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[MODELO] Ação Monitória – Multas Condomíniais inadimplidas

AÇÃO MONITÓRIA Multas condomíniais vencidas e não pagas pelo devedor.

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ….

CONDOMÍNIO ……………………………, localizado na Rua …. nº …., na Cidade de …., Estado do …., conforme Convenção e Ata da Assembléia anexas (docs. …. e ….), por sua bastante procuradora e advogada que no final assina, instrumento de mandado anexo, (doc. ….), .por meio de seu advogado adiante assinado (procuração em anexo), inscrito na OAB/…. sob nº …., com escritório profissional na Rua …. nº …., onde normalmente recebe intimações em geral, vem, com o devido respeito, à presença de V. Exa., para, com amparo nos artigos 1.102a a 1.102c do Código de Processo Civil, propor a presente ação AÇÃO MONITÓRIA contra o Sr. …. (qualificação), residente e domiciliado nesta Cidade de …., Estado do …., na Rua …. nº …., do referido Condomínio, conforme incluso Recibo de Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento (doc. nº ….), o que faz pelas seguintes razões de fato e de direito:

I

O Autor é credor do Réu pela importância de R$ …. (….), proveniente de taxas e multas condominais em atraso, atualização monetária e juros de mora, conforme abaixo e inclusa memória de cálculos (doc. ….).

DOC. Nº MÊS VENCIMENTO VALOR R$

…. …. …. ….

…. …. …. ….

…. …. …. ….

II

O Autor esgotou todos os meios de cobrança amigável, sem ter logrado êxito, face às infindáveis promessas protelatórias do Réu, não restando outra alternativa a não ser a via judicial, a fim de compeli-lo a honrar sua obrigação.

III

Nestas condições, requer a V. Exa. se digne acolher a presente e determinar a citação do Réu, para que, no prazo de quinze dias, pague o valor de R$ …., acrescido de juros de mora, correção monetária, custas processuais e honorários advocatícios ou, caso queira, embargue esta, dentro do prazo legal.

IV

Requer finalmente se necessário for, a produção de todo gênero de provas em direito admitidas, sem exclusão de nenhuma, em especial o depoimento pessoal do Réu, sob pena de confissão, juntada de novos documentos e inquirição de testemunhas, julgando-se a final, procedente a Ação para o fim de condenar o Réu ao pagamento do principal, correção monetária, juros de mora, custas processuais e honorários advocatícios de 20% sobre o valor da condenação, por ser de direito e de justiça.

Dá-se à presente, para os devidos efeitos legais, o valor de R$ …. (….).

Nestes Termos,

Pede Deferimento.

…., …. de …. de ….

………………

Advogado OAB/…

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