{"id":3033910,"date":"2024-06-08T00:36:26","date_gmt":"2024-06-08T00:36:26","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-06-08T00:36:26","modified_gmt":"2024-06-08T00:36:26","slug":"contrato-de-locacao-comercial-com-fiador-predio-e-barracao","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-locacao-comercial-com-fiador-predio-e-barracao\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Loca\u00e7\u00e3o Comercial com Fiador – Pr\u00e9dio e Barrac\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Voltar<\/a><\/p>\n

LOCADOR: …………., brasileiro, casado, economista, portador do CPF\/MF n\u00ba. ……….., domiciliado na Avenida …….., n\u00ba. ….., sala ……., bairro ……, nesta Capital<\/p>\n

LOCAT\u00c1RIO: ………………, pessoa jur\u00eddica de direito privado, com CNPJ sob o n\u00ba. …………., com sede na RODOVIA ….., KM …., n\u00ba. …….., CEP ……….., bairro ………., …………., ……….., Fone …….., neste ato representada pela sua s\u00f3cia …………., com sede em …………XX2D ………, a Rua …………., ……….., representada neste ato por seu procurador infra-assinado, Sr. …………….., portugu\u00eas, casado, residente e domiciliado na Rua ………, ………, …….., portador do bilhete de identidade de cidad\u00e3o Nacional ………, e contribuinte ………., e tamb\u00e9m por seu s\u00f3cio-gerente infra-assinado, Sr. ……………, brasileiro, casado, comerciante, portador do RG ……………. e CPF\/MF …………, residente e domiciliado em ………, a Rua …………, 907, apto……., ………..<\/p>\n

SUBLOCAT\u00c1RIA: ………….., pessoa jur\u00eddica de direito privado, com CNPJ sob o n\u00ba. ……….. e IE ………, com sede na RODOVIA …………, n\u00ba. ……, CEP …………, bairro ………, …………, …….., Fone ……………, neste ato representada por seu representante legal, Gerente Delegado, Sr. ……………, sueco, casado, administrador de empresas, portador do RG de Estrangeiros (RNE) n\u00ba. ……….., e CPF\/MF …………, residente e domiciliado em …….., a Rua ………….., …….., casa ……., …………..<\/p>\n

FIADOR: ………………., pessoa jur\u00eddica de direito privado com CNPJ\/MF sob o n\u00ba. ………… , com sede na Capital do Estado de ………, na Rua ………, n\u00ba. …….., neste ato representado em conformidade com seus estatutos sociais. <\/p>\n

OBJETO DA LOCA\u00c7\u00c3O: Pr\u00e9dio com escrit\u00f3rios e um barrac\u00e3o industrial, bem como o terreno, sitos no im\u00f3vel da Avenida …………, n\u00ba. …….., na Cidade Industrial, Munic\u00edpio de …….., ………., com Indica\u00e7\u00e3o Fiscal n\u00ba. ……………..<\/p>\n

FINALIDADE DA LOCA\u00c7\u00c3O: Finalidade comercial, no \u00e2mbito das atividades desenvolvidas pela LOCAT\u00c1RIA e pela SUBLOCAT\u00c1RIA.<\/p>\n

PRAZO DE LOCA\u00c7\u00c3O: <\/p>\n

VALOR DO ALUGUEL MENSAL: R$ …………………( .).<\/p>\n

REAJUSTE DE ALUGUEL: O aluguel ser\u00e1 reajustado com base na varia\u00e7\u00e3o do \u00edndice de pre\u00e7os ao consumidor – IPC, e na falta deste com base na varia\u00e7\u00e3o do \u00edndice nacional de pre\u00e7os ao consumidor – INPC, e na falta destes, por qualquer \u00edndice de pre\u00e7os, oficial ou n\u00e3o, que reflita a varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os no per\u00edodo do reajuste. Fica, ainda, estabelecido entre as partes que vigorar\u00e1 o reajuste pela periodicidade m\u00ednima estabelecida por lei a qual, atualmente, \u00e9 anual.<\/p>\n

CLAUSULAS GERAIS: Al\u00e9m das condi\u00e7\u00f5es resumidas da p\u00e1gina anterior, o presente contrato rege-se pelas seguintes cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

CL\u00c1USULA PRIMEIRA: O aluguel ser\u00e1 pago pelo locat\u00e1rio diretamente ao locador, at\u00e9 o 5\u00ba dia \u00fatil de cada m\u00eas, a ser depositada na conta n\u00ba. …………, agencia ………. do Banco ……… de titularidade do Locador.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00danico: Na hip\u00f3tese de haver atraso no pagamento do aluguel, fica estipulada multa convencional de 2%, acrescidos de juros de mora de 1% ao m\u00eas e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria na forma da lei.<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEGUNDA: Obriga-se o Locat\u00e1rio, al\u00e9m do pagamento do aluguel, a satisfazer o pagamento da \u00e1gua, luz, esgoto, seguros, inclusive o obrigat\u00f3rio, IPTU, encargos, taxas, tributos e impostos, inclusive os Municipais que reca\u00edrem sobre a utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel locado. A Locat\u00e1ria obriga-se ainda em fornecer \u00e0 Locadora os recibos de pagamento das obriga\u00e7\u00f5es dispostas nesta cl\u00e1usula.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00danico: A documenta\u00e7\u00e3o fiscal, administrativa, tribut\u00e1ria e outras que se fizerem necess\u00e1rias para o funcionamento do estabelecimento comercial ficar\u00e1 aos cuidados e responsabilidade do Locat\u00e1rio, bem como dos funcion\u00e1rios que vierem a contratar para trabalhar no estabelecimento, arcando com todos os encargos legais, tais como, trabalhistas, previdenci\u00e1rios, bem como na esfera c\u00edvel e penal. <\/p>\n

CL\u00c1USULA TERCEIRA: O FIADOR solidariamente com a LOCAT\u00c1RIA, ser\u00e1 respons\u00e1vel por todas as obriga\u00e7\u00f5es constantes deste, incluindo ainda alugu\u00e9is vencidos, valores relativos a danos no im\u00f3vel e demais encargos da loca\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da Carta de Fian\u00e7a Banc\u00e1ria (anexo II), sendo este como fiador e principal pagador, j\u00e1 qualificado como tal, nas condi\u00e7\u00f5es resumidas \u00e0 p\u00e1gina 02, consoante o artigo 1.881 do C\u00f3digo Civil, renunciando ao benef\u00edcio de ordem estabelecido no artigo 1.891, o direito de exonerar-se da fian\u00e7a dos artigos 1.899 e 1.5XX, todos do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

Par\u00e1grafo Primeiro: O FIADOR ser\u00e1 respons\u00e1vel perante o LOCADOR pelo pagamento no valor correspondente \u00e0 at\u00e9 12 meses de aluguel, atrav\u00e9s de Carta de Fian\u00e7a Banc\u00e1ria (ANEXO II – integrante do presente), iniciando a sua responsabilidade em 1\u00ba de junho de 2XX0 e terminando em 31 de maio de 2012, devendo ser renovada pela LOCAT\u00c1RIA para cada ano subseq\u00fcente, at\u00e9 o final da loca\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

Par\u00e1grafo Segundo: A LOCAT\u00c1RIA, dever\u00e1 promover e fornecer ao LOCADOR, at\u00e9 30 dias antes do t\u00e9rmino de validade da Carta de Fian\u00e7a Banc\u00e1ria, uma nova Carta de Fian\u00e7a Banc\u00e1ria capaz de garantir, por igual per\u00edodo e por igual valor (correspondente \u00e0 12 meses de aluguel), e assim sucessivamente at\u00e9 o final do contrato, sob pena de n\u00e3o o fazendo, caracterizar infra\u00e7\u00e3o contratual por parte da LOCAT\u00c1RIA, podendo o LOCADOR rescindir o presente contrato e requerer a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em 30 (trinta) dias, sem preju\u00edzo dos demais acr\u00e9scimos e penalidades previstas nas demais clausulas deste contrato.<\/p>\n

Par\u00e1grafo Terceiro: Se esta Carta de Fian\u00e7a Banc\u00e1ria for fornecida por outra institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, a LOCAT\u00c1RIA dever\u00e1 obter, com 30 (trinta) dias de anteced\u00eancia do t\u00e9rmino de validade da Carta de Fian\u00e7a Banc\u00e1ria, junto a esta nova institui\u00e7\u00e3o uma declara\u00e7\u00e3o de que tem pleno conhecimento de suas obriga\u00e7\u00f5es, bem como de todo o conte\u00fado do presente contrato, e responsabilizando-se pelas mesmas, na forma do presente, que estar\u00e1 registrado em Cart\u00f3rio de T\u00edtulos e Documentos ap\u00f3s a sua assinatura, sob pena de n\u00e3o o fazendo, caracterizar infra\u00e7\u00e3o contratual, podendo o LOCADOR denunciar o presente contrato e requerer a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, em 30 (trinta) dias, por parte da LOCAT\u00c1RIA e da SUBLOCAT\u00c1RIA, sem preju\u00edzo dos demais acr\u00e9scimos e penalidades previstas nas demais clausulas deste contrato.<\/p>\n

Par\u00e1grafo Quarto: No caso de fal\u00eancia, insolv\u00eancia do Fiador do presente contrato, o Locat\u00e1rio se obriga a fornecer, dentro do prazo de 15 dias, substituto id\u00f4neo, e na forma do estabelecida na CL\u00c1USULA TERCEIRA e seus Par\u00e1grafos I, II e III, sob pena de n\u00e3o o fazendo, caracterizar infra\u00e7\u00e3o contratual por parte da LOCAT\u00c1RIA e da SUBLOCAT\u00c1RIA, podendo o LOCADOR rescindir o presente contrato e requerer a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em 30 (trinta) dias, sem preju\u00edzo dos demais acr\u00e9scimos e penalidades previstas nas demais clausulas deste contrato.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUARTA: O Locat\u00e1rio acorda e se compromete, ainda, em realizar as benfeitorias elen\u00e7adas no anexo I do presente contrato, e que faz parte integrante deste, para os seus devidos efeitos legais, sendo que em pagamento destas, n\u00e3o efetuar\u00e3o o pagamento dos 03 (Tr\u00eas) primeiros meses de aluguel, referente aos meses de ………………….<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00danico: Uma vez realizadas as benfeitorias elen\u00e7adas no anexo I, estas ficar\u00e3o incorporadas ao im\u00f3vel, n\u00e3o podendo exercer o Locat\u00e1rio qualquer forma de reten\u00e7\u00e3o ou retir\u00e1-las ao final da loca\u00e7\u00e3o ou a ocorr\u00eancia de rescis\u00e3o, renunciando expressamente \u00e0 qualquer direito em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s benfeitorias ora tratadas, bem como, obriga-se a devolver o im\u00f3vel inteiramente livre e desocupado, pintado e limpo, responsabilizando-se pelo pagamento de quaisquer danos ou estragos ocorridos no im\u00f3vel durante o tempo da Loca\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

CL\u00c1USULA QUINTA: A LOCAT\u00c1RIA e SUBLOCAT\u00c1RIA, declaram, neste ato, ter recebido o pr\u00e9dio no estado e condi\u00e7\u00f5es em que se encontra, aceitando-o, comprometendo-se por ocasi\u00e3o da restitui\u00e7\u00e3o, a entreg\u00e1-lo nas mesmas condi\u00e7\u00f5es e estado, e, ainda, em conformidade com as modifica\u00e7\u00f5es efetuadas e elen\u00e7adas no anexo I – integrante do presente.<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEXTA: A LOCAT\u00c1RIA somente poder\u00e1 sublocar o im\u00f3vel para a SUBLOCAT\u00c1RIA j\u00e1 qualificada na p\u00e1gina 02 (dois) do pre\u00e2mbulo do presente contrato e que assina o presente, ficando expressa e irrevogavelmente acordado que n\u00e3o poder\u00e3o, tanto a LOCAT\u00c1RIA como a SUBLOCAT\u00c1RIA, fazer nova subloca\u00e7\u00e3o, sem autoriza\u00e7\u00e3o expressa do Locador, sob pena de se caracterizar infra\u00e7\u00e3o contratual e acarretar a rescis\u00e3o do presente contrato e suas conseq\u00fc\u00eancia.<\/p>\n

CL\u00c1USULA S\u00c9TIMA: Fica acordado que \u00e0 LOCAT\u00c1RIA e \u00e0 SUBLOCAT\u00c1RIA ficam terminantemente vedadas, tamb\u00e9m, em car\u00e1ter expresso e irrevog\u00e1vel, a cess\u00e3o, comodato, ou o empr\u00e9stimo, a qualquer t\u00edtulo, total ou parcial do im\u00f3vel, bem como do presente contrato. <\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico: Estabelecem, ainda, a proibi\u00e7\u00e3o de qualquer modifica\u00e7\u00e3o ou subdivis\u00e3o da estrutura do im\u00f3vel, bem como constru\u00e7\u00e3o de qualquer benfeitoria, sejam elas necess\u00e1rias, \u00fateis ou voluptu\u00e1rias, sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via e por escrito do Locador, e que n\u00e3o constem do anexo I do presente contrato. Qualquer benfeitoria realizada no im\u00f3vel, independentemente da sua natureza, ficar\u00e1 incorporada no im\u00f3vel, sem que ao Locat\u00e1rio assista direito de reten\u00e7\u00e3o e indeniza\u00e7\u00e3o pelas mesmas.<\/p>\n

CL\u00c1USULA OITAVA: A LOCAT\u00c1RIA e a SUBLOCAT\u00c1RIA se responsabilizam pelos danos havidos no im\u00f3vel, em caso de inc\u00eandio, na conformidade do artigo 1208 do C\u00f3digo Civil., obrigando-se, ainda, a contratar Seguro de Inc\u00eandio com valor capaz de restaurar completamente o im\u00f3vel. <\/p>\n

CL\u00c1USULA NONA: Acordam as partes que o LOCADOR poder\u00e1, em hor\u00e1rio comercial e desde que n\u00e3o comprometa o regular desenvolvimento das atividades da LOCAT\u00c1RIA e da SUBLOCAT\u00c1RIA, realizar vistoria no im\u00f3vel ou designar um preposto para que o fa\u00e7a. No caso de ser detectado alguma anomalia de responsabilidade da LOCAT\u00c1RIA e da SUBLOCAT\u00c1RIA, estas se comprometem a erradic\u00e1-la no prazo m\u00e1ximo de 30 (trinta) dias, sendo que n\u00e3o o fazendo no prazo, autorizam desde j\u00e1 o LOCADOR contratar firma ou pessoa especializada para efetuar o servi\u00e7o e que debite em seu aluguel o valor referente as despesas de conserto.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00fanico: No caso do im\u00f3vel ser colocado \u00e0 venda, comprometem-se a LOCAT\u00c1RIA e a SUBLOCAT\u00c1RIA a permitir a visita dos interessados, desde que precedido de aviso para esse fim com designa\u00e7\u00e3o de dia e hora certos, nunca anterior \u00e0s 09:XXh e posterior \u00e0s 18:XXh.<\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA: Desejando o LOCADOR alienar o im\u00f3vel objeto deste instrumento, matriculado sob n\u00ba. ……….., na ………\u00aa Circunscri\u00e7\u00e3o do Registro de Im\u00f3veis da Comarca de Curitiba, a prefer\u00eancia para adquiri-lo \u00e9 da LOCAT\u00c1RIA, em igualdade de condi\u00e7\u00f5es e pre\u00e7o com terceiros, devendo aquele, para tanto, notific\u00e1-la por escrito, com o prazo m\u00ednimo de 30 (trinta) dias. Vencido o prazo e n\u00e3o se manifestando a LOCAT\u00c1RIA sobre a aquisi\u00e7\u00e3o, ser\u00e1 o im\u00f3vel alienado a quem por ele se interessar.<\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA PRIMEIRA: Em caso de transmiss\u00e3o da propriedade, por for\u00e7a de aliena\u00e7\u00e3o ou sucess\u00e3o, o(s) adquirente(s) fica(m) obrigado(s) a respeitar todas as disposi\u00e7\u00f5es e prazos deste instrumento.<\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA SEGUNDA: O presente contrato se rescindir\u00e1 de pleno direito sem qualquer \u00f4nus para as partes, no caso de desapropria\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ou de obras que importem na reconstru\u00e7\u00e3o total ou que impe\u00e7am o seu uso por mais de 30 (trinta) dias.<\/p>\n

Par\u00e1grafo \u00danico: No caso de verificadas as hip\u00f3teses previstas no caput desta cl\u00e1usula, ficam as partes desobrigadas de todas as cl\u00e1usulas deste contrato, a partir do ato expropriat\u00f3rio, ressalvado a defesa do locador de eventuais direitos junto ao Poder Expropriante.<\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA TERCEIRA: Acordam desde j\u00e1, que, a parte que n\u00e3o desejar a renova\u00e7\u00e3o por igual per\u00edodo da loca\u00e7\u00e3o, obriga-se a notificar a outra no prazo de 30 (trinta) dias antes do t\u00e9rmino do presente, atrav\u00e9s de notifica\u00e7\u00e3o a ser realizada atrav\u00e9s de cart\u00f3rio de t\u00edtulos e documentos, sem que assista a outra parte, qualquer direito ou indeniza\u00e7\u00e3o pela n\u00e3o renova\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA QUARTA: A parte que infringir qualquer item previsto no presente contrato, ficar\u00e1 sujeito ao pagamento, em benef\u00edcio da outra, de uma multa contratual de 10% (dez por cento) sobre o valor equivalente a 12 meses de aluguel, ocasionando ainda a imediata rescis\u00e3o contratual e a devolu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel livre e desimpedido em 30 (trinta) dias.<\/p>\n

Par\u00e1grafo Primeiro: Ocorrer\u00e1, ainda, a rescis\u00e3o contratual nas hip\u00f3tese previstas no artigo 9\u00ba e seus incisos da Lei 8.285\/91. <\/p>\n

Par\u00e1grafo Segundo: Acordam, ainda, que ao final da loca\u00e7\u00e3o ou devido a ocorr\u00eancia de rescis\u00e3o, a LOCAT\u00c1RIA e a SUBLOCAT\u00c1RIA, obrigam-se a devolver o im\u00f3vel inteiramente livre e desocupado, responsabilizando-se pelo pagamento de quaisquer danos ou estragos ocorridos no im\u00f3vel durante o tempo da Loca\u00e7\u00e3o <\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA QUINTA: A Sublocat\u00e1ria, se obriga a respeitar todas as clausulas estabelecidas no presente contrato, quer em face do locador quer em face da locat\u00e1ria.<\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA SEXTA: Fica eleito pelas partes o foro e comarca de Curitiba para dirimir qualquer d\u00favida ou A\u00e7\u00e3o relativa a este contrato.<\/p>\n

Par\u00e1grafo Primeiro: O LOCADOR, fica desde j\u00e1 autorizado, em caso de qualquer procedimento judicial, a requerer a cita\u00e7\u00e3o, intima\u00e7\u00e3o, ou a notifica\u00e7\u00e3o do Locat\u00e1rio e seu respectivo fiador mediante correspond\u00eancia com Aviso de Recebimento (AR) via correio, ou, tratando-se de pessoa jur\u00eddica ou firma individual, tamb\u00e9m mediante Telex ou Fax – S\u00edmile, com fulcro no artigo 222 do C\u00f3digo de Processo Civil, e no artigo 58, inciso IV da Lei 8.285\/91.<\/p>\n

Par\u00e1grafo Segundo: Nas cobran\u00e7as judiciais ou extrajudiciais de aluguel e indeniza\u00e7\u00e3o por danos, ser\u00e3o acrescidos, al\u00e9m de juros de mora j\u00e1 estipulados, corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, custas judiciais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios, na base de 20% (vinte por cento).<\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA S\u00c9TIMA: Fica estipulado, ainda, que antes de propor a\u00e7\u00e3o judicial relativo a cobran\u00e7a de alugueres, demais encargos e obriga\u00e7\u00f5es, o LOCADOR poder\u00e1 notificar a LOCAT\u00c1RIA e a SUBLOCAT\u00c1RIA para que efetuem o pagamento em 88 h, e caso n\u00e3o o fa\u00e7am, poder\u00e1 requerer que o pagamento seja efetuado pela FIADORA, sem preju\u00edzo das demais obriga\u00e7\u00f5es. <\/p>\n

CL\u00c1USULA D\u00c9CIMA OITAVA: Uma vez Notificada, pelo LOCADOR, sobre a denuncia do presente contrato, ou sobre o seu desinteresse em prorrogar ou renovar o presente contrato, a LOCAT\u00c1RIA e a SUBLOCAT\u00c1RIA ter\u00e3o prazo de 30 (trinta) dias para desocupar o im\u00f3vel, isentando o LOCADOR pelo pagamento da perda do lugar, desvaloriza\u00e7\u00e3o do fundo de com\u00e9rcio, luvas e bem como de despesas de mudan\u00e7a da LOCAT\u00c1RIA e da SUBLOCAT\u00c1RIA.<\/p>\n

E, por estarem justos e contratados, de pleno acordo com todas as clausulas e condi\u00e7\u00f5es acima estipuladas, as partes obrigam-se a respeitar o presente contrato em todas as suas clausulas e condi\u00e7\u00f5es, assinam o presente contrato de Loca\u00e7\u00e3o Comercial por Tempo Determinado, em tr\u00eas vias de igual teor e forma para os mesmos efeitos gerais e de direito, ante as testemunhas eleitas pelas partes.<\/p>\n

……….., ….. de …….. de ……….<\/p>\n

Locador <\/p>\n

Locat\u00e1ria<\/p>\n

Sublocat\u00e1ria<\/p>\n

Testemunhas:<\/p>\n

—————————————— —————————————<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[483],"class_list":["post-3033910","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-contratos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3033910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3033910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3033910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}