{"id":3055932,"date":"2024-06-08T05:08:52","date_gmt":"2024-06-08T05:08:52","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2024-06-08T05:08:52","modified_gmt":"2024-06-08T05:08:52","slug":"notificacao-extrajudicial-locacao-imovel-com-fiador","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/notificacao-extrajudicial-locacao-imovel-com-fiador\/","title":{"rendered":"[MODELO] Notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial  &#8211;  Loca\u00e7\u00e3o im\u00f3vel com fiador"},"content":{"rendered":"<p>\t\t\t\t\tCuritiba (PR), 00 de outubro de 0000.<\/p>\n<p><strong>Ao Sr.:<\/strong><\/p>\n<p><strong>JOS\u00c9 DE TAL<\/strong><\/p>\n<p><strong>Rua Delta, n\u00ba 0000 &#8211; Centro<\/strong><\/p>\n<p><strong>Curitiba &#8211; PR<\/strong><\/p>\n<p><strong>00.111-222<\/strong><\/p>\n<p><strong>NOTIFICA\u00c7\u00c3O PREMONIT\u00d3RIA<\/strong><\/p>\n<p>Prezado Senhor :<\/p>\n<p>\t\t\t\tServimo-nos da presente, para comunicar-lhe que o aluguel do im\u00f3vel situado na <strong>Rua Xista, n\u00ba 000, Bloco T, apto. 403 &#8211; Condom\u00ednio Jo\u00e3o Paulo<\/strong>, tendo como Locat\u00e1rio o Sr. Francisco das Quantas, encontra-se em atraso.<\/p>\n<p>\t\t\t\tConsta, ademais, que h\u00e1 cl\u00e1usula contratual onde existe responsabilidade de sua parte, como fiador, em pag\u00e1-los <strong>como principal pagador<\/strong>. <\/p>\n<p>\t\t\t\tDesta sorte, tendo em conta a inadimpl\u00eancia em destaque, h\u00e1 infra\u00e7\u00e3o contratual e legal, esta sob a \u00e9gide do <strong>art. 23, inc. I, da Lei do Inquilinato<\/strong>. Tal proceder permite-nos ajuizar a competente <em>A\u00e7\u00e3o de Despejo c\/c Cobran\u00e7a de Aluguel<\/em> (<strong>LI, art. 59, inc. IX<\/strong>) ou, a crit\u00e9rio do Locador, a devida <em>A\u00e7\u00e3o de Execu\u00e7\u00e3o por T\u00edtulo Extrajudicial<\/em> (<strong>CPC, art. 585, inc. II<\/strong>).  <\/p>\n<p> \t\t\t\tPor esta raz\u00e3o, na qualidade de procurador bastante do Locador, solicitar seu comparecimento ao nosso escrit\u00f3rio, com endere\u00e7o sito na Av. Xista, n\u00ba 0000 &#8211; salas 333\/444 &#8211; Centro, em Curitiba (PR), dentro de 48 horas, <strong><em>a fim de evitar qualquer medida judicial.<\/em><\/strong><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t                Atenciosamente,<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[149],"class_list":["post-3055932","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-geral"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3055932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3055932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3055932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}