{"id":38273,"date":"2023-08-04T19:39:18","date_gmt":"2023-08-04T19:39:18","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-08-04T19:39:18","modified_gmt":"2023-08-04T19:39:18","slug":"pedido-de-especializacao-em-hipoteca-legal-para-registro","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/pedido-de-especializacao-em-hipoteca-legal-para-registro\/","title":{"rendered":"[MODELO] Pedido de Especializa\u00e7\u00e3o em Hipoteca Legal para Registro"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …. VARA C\u00cdVEL DO FORO ……..<\/strong><\/p>\n

……………………… (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no<\/sup> ……………., inscrito no CPF\/MF sob no<\/sup> …………., residente na ………………… (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………., no<\/sup> ….., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), por seu Advogado constitu\u00eddo nos termos do incluso instrumento de mandato (doc. …) e ao final assinado, com escrit\u00f3rio profissional na ……………. (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………, no<\/sup> …….., complemento …….., bairro ……., cidade …….., CEP……, UF …….), vem respeitosamente \u00e0 honrosa presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, com fundamento nos arts. 1.489 e seguintes do C\u00f3digo Civil c\/c o art. 1.205 do C\u00f3digo de Processo Civil, propor o presente pedido de<\/p>\n

ESPECIALIZA\u00c7\u00c3O EM HIPOTECA LEGAL<\/strong><\/p>\n

pelos motivos de fato e de direito que abaixo passa a expor:<\/p>\n

I \u2013 DOS FATOS<\/strong><\/p>\n

Nos termos do art. 1.205 e seguintes do C\u00f3digo de Processo Civil, cumprindo a disposi\u00e7\u00e3o legal, requer-se a especializa\u00e7\u00e3o da hipoteca legal do im\u00f3vel, de sua propriedade, localizada em …………….. (endere\u00e7o completo: rua [av], n\u00ba, bairro, cidade , Estado, CEP, UF).<\/p>\n

Tal pedido se faz para os regulares efeitos da inscri\u00e7\u00e3o no Registro de Im\u00f3veis em favor de …………. (nome completo), ……………. (nacionalidade), ……….. (estado civil), ………………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no<\/sup> …………. e inscrito no CPF\/MF sob no<\/sup> ………………, residente e domiciliado na ……………….. (endere\u00e7o completo: rua [av.]…………, no<\/sup> …….., complemento …….., bairro……., cidade……, CEP……., UF…….), o qual fora chamado \u00e0 lide, em responsabilidade garantida pelo valor de R$ ……. (valor por extenso), conforme se comprova \u00e0s fls. ….., dos autos n\u00ba …….., na a\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria, cujos motivos s\u00e3o: ……………….. (descrever a origem da responsabilidade que o im\u00f3vel garante).<\/p>\n

II \u2013 DO DIREITO<\/strong><\/p>\n

Tanto a legisla\u00e7\u00e3o como a doutrina e a jurisprud\u00eancia amparam o direito do Requerente, como adiante se ver\u00e1.<\/p>\n

\u201cArt. 1.489 ……………………\u201d (transcrever o artigo) C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

\u201cArt. 1.497 …………………..\u201d (transcrever o artigo) C\u00f3digo Civil<\/p>\n

No mesmo sentido:<\/p>\n

\u201cArt. 1.205 …………………\u201d <\/em> (transcrever o artigo) C\u00f3digo de Processo Civil<\/p>\n

\u201cArt. 1.206 …………………\u201d (transcrever o artigo) C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n

Ainda, a jurisprud\u00eancia tem se posicionado no mesmo sentido:<\/p>\n

\u201c…………..\u201d (transcrever ementas)<\/p>\n

III \u2013 DO PEDIDO<\/strong><\/p>\n

Diante do acima exposto, requer seja a presente especializa\u00e7\u00e3o homologada por senten\u00e7a para fins de futuro registro, uma vez que documentalmente h\u00e1 provas de que o bem im\u00f3vel \u00e9 de propriedade do Requerente, estando livre de \u00f4nus e, portanto, suficiente para a hipoteca .<\/p>\n

Nestes temos,<\/p>\n

Pede Deferimento.<\/p>\n

………………., … de …………….de ………..<\/p>\n

(local e data)<\/p>\n

………………………………<\/strong><\/p>\n

Advogado (nome)<\/p>\n

OAB\/ ………………….<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[528],"class_list":["post-38273","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-kit-peticoes-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/38273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=38273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}