{"id":39938,"date":"2023-08-08T19:18:55","date_gmt":"2023-08-08T19:18:55","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-08-08T19:18:55","modified_gmt":"2023-08-08T19:18:55","slug":"contrato-de-comodato-de-imovel-rural-com-prazo-determinado-e-clausulas-especificas","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-comodato-de-imovel-rural-com-prazo-determinado-e-clausulas-especificas\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Comodato de Im\u00f3vel Rural com Prazo Determinado e Cl\u00e1usulas Espec\u00edficas"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE COMODATO<\/strong><\/p>\n

De um lado, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, agropecuarista, inscrito no CPF sob n\u00baxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua Tocantins, Qd.\u201dH\u201d, Lt.07, Setor Vila de Luordes, nesta cidade de Niquel\u00e2ndia-GO, propriet\u00e1rio do im\u00f3vel<\/p>\n

descrito na cl\u00e1usula primeira deste instrumento, doravante denominado<\/p>\n

simplesmente COMODANTE.<\/p>\n

De outro, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, lavrador, portador da c\u00e9dula de identidade n\u00baxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, inscrito no CPF sob n\u00baxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Fazenda Tra\u00edras, neste Munic\u00edpio de Niquel\u00e2ndia-GO, doravante denominado simplesmente COMODAT\u00c1RIO, t\u00eam entre si, justo e contratado o presente instrumento particular de comodato e de acordo, com as seguintes cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es: O COMODAT\u00c1RIO obriga-se a conservar, limpar a sede da fazenda, al\u00e9m de carpir e tratar dos porcos e galinhas ali existente. O im\u00f3vel Rural, ora Emprestado ao COMODAT\u00c1RIO, ficar\u00e1 em sua inteira responsabilidade, no per\u00edodo relativos de vig\u00eancia do presente contrato.<\/p>\n

CL\u00c1USULA PRIMEIRA:<\/strong> O COMODANTE d\u00e1 em COMODATO ao COMODAT\u00c1RIO uma parte da Fazenda Tra\u00edras, localizada pr\u00f3ximo ao Povoado do Tra\u00edras, mediando aproximadamente 5 Alqueires. O COMODAT\u00c1RIO, poder\u00e1 fazer plantio de milho, arroz e feij\u00e3o. Al\u00e9m de criar duas vacas de leite para despesa, um porco e 10 (dez) galinhas caipiras.<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEGUNDA:<\/strong> O COMODATO ter\u00e1 a dura\u00e7\u00e3o de 10 (dez) anos a contar da Data da assinatura deste instrumento.<\/p>\n

CL\u00c1USULA TERCEIRA:<\/strong> O COMODAT\u00c1RIO obriga-se a limpar, zelar e carpir o quintal da sede da fazenda, al\u00e9m de executar a corre\u00e7\u00e3o de cercas e porteiras existentes no Im\u00f3vel emprestado, relativos ao per\u00edodo de vig\u00eancia do presente contrato.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO:<\/strong> Poder\u00e1 ocorrer a imediata rescis\u00e3o deste contrato em caso do n\u00e3o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es oriundas deste contrato.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUARTA:<\/strong> O COMODAT\u00c1RIO compromete-se a:<\/p>\n

– conservar o im\u00f3vel;<\/p>\n

– manter o im\u00f3vel nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que lhe foi entregue,<\/p>\n

inclusive fazendo os consertos de cercas necess\u00e1rias, sob pena de rescis\u00e3o<\/p>\n

contratual e responsabilidade por perdas e danos.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO:<\/strong> N\u00e3o resultar\u00e1 em direito a restitui\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o<\/p>\n

qualquer benfeitoria realizada no im\u00f3vel Rural pelo COMODAT\u00c1RIO.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUINTA:<\/strong> Ao t\u00e9rmino do prazo determinado neste instrumento, ocorrendo a mora por parte do COMODAT\u00c1RIO, este responder\u00e1 por esta mora, ficando obrigado ao pagamento de aluguel mensal no valor de R$ 2XX,XX(duzentos reais).<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEXTA:<\/strong> Ocorrendo inten\u00e7\u00e3o de venda do im\u00f3vel emprestado, o COMODAT\u00c1RIO ter\u00e1 prefer\u00eancia na compra do im\u00f3vel em igualdade de condi\u00e7\u00f5es com terceiros, inclusive igualdade de pre\u00e7o.<\/p>\n

CL\u00c1USULA S\u00c9TIMA:<\/strong> Sendo efetuada a venda do im\u00f3vel Rural objeto deste comodato, antes do t\u00e9rmino do presente contrato, fica o COMODANTE obrigado ao pagamento a t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o no importe de R$ 2XX,XX (duzentos reais) m\u00eas. Por outro lado, o COMODAT\u00c1RIO dever\u00e1 restituir o im\u00f3vel emprestado no prazo de 30(trinta) dias, sob pena de pagamento de multa di\u00e1ria no valor de R$ 50,XX (cinq\u00fcenta reais).<\/p>\n

As partes elegem o Foro de Niquel\u00e2ndia para dirimir eventuais<\/p>\n

conflitos e d\u00favidas oriundos deste contrato.<\/p>\n

E por estarem justos e contratados, assinam o presente<\/p>\n

contrato em 03 (tr\u00eas) vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de duas<\/p>\n

testemunhas .<\/p>\n

Niquel\u00e2ndia, 20 de janeiro de 2.XX0.<\/p>\n

……………………………. ………………………………….<\/p>\n

COMODANTE<\/p>\n

……………………………………………………………………<\/p>\n

COMODAT\u00c1RIO<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[483],"class_list":["post-39938","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-contratos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/39938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=39938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}