada pelo acordo entre ambos, ou seja para ….

Entretanto, vencido o prazo da desocupação, confirmado pelo acordo de fls. …., a Ré não manifestou intenção de desocupar, pelo contrário do que alegou na contestação, vinha solicitando benevolência do Autor, porque pretendia continuar no imóvel indeterminadamente.

O Autor, diante do acordo firmado, realizou vários negócios, objetivamente em relação ao próprio imóvel locado, razão pela qual pretendia continuar com a relação locatícia.

Contudo, a Ré, por mais de 60 dias de atraso, já demostrara seu propósito, razão pela qual ensejou a presente medida judicial de despejo, mesmo porque a permanência por maior prazo, poderia ser interpretada como concordância tácita, o que não é a intenção do Autor.

Portanto, ao contrário do que alega a Ré, do que pretendia desocupar, pois somente o fez, diante da presente medida ou seja após seis meses.

Diante da entrega das chaves do imóvel objeto desta ação judicial de despejo, a Ré se torna confessa pela total procedência do pedido, porém sem objeto o despejo, mas com objeto aos consectários legais de custas processuais e honorários advocatícios.

Assim sendo, requer a condenação da Ré, aos pagamentos de custas processuais e honorários, na forma da lei.

Requer ainda, se digne determinar o levantamento da importância depositada como CAUÇÃO, por não existir mais objeto.

Termos em que,

Pede Deferimento.

…., …. de …. de ….

………………

Advogado OAB/…

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