{"id":3072120,"date":"2024-06-08T08:28:50","date_gmt":"2024-06-08T08:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-06-08T08:28:50","modified_gmt":"2024-06-08T08:28:50","slug":"acao-adjudicacao-compulsoria-imovel","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-adjudicacao-compulsoria-imovel\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00c7\u00c3O ADJUDICA\u00c7\u00c3O COMPULS\u00d3RIA – IM\u00d3VEL"},"content":{"rendered":"

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da (…) Vara C\u00edvel da Comarca (…)<\/strong>(Conforme art. 319, I, NCPC e organiza\u00e7\u00e3o judici\u00e1ria da UF)<\/p>\n

Parte Autora<\/strong>, nacionalidade, estado civil profiss\u00e3o,portador da c\u00e9dula de Identidade n\u00ba …, inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba …, endere\u00e7o eletr\u00f4nico, residente e domiciliada na …,por seus advogados in fine<\/em> assinados conforme procura\u00e7\u00e3o anexada, com endere\u00e7o profissional (completo), para fins do art. 106, I, do Novo C\u00f3digo de Processo Civil<\/strong>, vem, mui respeitosamente a V.Exa., pelo procedimento comum, rito ordin\u00e1rio, propor a presente:<\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE ADJUDICA\u00c7\u00c3O COMPULS\u00d3RIA<\/strong><\/p>\n

em face de\u00a0Parte R\u00e9, estado civil, profiss\u00e3o, portador do RG …PR e do CPF …, com endere\u00e7o de e-mail:\u00a0xx@.com.br<\/a>\u00a0ou sem endere\u00e7o eletr\u00f4nico conhecido, residente e domiciliado em…, pelos motivos de fato e de direito que a seguir exp\u00f5e:<\/p>\n

1. No dia 00 do m\u00eas de Janeiro de 0000, a Autora firmou com o r\u00e9u compromisso de compra e venda irrevog\u00e1vel de propriedade im\u00f3vel, descrever im\u00f3vel, cidade, estado, CEP 00000-000, com n\u00famero de matricula xxx, junto ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis x da Comarca nome, sob o n\u00famero xxx.<\/p>\n

2. Foi acordado a venda do im\u00f3vel pelo valor total de R$ 000,00. Com x parcelas no valor de xxx, com vencimento nos dias… tendo o valor das parcelas reajuste anual pelo \u00edndice oficial da infla\u00e7\u00e3o na mesma data da assinatura do contrato.<\/p>\n

3. A Autora, na posi\u00e7\u00e3o de compromiss\u00e1ria compradora, exerceu imediatamente o montante, (recibo anexo), adimplindo com todas as obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

4. Conforme cl\u00e1usula x do contrato anexo aos autos, o r\u00e9u, se comprometeu em passar a escritura definitiva em nome da Autora em ate\u0301 x dias ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o da \u00faltima parcela. (art.1.417<\/a>\u00a0e\u00a01.418<\/a>\u00a0do\u00a0C\u00f3digo Civil<\/a>).<\/p>\n

5. A Autora, ap\u00f3s quitar o bem im\u00f3vel, realizando a \u00faltima parcela, buscou de todas as maneiras o r\u00e9u com intento de que fossem tomadas as providencias cab\u00edveis para a escritura definitiva, entrementes o R\u00e9u a todo tempo se esquivou do compromisso final, alegando ainda, somente passar a escritura caso houvesse o pagamento de mais R$ x reais referente a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

6. Esgotada a via extrajudicial, negando o R\u00e9u a todo tempo o cumprimento do contrato, n\u00e3o restou outra alternativa a Autora a n\u00e3o, buscar o judici\u00e1rio para garantia de seus direitos.<\/p>\n

Nestes termos, pede-se e requer:<\/p>\n

1. A cita\u00e7\u00e3o do r\u00e9u para que, querendo, ofere\u00e7a contesta\u00e7\u00e3o no prazo legal, sob pena de revelia;<\/p>\n

2. Seja julgado totalmente procedente a demanda, objetivando ser o im\u00f3vel adjudicado ao patrim\u00f4nio da autora, expedindo-se oficio ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis xx.<\/p>\n

3. Em cumprimento ao art.\u00a0<\/strong>319<\/strong><\/a>, VII, do\u00a0N<\/strong>CPC<\/strong><\/a>, n\u00e3o existe interesse na designa\u00e7\u00e3o de audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

4. Requer a produ\u00e7\u00e3o de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 369 e seguintes do NCPC<\/strong>, em especial as provas: documental, pericial, testemunhal e depoimento pessoal da parte r\u00e9. <\/p>\n

D\u00e1-se \u00e0 causa o valor de R$ (…), apenas para efeitos legais (v., a respeito, a guia recolhida, em apenso).<\/p>\n

Termos em que pede deferimento<\/p>\n

Local, Data<\/p>\n

Advogado (OAB)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[525],"class_list":["post-3072120","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3072120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3072120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3072120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}