{"id":9465,"date":"2023-07-13T20:18:04","date_gmt":"2023-07-13T20:18:04","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-13T20:18:04","modified_gmt":"2023-07-13T20:18:04","slug":"contrato-de-comodato-de-terreno-rural-para-moradia-e-exploracao-agricola","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-comodato-de-terreno-rural-para-moradia-e-exploracao-agricola\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Comodato de Terreno Rural para Moradia e Explora\u00e7\u00e3o Agr\u00edcola"},"content":{"rendered":"

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CONTRATO DE COMODATO que entre si celebram, de um lado, ESP\u00d3LIO DE …………., e de outro, ………….., na forma abaixo:<\/p>\n

Por este instrumento particular, de um lado, ESP\u00d3LIO DE ……………., representado pela inventariante ………………, brasileira, vi\u00fava, do lar, portadora da Carteira de Identidade n.\u00ba ………………… e inscrita no CPF\/MF sob n.\u00ba ………….., residente e domiciliada na Rua ……….., n.\u00ba ……, …………………, em ……….., doravante denominado COMODANTE, e de outro, ………….., brasileiro, casado, agricultor, inscrito no CPF\/MF sob n.\u00ba ………….., residente e domiciliado no local denominado …………….., Munic\u00edpio de ………., Comarca de ……………, doravante denominado COMODAT\u00c1RIO, t\u00eam justo acertado o presente contrato de comodato, que se reger\u00e1 pelas disposi\u00e7\u00f5es do C\u00f3digo Civil Brasileiro e demais cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es abaixo ajustadas, \u00e0s quais mutuamente as partes se obrigam:<\/p>\n

CL\u00c1USULA PRIMEIRA<\/p>\n

O COMODANTE cede ao COMODAT\u00c1RIO para uso e gozo, em car\u00e1ter irrevog\u00e1vel e gratuito, pelo prazo de …… dias, contados de ….. de ……….. de …… a …. de …… de ….., um terreno rural, de ca\u00edvas e pastagens, com \u00e1rea de …… alqueires, ou seja, …..m2, sito em ………….., ………….., Estado do ……….., com escritura lavrada no livro n.\u00ba …., fls. ….., na Tabeli\u00e3 de Notas e Oficial do Registro Civil, do Distrito de ………., Comarca de …………., neste estado, em ….. de ………….. de ……., im\u00f3vel este objeto de invent\u00e1rio (Autos n.\u00ba …\/…), junto \u00e0 ….a Vara C\u00edvel da Comarca de …………<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEGUNDA<\/p>\n

Findo o prazo estipulado nesta Cl\u00e1usula, que em hip\u00f3tese alguma poder\u00e1 ser objeto de prorroga\u00e7\u00e3o, o COMODataRIO dever\u00e1 desocupar o im\u00f3vel, independentemente de notifica\u00e7\u00e3o judicial ou extrajudicial.<\/p>\n

CL\u00c1USULA TERCEIRA<\/p>\n

Os direitos e obriga\u00e7\u00f5es assumidas neste instrumento n\u00e3o se transmitem a qualquer t\u00edtulo a terceiros.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUARTA<\/p>\n

O COMODAT\u00c1RIO compromete-se a manter em perfeita ordem o im\u00f3vel e no mesmo estado o im\u00f3vel, sendo-lhe vedado derrubar \u00e1rvores e introduzir qualquer benfeitoria sem a pr\u00e9via e expressa autoriza\u00e7\u00e3o do COMODANTE.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUINTA<\/p>\n

O COMODANTE, na pessoa de seu representante legal, fica autorizado a proceder vistorias no im\u00f3vel a qualquer momento.<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEXTA<\/p>\n

O im\u00f3vel cedido em comodato somente poder\u00e1 ser utilizado pelo comodat\u00e1rio para moradia e explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, n\u00e3o podendo ser alterada esta finalidade sob qualquer hip\u00f3tese.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00danico: O COMODAT\u00c1RIO compromete-se a ceder aos COMODANTES, 1\/3 (um ter\u00e7o) da produ\u00e7\u00e3o agr\u00edcola.<\/p>\n

CLAUSULA S\u00c9TIMA<\/p>\n

Fica eleito o foro da Comarca de …………….. para dirimir toda e qualquer controv\u00e9rsia decorrente do presente ajuste, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.<\/p>\n

E, por assim estarem de acordo, firmam as partes o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, nas presen\u00e7a de duas testemunhas.<\/p>\n

…………., …. de ………. de …..<\/p>\n

ESP\u00d3LIO DE ……………<\/p>\n

Comodante<\/p>\n

………………… <\/p>\n

Comodat\u00e1rio<\/p>\n

………………..<\/p>\n

TESTEMUNHA 1 TESTEMUNHA 2<\/p>\n

……….., ……..de ……….. de ………<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[847],"class_list":["post-9465","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-agricola-agrario-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/9465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=9465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}