{"id":41184,"date":"2023-08-09T00:17:39","date_gmt":"2023-08-09T00:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-08-09T00:17:39","modified_gmt":"2023-08-09T00:17:39","slug":"contrato-de-locacao-residencial-temporaria-identificacao-das-partes-e-clausulas","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-locacao-residencial-temporaria-identificacao-das-partes-e-clausulas\/","title":{"rendered":"[MODELO] “Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Residencial Tempor\u00e1ria – Identifica\u00e7\u00e3o das Partes e Cl\u00e1usulas”"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O RESIDENCIAL PARA TEMPORADA <\/p>\n

IDENTIFICA\u00c7\u00c3O DAS PARTES CONTRATANTES<\/strong><\/p>\n

LOCADOR:<\/strong> (Nome do Locador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx)<\/p>\n

LOCAT\u00c1RIO:<\/strong> (Nome do Locat\u00e1rio), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss\u00e3o), Carteira de Identidade n\u00ba (xxx), C.P.F. n\u00ba (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).<\/p>\n

As partes acima identificadas t\u00eam, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Residencial para Temporada1<\/sup>, que se reger\u00e1 pelas cl\u00e1usulas seguintes e pelas condi\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o, forma e termo de pagamento descritas no presente.<\/em><\/strong><\/p>\n

DO OBJETO DO CONTRATO<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 1\u00aa.<\/strong> O objeto do presente instrumento \u00e9 o im\u00f3vel (xxx), n\u00e3o mobiliado 2<\/sup><\/strong>, situado na Rua (xxx), n\u00ba (xxx), bairro (xxx), Cep n\u00ba (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), de propriedade do LOCADOR<\/strong>, conforme comprova documento anexo.<\/p>\n

DO USO DO IM\u00d3VEL<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 2\u00aa.<\/strong> O im\u00f3vel deve ser utilizado somente no prazo estabelecido neste contrato, destinando-se exclusivamente para fins residenciais, podendo ser ocupado apenas pelo LOCAT\u00c1RIO<\/strong> e seus familiares.<\/p>\n

DAS OBRIGA\u00c7\u00d5ES DO LOCAT\u00c1RIO<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 3\u00aa.<\/strong> O LOCAT\u00c1RIO<\/strong> est\u00e1 obrigado a respeitar as normas do condom\u00ednio, podendo ser responsabilizado civil e criminalmente por eventuais infra\u00e7\u00f5es, na vig\u00eancia deste contrato.<\/p>\n

Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong> \u00c9 obriga\u00e7\u00e3o do LOCAT\u00c1RIO<\/strong> zelar pela conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, devendo entreg\u00e1-lo nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que o recebeu, ressalvando o desgaste natural.<\/p>\n

DO VALOR DO ALUGUEL<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 5\u00aa.<\/strong> O valor do aluguel da presente loca\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser pago de uma s\u00f3 vez e antecipadamente3<\/sup><\/strong>.<\/p>\n

DO PRAZO<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 6\u00aa.<\/strong> O prazo estabelecido para a presente loca\u00e7\u00e3o \u00e9 de (xxx) meses, iniciando-se no dia (xxx), e terminado no dia (xxx), cessando nesta Data, independentemente de avisos, notifica\u00e7\u00f5es ou interpela\u00e7\u00f5es, conforme estabelecido nos art. 1.198 do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

DA MULTA<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 7\u00aa.<\/strong> N\u00e3o ocorrendo a desocupa\u00e7\u00e3o no prazo estipulado na cl\u00e1usula 6\u00aa, ap\u00f3s notifica\u00e7\u00e3o, o LOCAT\u00c1RIO<\/strong> estar\u00e1 obrigado a pagar uma multa di\u00e1ria de R$ (xxx) (Valor Expresso), a t\u00edtulo de aluguel, enquanto estiver ocupando o im\u00f3vel, conforme estabelecido no art. 1.196, do C\u00f3digo Civil, al\u00e9m de encargos judiciais, honor\u00e1rios advocat\u00edcios, advindos de a\u00e7\u00e3o judicial proposta pelo LOCADOR<\/strong>.<\/p>\n

CONDI\u00c7\u00d5ES GERAIS<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 8\u00aa.<\/strong> O presente contrato passa a valer entre as partes a partir da assinatura do mesmo.<\/p>\n

DO FORO<\/strong><\/p>\n

Cl\u00e1usula 9\u00aa.<\/strong> Para dirimir quaisquer controv\u00e9rsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);<\/p>\n

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.<\/p>\n

(Local, Data e ano).<\/p>\n

(Nome e assinatura do Locador)<\/p>\n

(Nome e assinatura do Locat\u00e1rio)<\/p>\n

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)<\/p>\n

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)<\/p>\n

________
Nota:<\/p>\n

<\/em>1.<\/em><\/strong> Art. 88, da Lei n\u00ba 8.285\/91.<\/p>\n

<\/em>2.<\/em><\/strong> Art. 88, Par\u00e1grafo \u00fanico, da Lei n\u00ba 8.285\/91. <\/p>\n

<\/em>3.<\/em><\/strong> Art. 89, da Lei n\u00ba 8.285\/91.<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":""},"categoria-modelo":[483],"class_list":["post-41184","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-contratos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/41184","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41184"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=41184"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}