{"id":39707,"date":"2023-08-08T19:13:29","date_gmt":"2023-08-08T19:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-08-08T19:13:29","modified_gmt":"2023-08-08T19:13:29","slug":"contrato-de-promessa-de-alienacao-futura-instrumento-particular","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-promessa-de-alienacao-futura-instrumento-particular\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Promessa de Aliena\u00e7\u00e3o Futura – instrumento particular"},"content":{"rendered":"

INSTRUMENTO PARTICULAR COM PROMESSA DE ALIENA\u00c7\u00c3O FUTURA<\/strong><\/p>\n

Pelo presente instrumento de Contrato Aleat\u00f3rio com promessa de aliena\u00e7\u00e3o futura, regido pelos arts. 858 e seguintes do C\u00f3digo Civil, de um lado Sr. ……………………… (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba ……………., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba …………., residente na ………………… (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………., no<\/sup> ……, complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), e<\/strong>, ……………………… (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba ……………., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba …………., residente na ………………… (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………., no<\/sup> ….., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), ora denominados ALIENANTE e ALIENADO, t\u00eam entre si justos e contratados o seguinte:<\/p>\n

Cl\u00e1usula primeira<\/strong>: O ALIENANTE \u00e9 detentor de direitos, conforme se comprova com o contrato em anexo (doc. ….), em ……% do bem descrito no citado contrato.<\/p>\n

Cl\u00e1usula segunda:<\/strong> O ALIENANTE como detentor do bem descrito na cl\u00e1usula primeira, se compromete a transferir ao ALIENADO, logo ap\u00f3s a libera\u00e7\u00e3o junto ao ……………….. (\u00f3rg\u00e3o alienante), bem como o registro junto ………………….. (registro de im\u00f3veis, departamento de tr\u00e2nsito….).<\/p>\n

Cl\u00e1usula terceira<\/strong>: Acordam ALIENANTE e ALIENADO que a presente promessa obriga a ambas as partes, inclusive responsabilizando-se cada uma por eventuais preju\u00edzos que vierem a dar causa, agindo com dolo ou culpa.<\/p>\n

Cl\u00e1usula quarta:<\/strong> Convencionam que em caso de impossibilidade de transfer\u00eancia junto …………… (\u00f3rg\u00e3o competente de registro) no prazo de ……….. (……….) (dias ou meses) ser\u00e1 restitu\u00eddo o valor recebido, reajustado e corrigido monetariamente pela varia\u00e7\u00e3o do ………… (\u00edndice adotado).<\/p>\n

Cl\u00e1usula quinta:<\/strong> H\u00e1 possibilidade de cess\u00e3o, ou transfer\u00eancia do presente desde que com anu\u00eancia expressa do ALIENANTE.<\/p>\n

Cl\u00e1usula sexta:<\/strong> Este instrumento obriga seus herdeiros e sucessores ao fiel cumprimento em todas as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Para dirimir eventuais d\u00favidas resultantes deste contrato, fica eleito o foro da Comarca de ……….., renunciando as partes a outro qualquer, por mais especial que seja.<\/p>\n

Por estarem justas e acertadas, assinam o presente na presen\u00e7a das testemunhas, para todos os efeitos legais.<\/p>\n

………………,…… de ………………… de ……………..<\/p>\n

(local e Data)<\/p>\n

_____________________________________<\/p>\n

ALIENANTE<\/p>\n

_____________________________________<\/p>\n

ALIENADO<\/p>\n

Testemunhas:<\/p>\n

_____________________________________<\/p>\n

_____________________________________<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[483],"class_list":["post-39707","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-contratos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/39707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=39707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}