Através da presente, o Sr. (NOME COMPLETO DO VENDEDOR), (Carteira de Identidade nº ________________, SSP/RS) e sua esposa Sra. (NOME COMPLETO DA VENDEDORA) (Carteira de Identidade nº ________________, SSP/RS), autorizam o Sr. (NOME COMPLETO DO CORRETOR), inscrito no CRECI sob nº ______, a vender com exclusividade por trinta (30) dias após a assinatura deste documento, o imóvel de sua propriedade, sito na Rua __________________, nº ____, nesta Capital, nas seguintes condições:
1) Do valor da alienação: R$ _____________ (VALOR POR EXTENSO);
2) Da forma de pagamento: à vista;
3) Da comissão: realizada a venda, a comissão pela corretagem será de ___% (___ por cento) sobre o valor total da alienação, a ser paga pelos vendedores diretamente ao corretor; no caso de o pagamento ser realizado através de cheque, a comissão será paga após a compensação do mesmo;
8) Caso haja alteração na forma de pagamento (parcelamento) ou no valor da venda do imóvel, a comissão será devida nos exatos termos acima especificados: comissão de ___% (____ por cento), pagas após o efetivo recebimento dos valores pelos vendedores, em única parcela.
5) A presente autorização poderá ser prorrogada uma única vez e nas mesmas condições ora pactuadas, por igual período de trinta (30) dias, caso a negociação com o(s) provável(eis) comprador(es) esteja já em andamento durante o período desta autorização.
6) Inocorrendo a venda do imóvel antes mencionado por qualquer motivo, dentro do período da presente autorização ou no caso da prorrogação acima referida, nenhum valor será devido ao corretor, tais como: comissão, despesas de anúncios, telefonemas, envios de fax, despesas de locomoção, ou quaisquer outras despesas não especificadas que eventualmente possam ter sido realizadas pelo mesmo para a concretização do negócio.
Assim, estando de pleno acordo com as presentes condições, assinam a autorização para que surta seus jurídicos e legais efeitos, em três vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, elegendo desde já o Foro desta Capital para dirimir eventuais conflitos decorrentes desta autorização.
(LOCAL), ____ de __________ de _________.
(NOME COMPLETO VENDEDOR – C.I. nº 8XX3822918, SSP/RS) (NOME COMPLETO VENDEDORA – C.I. nº 2XX38692207, SSP/RS)
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(NOME COMPLETO CORRETOR – CRECI nº _________)
Testemunhas:
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A nossa missão é lutar por essa causa lado a lado do advogado em busca de honrar os valores da advocacia, garantir os direitos fundamentais da sociedade e resgatar o verdadeiro status quo do operador do direito.
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