A\u00c7\u00c3O DE CANCELAMENTO DE REGISTRO DE <\/p>\n
LOTEAMENTO<\/p>\n<\/p>\n
Excelent\u00edssimo Senhor Doutor JUIZ de Direito da …. Vara C\u00edvel da <\/p>\n
Comarca de …., Estado de ….<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
T\u00c9RCIA, nacionalidade …., estado civil …., profiss\u00e3o …., RG …., CPF <\/p>\n
…., residente na rua …., n. …., bairro …., na cidade de …., por seu <\/p>\n
advogado ao final firmado, vem, com respeito e acatamento de estilo \u00e0 <\/p>\n
douta presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia propor a presente<\/p>\n<\/p>\n
A\u00c7\u00c3O DE CANCELAMENTO DE REGISTRO DE <\/p>\n
LOTEAMENTO<\/p>\n<\/p>\n
Em face de (nome do r\u00e9u, qualifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o), conforme raz\u00f5es a <\/p>\n
seguir aduzidas:<\/p>\n
1 – O r\u00e9u registrou loteamento do im\u00f3vel constitu\u00eddo pela seguinte <\/p>\n
gleba, matriculada sob n\u00ba, no ____ Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis desta <\/p>\n
Comarca (doc.):<\/p>\n
" (descrever a gleba loteada)"<\/p>\n
2 – O loteamento foi registrado no ___ Of\u00edcio de Registro de Im\u00f3veis, <\/p>\n
sob n\u00ba ______ (doc.), e teve a aprova\u00e7\u00e3o do Poder P\u00fablico Municipal, <\/p>\n
por meio do Decreto Municipal n\u00ba ______, de ____________ (doc.), <\/p>\n
publicado ____________ (doc.).<\/p>\n
3 – Ocorre que um dos requisitos para o registro do loteamento no <\/p>\n
Registro Imobili\u00e1rio, conforme art. 18 da Lei Federal n\u00ba 6766\/7000, <\/p>\n
inciso VII, \u00e9 a declara\u00e7\u00e3o do c\u00f4njuge do requerente de que consente <\/p>\n
no registro do loteamento.<\/p>\n
8 – O referido documento foi apresentado pelo r\u00e9u, ao Oficial do <\/p>\n
Registro Imobili\u00e1rio, todavia foi obtido de forma fraudulenta, pois a <\/p>\n
assinatura constante na retromencionada declara\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 a da autora, <\/p>\n
consorte do r\u00e9u e loteador.<\/p>\n
5 – A autora est\u00e1 em processo de separa\u00e7\u00e3o do r\u00e9u, cuja gleba de terra <\/p>\n
pertence ao patrim\u00f4nio do casal, tendo sido acordado pelos c\u00f4njuges, <\/p>\n
informalmente, que a referida gleba ser\u00e1 doada aos dois filhos do casal, <\/p>\n
por ocasi\u00e3o da partilha dos bens.<\/p>\n
6 – Sendo essa a aven\u00e7a, a autora discorda do parcelamento <\/p>\n
pretendido, motivo que levou o r\u00e9u a falsificar sua assinatura na <\/p>\n
declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Em face ao exposto, requer-se a instaura\u00e7\u00e3o do incidente de <\/p>\n
falsifica\u00e7\u00e3o de documento e, comprovado o fato de a assinatura no <\/p>\n
documento aludido n\u00e3o ser da autora, prosseguir-se na a\u00e7\u00e3o com a <\/p>\n
determina\u00e7\u00e3o do cancelamento do registro por falta de requisito <\/p>\n
essencial para tal ato, e, por decorr\u00eancia, decretando a anulabilidade de <\/p>\n
eventual contrato de promessa de compra e venda j\u00e1 realizado com <\/p>\n
terceiros adquirentes.<\/p>\n
Requer-se, outrossim:<\/p>\n
a) a cita\u00e7\u00e3o do r\u00e9u para contestar a presente a\u00e7\u00e3o, querendo, sob pena <\/p>\n
de revelia.<\/p>\n
b) a realiza\u00e7\u00e3o do prova pericial a fim de apurar-se a falsifica\u00e7\u00e3o da <\/p>\n
assinatura da autora no documento;<\/p>\n
c) a oitiva de testemunhas a serem arroladas em momento processual <\/p>\n
oportuno.<\/p>\n
d) a determina\u00e7\u00e3o ao Registrador Imobili\u00e1rio para o registro na <\/p>\n
matr\u00edcula, conforme art. 167, I, 21, da Lei n\u00ba 6015\/73, a fim de tornar <\/p>\n
de conhecimento de terceiros a exist\u00eancia da presente lide;<\/p>\n
e) a proced\u00eancia da presente demanda, em todos os seus termos, <\/p>\n
conforme acima requerido, devolvendo ao im\u00f3vel sua condi\u00e7\u00e3o anterior <\/p>\n
ao parcelamento pretendido, condenando o r\u00e9u aos \u00f4nus <\/p>\n
sucumbenciais;<\/p>\n
f) a intima\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico, por seu agente, nos termos do art. <\/p>\n
178, III, do NCPC, bem como do Munic\u00edpio de …., para intervir no <\/p>\n
presente feito, querendo.<\/p>\n
g) Autor\/requerente aberto \u00e0 concilia\u00e7\u00e3o\/media\u00e7\u00e3o, conforme a nova sistem\u00e1tica da Lei 13.105 de 2015.<\/p>\n
Nesses termos<\/p>\n
Pede deferimento.<\/p>\n
Local e data.<\/p>\n
(a) Advogado.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[845],"class_list":["post-9090","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-direito-administrativo-e-de-estado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/9090","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=9090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}