[MODELO] Notificação Judicial – Desocupação de Imóvel Ocupado pelos Requeridos

NOTIFICAÇÃO JUDICIAL – Os requerentes adquiriram imóvel pelo SFH. No ato, constataram que o imóvel estava ocupado pelos requeridos. Apesar do pedido de desocupação amigável, não foram atendidos. Diante de todas as provas apresentadas acerca do imóvel, requerem que os ocupantes sejam notificados a fim de que, no prazo de 30 dias, desocupem o imóvel, sob pena de sofrerem outras medidas judiciais cabíveis bem como responderem pelas perdas e danos que ocasionarem.

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ….ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ….

……………………. e sua esposa ………………….. (qualificação), portadores da Cédula de Identidade/RG nº …. e …., inscrito no CPF/MF sob nº …. e …., residentes e domiciliados na Comarca de …., na Rua …. nº …., por seu procurador judicial a final assinado (ut instrumento anexo) inscrito na OAB/…. sob nº …., com escritório profissional no endereço constante do rodapé, onde recebe notificação e intimação, vêm respeitosamente à presença de Vossa Excelência , propor a presente

NOTIFICAÇÃO JUDICIAL COM ESTEIO NOS ARTS. 867 USQUE 573 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, CONTRA

………………………………., de qualificação ignorada, residente e domiciliada na Comarca de …., na Rua …. nº ….,

…., também de qualificação ignorada, residente e domiciliada no mesmo endereço da primeira requerida e com endereço comercial na Comarca de …., na Rua …. nº …., na conformidade das seguintes razões:

DOS FATOS

Os requerentes adquiriram perante …., o imóvel constituído pela casa nº …. (….), no Conjunto Residencial …., na Rua …. nº …, objeto de matrícula nº…. da ….º Circunscrição Imobiliária da Comarca de …., consoante atesta a inclusa certidão imobiliária;

Ao adquirir o imóvel, constataram que no mesmo residem as ora suplicadas. Instando-as a desocupá-lo de forma voluntária e amigável, a primeira se disse adquirente do bem e a segunda ser inquilina da primeira;

Às suplicadas, então, mostrou-se certidão imobiliária e demais documentação pertinente, assevereando serem os proprietários atuais do imóvel, as quais se negaram ,terminantemente, a desocupar o imóvel, formulando pretensões absurdas;

Destarte, adquirindo os direitos sobre o imóvel, eis que financiado pelo sistema SFH, podem e devem exercer o seu direito, sobremaneira o de residirem no imóvel adquirido;

Entrementes, havendo recusa por parte das requeridas em desocuparem o imóvel, mesmo conscientes de que os notificantes são os atuais proprietários, não resta outra alternativa senão a de constituir as requeridas em mora, e na negativa de desocupação, aforarem competente a ação.

II – DO DIREITO

A par da norma insculpida nos art. 867 usque 868 do Digesto Processual Civil, vê-se que aquela que pretender prevenir responsabilidade e resguardar direitos, poderá exercer o seu direito, notificando a quem de direito e, "a posteriori" então possa tomar as providências que julgar cabíveis.

III – DO PEDIDO

EX POSITIS requer-se a V. Exa. que se digne em:

4 – a) determinar a notificação das suplicadas, nos endereços retro fornecidos, via mandado (CPC, art. 221, Inciso I e 223 "caput"), para que tomem ciência da presente, e no prazo improrrogável de 30 dias, desocupem o imóvel de propriedade dos suplicantes, sob pena de sofrerem outras medidas judiciais cabíveis e responderem pelas perdas e danos.

b) após contados e preparados, determinar a entrega dos autos aos requerentes, independentemente de traslado (CPC, art. 872);

Dá-se à causa o valor de R$ …. (….).

Nestes Termos

Pede Deferimento

…., …. de …. de ….

………………

Advogado OAB/…