{"id":3044029,"date":"2024-06-08T02:37:19","date_gmt":"2024-06-08T02:37:19","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-06-08T02:37:19","modified_gmt":"2024-06-08T02:37:19","slug":"acao-de-cobranca-inadimplencia-contratual-de-aluguel","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-cobranca-inadimplencia-contratual-de-aluguel\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de Cobran\u00e7a – Inadimpl\u00eancia Contratual de Aluguel"},"content":{"rendered":"

EXMO. SR. DR. XXXXXXXXXXXX DE DIREITO DO XXXXXXXXXXXXADO ESPECIAL C\u00cdVEL<\/p>\n

(nome)______________________________________________________________________,(nacionalidade)____________________________________ (estado civil)_____________________________, (profiss\u00e3o)_______________________, (n\u00fameros da identidade e CPF) _____________________________________ ______________________________________________________ residente na __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ vem propor em face de ___________________, situada na ________________________________________________________<\/p>\n

________________________________________________________. <\/p>\n

Fatos e Fundamentos<\/h1>\n
    \n
  1. A parte r\u00e9 \u00e9 locat\u00e1ria do im\u00f3vel em que reside, conforme contrato de loca\u00e7\u00e3o em anexo. <\/li>\n
  2. A parte autora celebrou contrato de loca\u00e7\u00e3o com a parte r\u00e9 em ___ \/ ___ \/ ___, se comprometendo o locat\u00e1rio, ora r\u00e9u, ao pagamento do aluguel do im\u00f3vel locado, conforme cl\u00e1usula _____, no valor de R$ ____________ (__________________________________), mensais. <\/li>\n
  3. Ocorre que a parte r\u00e9 n\u00e3o vem cumprindo com o estabelecido no contrato, deixando de efetuar o pagamento dos alugueres desde ____________________, at\u00e9 a presente data. <\/li>\n
  4. \u00c9 obriga\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio o pagamento, em dia, do aluguel do im\u00f3vel locado, conforme preceitua o art. 23, I, Lei 8.285\/91. <\/li>\n<\/ol>\n

    PEDIDO:<\/strong><\/p>\n

    Ante todo o exposto, vem requerer a V.Exa. a cita\u00e7\u00e3o da empresa r\u00e9 para responder \u00e0 presente a\u00e7\u00e3o, e sua intima\u00e7\u00e3o para comparecer \u00e0 audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o , que poder\u00e1 ser imediatamente convolada em AIJ, caso n\u00e3o cheguem as partes a acordo, sob pena de revelia, requerendo ainda:<\/p>\n

    \t\t<\/strong>Seja a parte r\u00e9 condenada ao pagamento dos alugueres em atraso num total de R$ ___________ (_______________________________________________________), corrigidos monetariamente a partir do inadimplemento e com juros a partir da cita\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

    PROVAS:<\/strong><\/p>\n

    VALOR DA CAUSA: <\/strong><\/p>\n

    Rio de Janeiro, ____ \/ ____ \/ ____. <\/p>\n

    __________________________________<\/p>\n

    (Parte Autora)<\/p>\n

    __________________________________<\/p>\n

    (Advogado)<\/p>\n

    ADVERT\u00caNCIAS:<\/p>\n

      \n
    1. A parte autora dever\u00e1 trazer \u00e0 audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o, que poder\u00e1 desde logo ser convolada em audi\u00eancia de instru\u00e7\u00e3o e julgamento, todas as provas que fundamentam o seu pedido. <\/li>\n
    2. O n\u00e3o comparecimento da parte autora \u00e0s audi\u00eancias designadas acarretar\u00e1 a extin\u00e7\u00e3o de seu processo, com condena\u00e7\u00e3o ao pagamento das custas (art.51, I e \u00a72\u00ba, Lei 9.099\/95). <\/li>\n
    3. A parte autora toma ci\u00eancia nesta ocasi\u00e3o da data e hor\u00e1rio da audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o. <\/li>\n
    4. O pedido nos XXXXXXXXXXXXados Especiais n\u00e3o pode ser superior a 80 sal\u00e1rios m\u00ednimos (art.3\u00ba, I, Lei 9.099\/95).<\/li>\n
    5. Qualquer mudan\u00e7a de endere\u00e7o dever\u00e1 ser comunicada ao XXXXXXXXXXXXado (art.19, \u00a72\u00ba, Lei 9.099\/95). <\/li>\n<\/ol>\n

      ROL DE TESTEMUNHAS<\/strong>:<\/p>\n

        \n
      1. NOME<\/li>\n<\/ol>\n

        ENDERE\u00c7O<\/p>\n

        TELEFONE<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[501],"class_list":["post-3044029","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-juizado-especial-civil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3044029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3044029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3044029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}