{"id":3029959,"date":"2024-06-07T23:48:40","date_gmt":"2024-06-07T23:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-06-07T23:48:40","modified_gmt":"2024-06-07T23:48:40","slug":"recibo-de-sinal-em-compra-e-venda-imovel","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/recibo-de-sinal-em-compra-e-venda-imovel\/","title":{"rendered":"[MODELO] Recibo de sinal em compra e venda im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

COMPRA E VENDA DE IM\u00d3VEL COM RECIBO DE SINAL REPRESENTADO POR PROCURADOR<\/strong><\/p>\n


<\/strong>Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda de im\u00f3vel, de um lado …………………………………………………………. (nome completo e por extenso de quem vender\u00e1), nacionalidade …………………………., estado civil ……………………………, (se casado, discriminar: em regime de comunh\u00e3o de bens ou de separa\u00e7\u00e3o de bens), profiss\u00e3o …………………………., CIC n.\u00ba ……………………………., C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ……………………………., (se casado, seguir com os dados), e seu c\u00f4njuge ……………………………., (nome completo e por extenso da esposa), nacionalidade …………………………., estado civil ……………………………, (discriminar: em regime de comunh\u00e3o de bens ou de separa\u00e7\u00e3o de bens), profiss\u00e3o ………………………, CIC n.\u00ba ……………………………., C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ……………………………., ambos residentes e domiciliados \u00e0 Rua ……………………………………………., n.\u00ba ………, na cidade de …………………, Estado de ………………….., de ora em diante chamados simplesmente de VENDEDORES e, neste ato, representados pelo seu bastante procurador …………………………………………………………………, (nome completo e por extenso do procurador), nacionalidade ……………………………., estado civil ………………………………., profiss\u00e3o ……………………………….., CIC n.\u00ba ……………………………, C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ………………………………… residente e domiciliado \u00e0 Rua …………………………………………………… n.\u00ba ……., na cidade de …………………………………, Estado de ……………………………………., conforme instrumento de procura\u00e7\u00e3o em anexo a este, e de outro lado ……………………………………………………………………………. (nome do comprador, completo e por extenso), nacionalidade ………………………………………, estado civil ……………………………….. (se casado, discriminar: em regime de comunh\u00e3o ou de separa\u00e7\u00e3o de bens), profiss\u00e3o ………………………………….., CIC n.\u00ba ………………………………………., C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ……………………… (se casado, seguir com os dados:), e seu c\u00f4njuge …………………………………..(nome completo e por extenso da esposa), nacionalidade ………………………………………, estado civil ……………………………………. (discriminar: em regime de comunh\u00e3o ou de separa\u00e7\u00e3o de bens), profiss\u00e3o ………………………………….., CIC n.\u00ba …………. C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ………………………………………………. ambos residentes e domiciliados \u00e0 Rua ………………………………….. n.\u00ba ……., na cidade de …………………………………, Estado de ………………………… de ora em diante chamados simplesmente de COMPRADORES e, neste ato, representados pelo seu bastante procurador …………………………………………………………… (nome completo e por extenso do procurador dos Compradores, no caso de haver), nacionalidade …………………………………….., estado civil ……………………………….., profiss\u00e3o ……………………………………………, CIC n.\u00ba ………………………………………., C\u00e9dula de Identidade RG n.\u00ba ………………………………., residente e domiciliado \u00e0 Rua …………………………………………. n.\u00ba …………, na cidade de ……………………………, Estado de …………………………………, conforme instrumento de procura\u00e7\u00e3o em anexo a este, t\u00eam, entre si, como justo e contratado, o que se segue:
1\u00ba – Os VENDEDORES s\u00e3o propriet\u00e1rios do im\u00f3vel sito nesta cidade \u00e0 …………………………………………………………………… (endere\u00e7o ou localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel), com as seguintes caracter\u00edsticas:…………………………………………………… (descri\u00e7\u00e3o completa do im\u00f3vel), im\u00f3vel este livre e desembara\u00e7ado de qualquer \u00f4nus judicial ou extrajudicial e que foi adquirido, pelos VENDEDORES, de ……………………………………………………………………………………………………………….. (descri\u00e7\u00e3o completa da origem do im\u00f3vel e de sua documenta\u00e7\u00e3o de posse e propriedade).
2\u00ba – Os VENDEDORES obrigam-se e comprometem-se a vend\u00ea-lo aos COMPRADORES pelo pre\u00e7o certo e n\u00e3o reajust\u00e1vel de R$……………………. (valor total do neg\u00f3cio, transcrito tamb\u00e9m por extenso), nas condi\u00e7\u00f5es deste compromisso de compra e venda.
3\u00ba – Neste ato os VENDEDORES recebem dos COMPRADORES, como sinal e princ\u00edpio de pagamento, a quantia de R$………………………………………………. (valor transcrito tamb\u00e9m por extenso) em moeda corrente (se o recebimento \u00e9 por cheque, discriminar: representada pelo cheque n.\u00ba …………. sacado contra o Banco …………………………….., Ag\u00eancia ………………………..), dando-lhes plena e geral quita\u00e7\u00e3o dessa import\u00e2ncia, para n\u00e3o mais exigi-la, obrigando-se a restituir-lhes em dobro, no caso de faltarem ao cumprimento deste compromisso e obriga\u00e7\u00f5es.
8\u00ba – Os COMPRADORES declaram aceitar, para todos os efeitos deste compromisso, a pagar o restante do pre\u00e7o …………………………………………… (valor do restante, transcrito tamb\u00e9m por extenso), da seguinte forma: ………………………………………………………. (descrever como o restante ser\u00e1 pago e quando ser\u00e1).
5\u00ba – O contrato particular, definitivo, de compra e venda ser\u00e1 outorgado pelos VENDEDORES, no cumprimento do disposto no item 8\u00ba (quarto) deste recibo-contrato e, tamb\u00e9m, nessa mesma ocasi\u00e3o, ser\u00e3o entregues as chaves do im\u00f3vel vago aos COMPRADORES ou a quem os mesmos indicarem por escrito ou por procura\u00e7\u00e3o.
6\u00ba – Os VENDEDORES obrigam-se a apresentar, at\u00e9 a Data do item 5\u00ba (quinto) deste instrumento, os seguintes documentos: T\u00edtulo de aquisi\u00e7\u00e3o; Certid\u00e3o de filia\u00e7\u00e3o vinten\u00e1ria; Certid\u00e3o negativa de tributos incidentes sobre o im\u00f3vel.
7\u00ba – Todos os impostos, taxas e despesas correlatas, que incidem ou que venham a incidir sobre o im\u00f3vel objeto do presente compromisso, correr\u00e3o por conta dos VENDEDORES at\u00e9 a Data de sua entrega aos COMPRADORES e, ap\u00f3s essa Data, ser\u00e3o de responsabilidade dos COMPRADORES, embora venham lan\u00e7ados em nome de outros.
8\u00ba – Correr\u00e3o a cargo dos COMPRADORES (ou dos Vendedores, conforme ficar convencionado entre as partes) todas as despesas com a aquisi\u00e7\u00e3o, com escritura definitiva (e outras, se houver previs\u00e3o).
9\u00ba – Os COMPRADORES declaram aceitar, para todos os efeitos deste compromisso, a perda do sinal dado, sem direito a reclama\u00e7\u00e3o, se por culpa sua n\u00e3o se efetivar a transa\u00e7\u00e3o no prazo aqui estabelecido.
E por se acharem de pleno acordo, em tudo quanto neste instrumento de compromisso foi lavrado, as partes contratantes, pelos seus procuradores j\u00e1 qualificados, na presen\u00e7a das duas testemunhas abaixo, assinam este compromisso em ………………… (n\u00famero de vias) vias de igual teor.<\/p>\n

…………………………….., ……. de ……………………. de ……..<\/p>\n

………………………………………………………………….
(procurador dos vendedores)
………………………………………………………………….
(procurador dos compradores)
Testemunhas:
1\u00aa – ………………………………………
2\u00aa – ………………………………………<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[483],"class_list":["post-3029959","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-contratos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3029959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3029959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3029959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}