INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IM\u00d3VEL URBANO <\/p>\n
Por este instrumento, a saber de um lado como vendedores (nome, qualifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o do casal), inscritos no CPF sob o n.\u00ba……. e como comprador (nome, qualifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o), inscrito no CPF sob o n.\u00ba…………., tem entre si justo e contratado a compra e venda do im\u00f3vel a seguir descrito, mediante as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es seguintes: <\/p>\n
1. Os vendedores s\u00e3o leg\u00edtimos propriet\u00e1rios de um im\u00f3vel urbano situado nesta cidade, \u00e0 rua…….., Bairro ……… consistente de um lote de terreno com a \u00e1rea de ……, com uma \u00e1rea constru\u00edda de ….., sendo tr\u00eas quartos, cozinha, dois banheiros, \u00e1rea de servi\u00e7o e garagem para dois ve\u00edculos, com todas as suas instala\u00e7\u00f5es e benfeitorias, objeto de registro imobili\u00e1rio n.\u00ba…… e cadastrado na Prefeitura Municipal de …… sob o n.\u00ba……… <\/p>\n
2. Que sendo propriet\u00e1rios do terreno e constru\u00e7\u00e3o indicado na cl\u00e1usula 1.\u00aa, os vendedores pela presente e na melhor forma de direito, VENDEM tal im\u00f3vel ao comprador j\u00e1 qualificado, pela quantia de ………….. que ser\u00e3o pagos da seguinte forma: <\/p>\n
3. Que uma vez satisfeitas as obriga\u00e7\u00f5es inerentes ao presente compromisso de compra e venda, os outorgantes vendedores se obrigam por si seus herdeiros e sucessores a outorgarem a escritura definitiva do im\u00f3vel transacionado ao comprador ou a quem esse indicar, cuja escritura dever\u00e1 ser lavrada at\u00e9 o dia ………, ficando as despesas da mesma por conta do comprador ou de quem for receber a escritura.<\/p>\n
8. Que o im\u00f3vel encontra-se livre e desembara\u00e7ado de quaisquer \u00f4nus, respondendo os vendedores pelos riscos da evic\u00e7\u00e3o. <\/p>\n
5. Que todos impostos e taxas que incidirem sobre o im\u00f3vel em apre\u00e7o, at\u00e9 a presente Data s\u00e3o de responsabilidade dos vendedores, devendo o comprador responder doravante. <\/p>\n
6. Que o comprador toma posse do im\u00f3vel nessa Data, podendo daqui por diante realizar as obras e benfeitorias que entender necess\u00e1rias. <\/p>\n
7. Que o presente \u00e9 realizado em car\u00e1ter irrevog\u00e1vel e irretrat\u00e1vel, desistindo as partes do direito de se arrependerem da transa\u00e7\u00e3o ora realizada. <\/p>\n
8. Elegem as partes o foro da Comarca de …… para dirimirem eventuais d\u00favidas deste contrato.<\/p>\n
E por estarem assim, justas e contratadas, assinam o presente em 2 vias de igual teor e forma na presen\u00e7a de duas testemunhas, para que surta seus efeitos de direito. <\/p>\n
(local e Data)<\/p>\n
(assinatura do vendedor)<\/p>\n
(assinatura do c\u00f4njuge do devedor)<\/p>\n
(assinatura do comprador)<\/p>\n
(assinatura de duas testemunhas, com indica\u00e7\u00e3o de nome, <\/p>\n
endere\u00e7o e n\u00famero de documento)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[483],"class_list":["post-3032863","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-contratos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3032863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3032863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3032863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}