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[MODELO] Pedido de prazo para avaliação orçamentária e tutela antecipada de obras urgentes em imóvel

EXMO. SR. DR. XXXXXXXXXXXX DE DIREITO DA 2 ª VARA CÍVEL

PROC :

, já qualificada nos autos do processo que move em face de e, vem, pela xxxxxxxia Pública, requerer os seguintes fundamentos de fato e direito :

Inicialmente, requer a autora seja concedido prazo de 60 (sessenta) dias para que possa efetuar uma projeção orçamentária a respeito dos valores arbitrados pelo perito no laudo de fls.171/211. O valor estipulado de R$ 6.918,20 ( seis mil e novecentos e quatorze reais e vinte centavos ) parece-nos insuficiente para a execução de todos os reparos necessários para a integral reforma do apartamento. Os danos causados pela infiltração do imóvel da ré tornaram insuportável a habitação da autora no seu apartamento, o que nos faz crer que tal quantia não seja suficiente para todas as obras que pede a reforma.

Requer ainda a autora a ANTECIPAÇÃO DA TUTELA para a imediata realização das obras de caráter urgente em seu imóvel a fim de restabelecer as condições de habitabilidade do mesmo, sob pena de multa diária de 1 (um) salário-mínimo no caso de sua não realização.

A concessão da tutela antecipatória é imperiosa, uma vez que estão presentes os requisitos do art. 293, 300 e 311 do CPC, qual seja, a verossimilhança das alegações autorais estribada pelo laudo pericial emitido, especialmente no que tange aos itens 3 e 8 do mesmo ( fls.176/181 ), onde o perito expõe detalhadamente os danos presentes no apartamento e a consequente necessidade das obras reparatórias, alem de fundado receio de dano irreparável ou de difícil reparação, tendo em vista que esta demora pode ter séria conseqüências para a autora, inclusive o risco de desabamento do prédio.

Em face do exposto, requer seja :

A ) A concessão do prazo de 60 dias para uma avaliação orçamentária a respeito dos valores arbitrados pela perícia;

B ) O deferimento da tutela antecipada para a imediata realização das obras urgentes no imóvel, sob pena de multa diária de 1 salário mínimo se não feitas

N. Termos

E. Deferimento

Rio de Janeiro,

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