[MODELO] Pedido de Purgação da Mora no Processo de Despejo

AO DOUTO JUÍZO DE DIREITO DA 00ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE/UF

AUTOS Nº: 0000
       
       
       
       
       
NOME DO CLIENTE, NACIONALIDADE, ESTADO CIVIL, PROFISSÃO, portador do CPF/MF nº 00000000, com Documento de Identidade de n° 0000000000, residente e domiciliado na Rua TAL, nº 00000000, Bairro TAL, CEP: 000000, CIDADE/UF, por seu procurador infra-assinado, mandato anexo (DOC. 00), nos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO em epígrafe, que lhe move NOME DO AUTOR/DEMANDANTE/SUPLICANTE, vem à presença de V. Exa., com fundamento no artigo 62, inciso II, da Lei de Locação, expor e requerer o que se segue:
       
       
       

O Réu foi citado na data de DIA/MÊS/ANO para responder os termos da presente Ação de Despejo por Falta de Pagamento de alugueis e demais encargos do imóvel que reside, sob pena de confesso e revelia. Com efeito, o referido mandado somente foi juntado aos autos no dia DIA/MÊS/ANO.
       
       
       

Desta forma, o Réu, dentro do prazo previsto em lei, manifesta sua intenção de PURGAR A MORA e realizar o pagamento do numerário contido no pedido exordial, qual seja, R$ 000 (REAIS), referente aos aluguéis vencidos, os encargos, multa, juros, custas e honorários advocatícios.
       
       
       

Neste sentido, dispõe o caput e o inciso II do artigo 62, da Lei 8.245/91, in verbis:
       
       

"Art. 62. Nas ações de despejo fundadas na fala de pagamento de aluguel e acessórios da locação, observa-se-á o seguinte:
       I – (…)
       II – o locatário poderá evitar a rescisão da locação requerendo, no prazo da contestação, autorização para o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos:"
       a) os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação;
       b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis;
       c) os juros de mora;
       d) as custas e os honorários do advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa;

Pelo exposto, REQUER:
       
       
       

Seja expedida guia para pagamento do valor supracitado, com a intimação do LOCADOR para que se pronuncie sobre o referido depósito e promova seu levantamento.
       
       
       

A imediata baixa do processo, com o respectivo arquivamento dos autos.
       
       
       

Termos em que,

Pede Deferimento.

CIDADE, 00, MÊS, ANO.

ADVOGADO

OAB Nº