{"id":3057739,"date":"2024-06-08T05:30:44","date_gmt":"2024-06-08T05:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-06-08T05:30:44","modified_gmt":"2024-06-08T05:30:44","slug":"contrato-de-compra-e-venda-de-lote-de-terra","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-compra-e-venda-de-lote-de-terra\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Compra e Venda de Lote de Terra"},"content":{"rendered":"

Compromisso de Compra e Venda \u2013 Lote de Terra<\/strong><\/p>\n

Pelo presente instrumento particular de compromisso de Compra e Venda, de um lado (…) (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, identidade, CPF, endere\u00e7o), e, de outro lado (…) (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, CPF, endere\u00e7o), t\u00eam justo e contratado o seguinte:<\/p>\n

1.<\/strong> O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente PROMITENTE VENDEDOR, promete vender ao segundo dos acima qualificados, de ora em diante denominado PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR, um lote de terra, no loteamento denominado (…), constitu\u00eddo pelo lote de n\u00ba (…) quadra (…), com as seguintes medidas e confronta\u00e7\u00f5es (identificar as medidas e confronta\u00e7\u00f5es) desta cidade de (…).<\/p>\n

2. <\/strong>O pre\u00e7o certo e ajustado do referido lote \u00e9 de R$ (…) (por extenso) que o PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR se obriga a pagar ao PROMITENTE VENDEDOR em (…) presta\u00e7\u00f5es de igual valor, mensais, representadas por notas promiss\u00f3rias, venc\u00edveis todos os dias (…) de cada m\u00eas e pagas no escrit\u00f3rio do PROMITENTE VENDEDOR ou onde for indicado.<\/p>\n

3.<\/strong> Caber\u00e1 rescis\u00e3o do presente contrato em caso de atraso de (…) presta\u00e7\u00f5es, com perdas de todas as presta\u00e7\u00f5es pagas a favor do PROMITENTE VENDEDOR, bem como perder\u00e1 o PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR tamb\u00e9m as benfeitorias porventura realizadas no im\u00f3vel, seja qual for o valor, se necess\u00e1rias, \u00fateis ou voluptu\u00e1rias.<\/p>\n

4.<\/strong> O PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR entra, desde j\u00e1, na posse do referido lote, possuindo-o em nome do PROMITENTE VENDEDOR, podendo fazer nele as benfeitorias que julgar necess\u00e1rias, obedecendo \u00e0s posturas municipais.<\/p>\n

5.<\/strong> Qualquer diferen\u00e7a de \u00e1rea verificada no lote ser\u00e1 compensada em dinheiro, na base do pre\u00e7o deste contrato.<\/p>\n

6.<\/strong> Correm por conta do PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR todas as despesas de escritura, registro, contratos e de todos os \u00f4nus que de ora em diante venham a incidir sobre o referido im\u00f3vel, como impostos, taxas, contribui\u00e7\u00e3o de melhoria, etc.<\/p>\n

7.<\/strong> O PROMITENTE VENDEDOR se obriga a outorgar a escritura definitiva ao PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR ou a quem for por ele indicado, ap\u00f3s o recebimento total do pre\u00e7o, dentro de (…) dias.<\/p>\n

8.<\/strong> O PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR se obriga a manter o referido lote em perfeitas condi\u00e7\u00f5es de limpeza e a defend\u00ea-lo de turba\u00e7\u00f5es de terceiros.<\/p>\n

9.<\/strong> O presente contrato obriga em todos os seus termos herdeiros e sucessores de ambas as partes, no seu fiel cumprimento, a qualquer t\u00edtulo.<\/p>\n

10.<\/strong> Fica estabelecida multa de (…)% sobre o valor do contrato para a parte que infringir qualquer cl\u00e1usula deste contrato, independentemente de perdas e danos.<\/p>\n

11.<\/strong> Fica eleito o foro da Comarca de (…) para dirimir qualquer d\u00favida oriunda do presente contrato, renunciando-se a qualquer outro por mais especial que seja.<\/p>\n

E assim por estarem justos e contratados na forma acima, assinam o presente contrato em duas vias de igual a teor, na presen\u00e7a de testemunhas que a tudo assistiram e que de tudo conhecimento tiveram.<\/p>\n

Local e Data<\/p>\n

PROMITENTE VENDEDOR<\/em><\/p>\n

PROMISS\u00c1RIO COMPRADOR<\/em><\/p>\n

TESTEMUNHAS<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[149],"class_list":["post-3057739","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-geral"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3057739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3057739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3057739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}