[MODELO] “Notificação Extra Judicial – Ação de Despejo Imóvel Residencial por Denúncia Vazia Implicando Prazo Superior a 5 Anos”

NOTIFICAÇÃO PARA AÇÃO DE DESPEJO DE IMÓVEL RESIDENCIAL COM CONTRATO VERBAL OU ESCRITO COM PRAZO INFERIORA 30 MESES, POR DENÚNCIA VAZIA (ART. 47, V), PASSADOS 5 ANOS DA DATA DE INÍCIO DO CONTRATO

Data Ilmo. Sr. (…)

Prezado senhor,

Na qualidade de locador do imóvel da rua (…), que se encontra locado a V.Sa. mediante contrato escrito celebrado por prazo inferior a 30 (trinta) meses, e que vigora por prazo indeterminado, durando mais de cinco anos, e não convindo manter a locação, sirvo-me da presente para denunciá-la, com fundamento no artigo 47, V, da Lei 8.245, de 18.10.1991.

Terá,assim, V. Sa., o prazolegal de 30 (trinta) dias para a desocupação do referido imóvel, sob pena de, decorrido o prazo, lhe ser proposta a competente ação de despejo, com as demais cominações de estilo.

Atenciosamente,

Notificante (locador ou procurador com poderes específicos e instrumento de procuração anexo)