{"id":37732,"date":"2023-08-04T19:27:52","date_gmt":"2023-08-04T19:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-08-04T19:27:52","modified_gmt":"2023-08-04T19:27:52","slug":"notificacao-despejo-por-denuncia-vazia-da-lei-824591","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/notificacao-despejo-por-denuncia-vazia-da-lei-824591\/","title":{"rendered":"[MODELO] NOTIFICA\u00c7\u00c3O – Despejo por Den\u00fancia Vazia da Lei 8.245\/91"},"content":{"rendered":"

NOTIFICA\u00c7\u00c3O (art. 46, \u00a7\u00a7 1\u00ba e 2\u00ba; 58 e incisos; 59 e ss, da Lei 8.245\/91)<\/strong><\/p>\n

EXCELENT\u00cdSSIMO JUIZ DE DIREITO<\/p>\n

(Deixar espa\u00e7o de 15 linhas para o despacho)<\/p>\n

FULANA DE TAL (nome e qualifica\u00e7\u00e3o, domic\u00edlio), por seu procurador abaixo assinado, conforme instrumento procurat\u00f3rio incluso, prop\u00f5e a presente NOTIFICA\u00c7\u00c3O, contra CICLANO MENGANO (nome e qualifica\u00e7\u00e3o, domic\u00edlio), pelos fatos e fundamentos legais e jur\u00eddicos que seguem:<\/p>\n

A requerente loca ao requerido, para fins residenciais, o im\u00f3vel localizado (localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel), por meio de contrato de loca\u00e7\u00e3o, incluso (especificar se verbal) (Doc. 2), mediante o pagamento de aluguel mensal de R$ 330,00 (TREZENTOS E CINQ\u00dcENTA REAIS) (especificar valor), tendo como fiadores: HERCULANO JORGE e HERC\u00cdLIA JORGE, brasileiros, casados entre si, ele agricultor, ela do lar, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua 11 de agosto, 2000; e, LORIVAL DONATO, brasileiro, vi\u00favo, aposentado, residente e domiciliado nesta cidade, na rua 8 de dezembro, 37. <\/p>\n

O contrato, que tinha prazo de 30 meses, vigia por prazo indeterminado, desde __\/___\/___ (especificar data), tendo sido denunciado pela requerente em ___\/___\/___ (especificar data), conforme notifica\u00e7\u00e3o em anexo (Doc 03), oportunidade em que foi concedido ao requerido o prazo de 30 dias para a desocupa\u00e7\u00e3o e devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel objeto da presente a\u00e7\u00e3o, sem que tenha at\u00e9 o momento devolvido.<\/p>\n

\u00c0 requerente n\u00e3o conv\u00e9m mais continuar a loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Neste sentido, requer:<\/p>\n

1. A expedi\u00e7\u00e3o de mandado, para a cita\u00e7\u00e3o pessoal do requerido, para responder aos termos da presente a\u00e7\u00e3o, sob pena de revelia.<\/p>\n

2. A intima\u00e7\u00e3o dos fiadores precitados, para que estejam cientes dos termos da presente a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

3. O depoimento pessoal do requerido, sob pena de confessa, e a utiliza\u00e7\u00e3o dos dispositivos legais de arrombamento e for\u00e7a policial, testemunhas e arbitramento, se necess\u00e1rios.<\/p>\n

4. Seja julgada procedente a presente a\u00e7\u00e3o e condenado o requerido a desocupar o im\u00f3vel no prazo de 15 dias, estabelecido pelo art. 63, da Lei 8.245\/91, e ao pagamento de custas, honor\u00e1rios advocat\u00edcios e demais comina\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n

D\u00e1 \u00e0 causa o valor de R$. 4.200,00 (valor de 1 locativo anual)<\/p>\n

Pede Deferimento.<\/p>\n

Local, data.<\/p>\n

Assinatura<\/p>\n

N\u00ba da OAB<\/p>\n

Observa\u00e7\u00f5es:<\/em><\/p>\n

1.O mesmo modelo de a\u00e7\u00e3o de despejo por denuncia vazia serve para os casos de den\u00fancia de contratos verbais, por temporada prorrogados, e n\u00e3o residenciais.<\/p>\n

2.No caso do art. 46, \u00a7 2\u00ba, pode o locat\u00e1rio manifestar a sua concord\u00e2ncia em desocupar o im\u00f3vel, devendo o juiz acolher o pedido e conced\u00ea-lo o prazo de 6 meses para a desocupa\u00e7\u00e3o, contados desde a cita\u00e7\u00e3o.<\/em> <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[528],"class_list":["post-37732","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-kit-peticoes-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/37732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=37732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}