ESCRITURA P\u00daBLICA DE CONFISS\u00c3O DE D\u00cdVIDA E <\/p>\n
GARANTIA HIPOTEC\u00c1RIA <\/p>\n<\/p>\n
Por este instrumento particular, (qualifica\u00e7\u00e3o completa), por seu <\/p>\n
representante legal, Sr. (qualifica\u00e7\u00e3o), aqui denominada CREDORA, <\/p>\n
(qualifica\u00e7\u00e3o completa da empresa), neste ato representado por seu <\/p>\n
s\u00f3cio, Sr. (qualifica\u00e7\u00e3o), doravante denominada DEVEDORA e, na <\/p>\n
qualidade de garantidores solid\u00e1rios ……………. e ……………….., t\u00eam <\/p>\n
justo e acertado o presente CONTRATO PARTICULAR DE <\/p>\n
CONFISS\u00c3O DE D\u00cdVIDA COM GARANTIA HIPOTEC\u00c1RIA, <\/p>\n
que se reger\u00e1 pelas disposi\u00e7\u00f5es do C\u00f3digo Civil, e demais cl\u00e1usulas <\/p>\n
abaixo, as quais as partes mutuamente se obrigam a cumprir: <\/p>\n
CL\u00c1USULA PRIMEIRA: A DEVEDORA \u00e9 empresa que atua no <\/p>\n
ramo de ………………………………………………., utilizando nesta atividade <\/p>\n
materiais ferrosos, dentro das especifica\u00e7\u00f5es e medidas daqueles <\/p>\n
fabricados e comercializados pela CREDORA, mediante a compra e <\/p>\n
venda dos mesmos, com a emiss\u00e3o das respectivas cambiais. <\/p>\n<\/p>\n
CL\u00c1USULA SEGUNDA: Tendo a DEVEDORA inadimplida suas <\/p>\n
obriga\u00e7\u00f5es, reconhece e confessa d\u00e9bito para com a CREDORA da <\/p>\n
import\u00e2ncia l\u00edquida, certa e exig\u00edvel de R$ …………… <\/p>\n
(…………………………….), representada pelos t\u00edtulos abaixo <\/p>\n
relacionados, acrescida de juros, corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e despesas de <\/p>\n
protesto:<\/p>\n
Duplicata Valor (R$) Vencimento<\/p>\n
DM…………. <\/p>\n
DM………….. <\/p>\n
DM…………. <\/p>\n
DM………….. <\/p>\n
CL\u00c1USULA TERCEIRA: A DEVEDORA promete e se obriga a <\/p>\n
quitar o d\u00e9bito em …… (…………) parcelas mensais e fixas no valor de <\/p>\n
R$ ……….. (………………..), vencendo-se a primeira no ato da <\/p>\n
assinatura desta escritura e as demais no mesmo dia dos meses <\/p>\n
subseq\u00fcentes at\u00e9 final liquida\u00e7\u00e3o, representadas por Notas <\/p>\n
Promiss\u00f3rias, as quais ficam vinculadas a presente para todos os fins de <\/p>\n
direito. <\/p>\n
CL\u00c1USULA QUARTA: Somente ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o da totalidade das <\/p>\n
parcelas a CREDORA proceder\u00e1 \u00e0 baixa dos protestos lavrados em <\/p>\n
decorr\u00eancia do inadimplemento das duplicatas discriminadas na <\/p>\n
Cl\u00e1usula Segunda.<\/p>\n
CL\u00c1USULA QUINTA: Para a garantia do pagamento do d\u00e9bito <\/p>\n
indicado na Cl\u00e1usula Segunda, os GARANTIDORES SOLID\u00c1RIOS <\/p>\n
oferecem em hipoteca o im\u00f3vel de sua propriedade, constitu\u00eddo de uma <\/p>\n
\u00e1rea de ……………. metros quadrados, situada ……………., per\u00edmetro <\/p>\n
urbano da cidade de ……………, Estado …, com as seguintes <\/p>\n
caracter\u00edsticas e confronta\u00e7\u00f5es, constantes da matr\u00edcula n\u00ba. ………., do <\/p>\n
Livro n\u00ba. ……, do ….\u00ba Cart\u00f3rio do Registro de Im\u00f3veis da Comarca de <\/p>\n
………….: frente de ……… (………………….) metros para …………… <\/p>\n
(continuar a descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel conforme consta da matr\u00edcula). <\/p>\n
Par\u00e1grafo primeiro: Convencionam as partes que, no prazo <\/p>\n
improrrog\u00e1vel de ……. dias contados da lavratura desta escritura, a <\/p>\n
garantia hipotec\u00e1ria dever\u00e1 ser averbada junto \u00e0 matr\u00edcula n\u00ba………., do <\/p>\n
…..\u00ba Cart\u00f3rio do Registro de Im\u00f3veis da Comarca de ……………….., <\/p>\n
sendo que as custas necess\u00e1rias para tal finalidade correr\u00e3o por conta <\/p>\n
da DEVEDORA.<\/p>\n
Par\u00e1grafo segundo: A DEVEDORA obriga-se pela evic\u00e7\u00e3o de direito e <\/p>\n
pela origem do bem objeto da garantia, respondendo por todo e <\/p>\n
qualquer \u00f4nus existente sobre o im\u00f3vel, assim como pela exist\u00eancia de <\/p>\n
a\u00e7\u00f5es pessoais ou reipersecut\u00f3rias promovidas por terceiros que <\/p>\n
venham a discutir a posse ou propriedade do mesmo. <\/p>\n
Par\u00e1grafo terceiro: A CREDORA assume o pagamento dos impostos, <\/p>\n
taxas e demais encargos incidentes, ou que venham a incidir sobre o <\/p>\n
im\u00f3vel, salvo aqueles anteriores \u00e0 celebra\u00e7\u00e3o deste neg\u00f3cio, os quais <\/p>\n
ser\u00e3o de responsabilidade exclusiva da DEVEDORA. <\/p>\n
CL\u00c1USULA SEXTA: Os GARANTIDORES SOLID\u00c1RIOS <\/p>\n
declaram estarem cientes de todas as cl\u00e1usulas convencionadas neste <\/p>\n
instrumento e com elas concordarem, nada tendo a opor em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 <\/p>\n
garantia ora prestada em favor da CREDORA. Declaram, ainda, serem <\/p>\n
leg\u00edtimos propriet\u00e1rios do im\u00f3vel, o qual encontra-se livre e <\/p>\n
desembara\u00e7ado de todo e quaisquer \u00f4nus.<\/p>\n
CL\u00c1USULA S\u00c9TIMA: Considerar-se-\u00e1 inadimplida a obriga\u00e7\u00e3o, <\/p>\n
independentemente de qualquer aviso ou notifica\u00e7\u00e3o, com a <\/p>\n
conseq\u00fcente execu\u00e7\u00e3o, no caso do inadimplemento no pagamento de <\/p>\n
03 (tr\u00eas) das parcelas discriminadas na Cl\u00e1usula Terceira, consecutivas <\/p>\n
ou n\u00e3o.<\/p>\n
Par\u00e1grafo primeiro: Nesta hip\u00f3tese, poder\u00e1 a CREDORA promover a <\/p>\n
competente execu\u00e7\u00e3o, nomeando a penhora o bem objeto da garantia <\/p>\n
ora prestada.<\/p>\n
Par\u00e1grafo segundo: Caber\u00e1, ainda, o pagamento, pela DEVEDORA, <\/p>\n
do valor estipulado na Cl\u00e1usula Terceira, adotando como \u00edndice de <\/p>\n
corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria a m\u00e9dia do IGP-M e INPC, acrescido dos juros <\/p>\n
legais. Compromete-se a mesma, tamb\u00e9m, a pagar multa equivalente a <\/p>\n
2% (dois por cento), al\u00e9m de custas e despesas, se houverem, <\/p>\n
acrescidas de honor\u00e1rios advocat\u00edcios no percentual de 20% (vinte por <\/p>\n
cento).<\/p>\n
CL\u00c1USULA OITAVA: Fica eleito o foro da Comarca de ………., <\/p>\n
Capital …………, para dirimir toda e qualquer controv\u00e9rsia decorrente <\/p>\n
do presente ajuste, renunciando as partes a qualquer outro, por mais <\/p>\n
privilegiado que seja. <\/p>\n
Assim, por estarem certas e ajustadas, assinam o presente instrumento <\/p>\n
em duas vias de igual teor na presen\u00e7a de duas testemunhas abaixo <\/p>\n
nominadas.<\/p>\n
Local e data.<\/p>\n<\/p>\n
………………………………………..<\/p>\n<\/p>\n
………………………………………..<\/p>\n<\/p>\n
………………………………………..<\/p>\n<\/p>\n
………………………………………..<\/p>\n<\/p>\n
Testemunhas:<\/p>\n
1\u00aa – ………………………………….<\/p>\n
2\u00aa – ………………………………….<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[843],"class_list":["post-8929","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-parcelamento-de-solo-urbano"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/8929","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=8929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}