{"id":3072081,"date":"2024-06-08T08:28:21","date_gmt":"2024-06-08T08:28:21","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2024-06-08T08:28:21","modified_gmt":"2024-06-08T08:28:21","slug":"rescisao-de-locacao-comercial-denuncia-antecipada","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/rescisao-de-locacao-comercial-denuncia-antecipada\/","title":{"rendered":"[MODELO] Rescis\u00e3o de Loca\u00e7\u00e3o Comercial  &#8211;  Den\u00fancia Antecipada"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ilmo. Sr (a)\u2026 (Nome do locador)<\/strong><\/p>\n<p><strong>PREZADA SENHOR (A),<\/strong><\/p>\n<p>Na qualidade de locat\u00e1rio do im\u00f3vel n\u00e3o residencial situado \u00e0 Rua&#8230;, n, ap&#8230;, alugado, por contrato escrito, formalizado em 24 de agosto de 2015, com prazo de encerramento na data 23\/08\/2016, no intuito de prevenir responsabilidades, prover a boa e f\u00e9 contratual e ressalvar meus direitos, manifestando claramente minha inten\u00e7\u00e3o,\u00a0<strong>comunico-lhe que denuncio a loca\u00e7\u00e3o, n\u00e3o tendo interesse em continu\u00e1-la.<\/strong><\/p>\n<p>Consta da Cl\u00e1usula 13-a do contrato objeto desta rescis\u00e3o, quem em caso de rescis\u00e3o antecipada, a multa cobrada ser\u00e1 proporcional ao tempo de contrato, sendo estipula na pr\u00f3pria cl\u00e1usula 13, a multa de 3 alugu\u00e9is.<\/p>\n<p>Portanto, a partir da presente data, o <strong>LOCAT\u00c1RIO <\/strong>notifica, que dentro de 30 dias, d\u00e1 como encerrado o contrato de loca\u00e7\u00e3o assinado entre as partes, conforme a legisla\u00e7\u00e3o assim determina, promovendo a entrega das chaves do bem im\u00f3vel ao <strong>LOCADOR<\/strong>.<\/p>\n<p>O <strong>LOCAT\u00c1RIO <\/strong>sempre cumpriu as obriga\u00e7\u00f5es contratuais pactuadas, n\u00e3o estando, nesta data, em d\u00e9bito com alugueres, taxas ou outras obriga\u00e7\u00f5es assumidas atrav\u00e9s deste instrumento que se quer rescindir.<\/p>\n<p>O <strong>LOCAT\u00c1RIO <\/strong>informa que a multa contratual, dever\u00e1 ser conforme contrato ser descontada da garantia contratual dada no valor de R$&#8230;, sendo que ao tempo da denuncia\u00e7\u00e3o deste faltar\u00e1 3 meses de contrato, calculando com base no valor do aluguel de R$:&#8230;, sendo assim a multa ser\u00e1 no valor de R$&#8230;, QUE DEVER\u00c1 CONFORME CONTRATO SER DESCONTADA DA GARANTIA CONTRATUAL ATUALIZADA, e no valor restante de R$:&#8230; (atualizado) dever\u00e1 ser depositado na conta do locat\u00e1rio.<\/p>\n<p>Assino a presente<\/p>\n<p>Cordialmente,<\/p>\n<p>NOME DO LOCAT\u00c1RIO (ASSINATURA)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[525],"class_list":["post-3072081","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3072081","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3072081"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3072081"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}