{"id":9482,"date":"2023-07-13T20:18:21","date_gmt":"2023-07-13T20:18:21","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-13T20:18:21","modified_gmt":"2023-07-13T20:18:21","slug":"contrato-de-locacao-de-imovel-prazo-valor-conservacao-e-outras-clausulas-essenciais","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-locacao-de-imovel-prazo-valor-conservacao-e-outras-clausulas-essenciais\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel – Prazo, valor, conserva\u00e7\u00e3o e outras cl\u00e1usulas essenciais"},"content":{"rendered":"

Voltar<\/a><\/p>\n

Pelo presente instrumento particular de loca\u00e7\u00e3o, de um lado ……………………………………………. (nome completo e por extenso do dono do pr\u00e9dio), nacionalidade ………………………, estado civil …………………….., profiss\u00e3o ………………………, CIC n.\u00ba ………………, C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ………………………, residente e domiciliado \u00e0 Rua ……………………….. n.\u00ba ……….., na cidade de ………………………….., Estado de ………………………….., d\u00e1 em loca\u00e7\u00e3o a …………………………. (nome completo e por extenso), nacionalidade …………………,estado civil ……………………., profiss\u00e3o …………………………, CIC n.\u00ba …………………….., C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba …………….., residente e domiciliado \u00e0 Rua ………………………………… n.\u00ba ………, na cidade de ………………., Estado de ………………………. o im\u00f3vel de sua propriedade situado \u00e0 Rua ……………………… n.\u00ba …….., bairro de …………, na cidade de ……………….., Estado de ……………., mediante as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es seguintes: <\/p>\n

1\u00aa – O prazo de arrendamento \u00e9 de …… anos, come\u00e7ando nesta Data, para terminar em igual dia e m\u00eas do ano de …..<\/p>\n

2\u00aa -Valor de R$………………………………………….. (por extenso) por ano, pag\u00e1vel nesta cidade, no domic\u00edlio do locador no dia ……….. do m\u00eas de ………….. de cada ano ou em presta\u00e7\u00f5es mensais, trimestrais ou semestrais de ………………………………….. (por extenso) importando na constitui\u00e7\u00e3o de mora, independentemente de qualquer interpela\u00e7\u00e3o judicial ou extrajudicial e s\u00f3 por for\u00e7a do presente contrato, a simples falta de pagamento na \u00e9poca fixada.<\/p>\n

3\u00aa – O arrendat\u00e1rio obriga-se a manter, em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o, o im\u00f3vel r\u00fastico que lhe \u00e9 arrendado e bem assim a tratar de suas benfeitorias e culturas, respondendo por todos os preju\u00edzos que se originem da m\u00e1 conserva\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n

8\u00aa – O arrendat\u00e1rio ocorrer ao pagamento, de todos os impostos federais, estaduais e municipais, atuais ou que venham a ser criados, relativos ao im\u00f3vel ora arrendado.<\/p>\n

5\u00aa – O arrendat\u00e1rio poder\u00e1 fazer as benfeitorias necess\u00e1rias ou \u00fateis que quiser, n\u00e3o tendo, por\u00e9m, direito a ser indenizado, ficando as mesmas incorporadas ao im\u00f3vel.<\/p>\n

6\u00aa – O arrendat\u00e1rio n\u00e3o poder\u00e1 sublocar, ceder ou transferir o seu direito de locat\u00e1rio, sem licen\u00e7a, por escrito, do locador.<\/p>\n

7\u00aa – Terminado o prazo estipulado na cl\u00e1usula 1.\u00aa, o arrendat\u00e1rio entregar\u00e1 o im\u00f3vel ora arrendado, em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e habitabilidade, sem deteriora\u00e7\u00e3o qualquer que seja, indenizando ao locador por qualquer estrago porventura existente.<\/p>\n

8\u00aa – Pagar\u00e1 a multa de R$…………………………….(por extenso) a parte contratante que deixar de cumprir qualquer cl\u00e1usula deste contrato.<\/p>\n

9\u00aa – Locador e arrendat\u00e1rio elegem desde j\u00e1 o foro desta cidade para dirimir qualquer a\u00e7\u00e3o oriunda deste contrato.<\/p>\n

10\u00aa – O presente contrato vigorar\u00e1 ainda mesmo por morte dos contratantes, sendo seus sucessores obrigados a respeit\u00e1-lo nos termos em que \u00e9 feito, cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

E por estarem as partes, LOCADOR e LOCAT\u00c1RIO de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, assinam-no na presen\u00e7a das duas testemunhas abaixo, em ……. vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas<\/p>\n

……………….., ……….. de …………… de ……<\/p>\n

………………………………………..<\/p>\n

(Arrendador) ………………………………………..<\/p>\n

(Arrendat\u00e1rio) <\/p>\n

Testemunhas <\/p>\n

1\u00aa – ………………………………….<\/p>\n

2\u00aa – ………………………………….<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[847],"class_list":["post-9482","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-agricola-agrario-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/9482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=9482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}