{"id":9479,"date":"2023-07-13T20:18:18","date_gmt":"2023-07-13T20:18:18","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2023-07-13T20:18:18","modified_gmt":"2023-07-13T20:18:18","slug":"contrato-de-arrendamento-rural-jose-da-silva-e-antonio-souza","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-arrendamento-rural-jose-da-silva-e-antonio-souza\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Arrendamento Rural  &#8211;  Jos\u00e9 da Silva e Ant\u00f4nio Souza"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"Tabelaag.doc\">Voltar<\/a><\/p>\n<p>De um lado, JOS\u00c9 DA SILVA, brasileiro, solteiro, administrador de empresas, inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba &#8230;&#8230;, residente e domiciliado na Cidade de Taquara\/RS, na Rua Pintado n\u00ba 22, propriet\u00e1rio do im\u00f3vel descrito na cl\u00e1usula primeira deste instrumento, denominado simplesmente de ARRENDANTE;<\/p>\n<p>de outro, ANT\u00d4NIO SOUZA, brasileiro, casado, agropecuarista, inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba &#8230;&#8230;, residente e domiciliado na Cidade de Dois Irm\u00e3os\/RS, na Rua Jo\u00e3o Dias n\u00ba 88, denominado simplesmente de ARRENDAT\u00c1RIO, t\u00eam entre si, justo e contratado o presente contrato de ARRENDAMENTO RURAL que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es seguintes:<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA PRIMEIRA: O ARRENDANTE d\u00e1 em arrendamento ao ARRENDAT\u00c1RIO 20 (vinte) hectares de terra, localizado na Cidade de Dois Irm\u00e3os, na Estrada da Ponta Fina s\/n\u00ba, conforme descri\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula x, livro x, fls. X do Registro de im\u00f3veis x, da Cidade de Dois Irm\u00e3os.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA SEGUNDA: O prazo do presente arrendamento \u00e9 de 03 (tr\u00eas anos), com in\u00edcio em 05\/05\/2012 e cessando de pleno direito, independente de aviso ou notifica\u00e7\u00e3o, no dia 05\/05\/2012, Data em que o arrendat\u00e1rio se obriga a restituir a posse, uso e gozo das terras objeto do presente instrumento de arrendamento.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA TERCEIRA: O valor anual ajustado \u00e9 de R$ 5.XX0,XX (cinco mil reais), com vencimento em 05\/05\/2012, 05\/05\/2012 e 05\/05\/2XX3.<\/p>\n<p>PAR\u00c1GRAFO PRIMEIRO: A partir do primeiro vencimento, ou seja, da Data 05\/05\/2012, o valor anual ser\u00e1 corrigido pelo \u00edndice da poupan\u00e7a.<\/p>\n<p>PAR\u00c1GRAFO SEGUNDO: Havendo mora no pagamento, incidir\u00e1 sobre o valor devido e devidamente corrigido multa de 10% e juros de 0,08 % ao dia de atraso. <\/p>\n<p>PAR\u00c1GRAFO TERCEIRO: A falta de pagamento no prazo de dois meses, ap\u00f3s o vencimento anual, ser\u00e1 motivo para rescis\u00e3o do presente contrato, independente de aviso ou interpela\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA QUARTA: Fica o ARRENDANTE obrigado a notificar o ARRENDAT\u00c1RIO 8 (quatro) meses antes do t\u00e9rmino do contrato, da inten\u00e7\u00e3o de retomar o im\u00f3vel para explora\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria ou de seus descendentes ou para notific\u00e1-lo a fim de que exer\u00e7a o direito de prefer\u00eancia no pr\u00f3ximo arrendamento. Nesse caso, o ARRENDAT\u00c1RIO dever\u00e1 manifestar-se no prazo de 30 (trinta) dias do recebimento da notifica\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m atrav\u00e9s de notifica\u00e7\u00e3o da sua inten\u00e7\u00e3o em permanecer como arrendat\u00e1rio.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA QUINTA: Em caso de venda do im\u00f3vel arrendado, o arrendat\u00e1rio ter\u00e1 prefer\u00eancia na compra do im\u00f3vel, em igualdade de pre\u00e7o e condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>As partes elegem o Foro de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230; para dirimir eventuais conflitos oriundos desse contrato.<\/p>\n<p>E assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em tr\u00eas vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de duas testemunhas abaixo assinadas e identificadas.<\/p>\n<p>Dois Irm\u00e3os, 2 de maio de 2012.<\/p>\n<p>ARRENDANTE:<\/p>\n<p>ASSINATURA <\/p>\n<p>(NOME E CPF)<\/p>\n<p>ARRENDAT\u00c1RIO:<\/p>\n<p>ASSINATURA<\/p>\n<p>(NOME E CPF)<\/p>\n<p>TESTEMUNHAS:<\/p>\n<p>ASSINATURA<\/p>\n<p>(NOME E CPF)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[847],"class_list":["post-9479","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-agricola-agrario-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/9479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=9479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}