{"id":45926,"date":"2023-08-11T00:58:12","date_gmt":"2023-08-11T00:58:12","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-08-11T00:58:12","modified_gmt":"2023-08-11T00:58:12","slug":"acao-revisional-de-aluguel-despejo-de-predio-comercial","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-revisional-de-aluguel-despejo-de-predio-comercial\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o Revisional de Aluguel – Despejo de Pr\u00e9dio Comercial"},"content":{"rendered":"

A\u00c7\u00c3O REVISIONAL DE ALUGUEL ( DESPEJO )<\/strong><\/p>\n

(PR\u00c9DIO COMERCIAL) <\/p>\n

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA C\u00cdVEL DA COMARCA _________<\/p>\n

(m\u00ednimo 12 espa\u00e7os)<\/p>\n

_________________(nome, qualifica\u00e7\u00e3o e resid\u00eancia) vem, por seu procurador signat\u00e1rio, com fundamentos no art. 68, inciso 1, da Lei n\u00b0 8.245\/91, propor a presente A\u00e7\u00e3o para Reajustamento de Alugueres contra_________, (nome, qualifica\u00e7\u00e3o e resid\u00eancia), tendo em vista os motivos seguintes: <\/p>\n

1\u00b0 O Requerente \u00e9 propriet\u00e1rio e locador da loja situada na rua ____________locada ao Requerido, cujo contrato foi renovado por senten\u00e7a do MM. Dr. Juiz de Direito DA VARA de ______na data de ___\/___\/___, tendo sido fixado o aluguel de R$ _________ (________________) acrescido dos respectivos impostos, taxas e seguro contra fogo (docs. anexos); <\/p>\n

2\u00b0 Acontece que j\u00e1 tendo decorridos tr\u00eas anos da fixa\u00e7\u00e3o do aluguel e tendo em vista a desvaloriza\u00e7\u00e3o da moeda e a grande valoriza\u00e7\u00e3o do local em que se acha localizado o im\u00f3vel, objeto do contrato, justifica-se a propositura da presente a\u00e7\u00e3o, a fim de que, provadas as justificativas, seja o mencionado aluguel reajustado para o seu justo e real valor atual que \u00e9 de R$ _________ (________________) ou o que for judicialmente fixado; <\/p>\n

3\u00b0 O Requerente provar\u00e1 o alegado com o exame pericial do local com arbitramento, requerendo, outrossim, a fixa\u00e7\u00e3o do aluguel provis\u00f3rio, "ex vi legis".<\/p>\n

Em face do exposto, requer a Vossa Excel\u00eancia cita\u00e7\u00e3o do Requerido, para responder aos termos da presente a\u00e7\u00e3o, na qual se requer seja o aluguel reajustado para R$ _________ (________________) ou o que for judicialmente fixado, com as comina\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n

Para efeitos da taxa judici\u00e1ria, d\u00e1-se o valor de R$ _________ (________________).<\/p>\n

Termos em que Pede e Espera Deferimento<\/p>\n

____________ de ____________ de 20____.<\/p>\n

Assinatura com n.\u00ba na OAB.<\/p>\n

_________________________________OBS.: A mesma a\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser proposta pelo locat\u00e1rio, no caso de ocorrer a desvaloriza\u00e7\u00e3o do local, podendo ser usada a mesma peti\u00e7\u00e3o inicial, com as modifica\u00e7\u00f5es e adapta\u00e7\u00f5es correspondentes.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[528],"class_list":["post-45926","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-kit-peticoes-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/45926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=45926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}