{"id":3013770,"date":"2024-06-07T20:01:53","date_gmt":"2024-06-07T20:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-06-07T20:01:53","modified_gmt":"2024-06-07T20:01:53","slug":"adjudicacao-compulsoria-terreno-quitado-recusa-escritura","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/adjudicacao-compulsoria-terreno-quitado-recusa-escritura\/","title":{"rendered":"[MODELO] Adjudica\u00e7\u00e3o Compuls\u00f3ria – Terreno quitado, recusa escritura"},"content":{"rendered":"

ADJUDICA\u00c7\u00c3O COMPULS\u00d3RIA<\/strong> Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel por presta\u00e7\u00f5es. Quita\u00e7\u00e3o total da d\u00edvida. Recusa<\/strong> de outorga de escritura<\/strong> p\u00fablica.<\/p>\n

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ….\u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA ….<\/strong><\/p>\n

……………………………………………, (qualifica\u00e7\u00e3o), C\u00e9dula de Identidade\/RG n\u00ba …………. e CPF n\u00ba …., residente e domiciliada na Rua …. n\u00ba ………..,), por seu procurador judicial …., adiante assinado, com escrit\u00f3rio profissional na Rua ……………….. n\u00ba …., onde recebe intima\u00e7\u00f5es, vem requerer a V. Exa. a seguinte<\/p>\n

ADJUDICA\u00c7\u00c3O COMPULS\u00d3RIA<\/strong><\/p>\n

de terreno de loteamento, contra ……………………….., (qualifica\u00e7\u00e3o), CPF n\u00ba …., C\u00e9dula de Identidade\/ RG n\u00ba ………………, e sua esposa …………., (qualifica\u00e7\u00e3o), ambos no endere\u00e7o na Rua …. n\u00ba …., Bairro …., CEP …., (cidade\/estado), com fundamento nos Artigos 16 e 22 do Decreto-Lei n\u00ba 58, com as altera\u00e7\u00f5es da Lei 6.014 de 27\/12\/73, pelos seguintes fatos e raz\u00f5es de direito que passa a expor:<\/p>\n

DOS FATOS<\/strong><\/p>\n

I). A Requerente adquiriu …., conforme contrato particular de Cess\u00e3o de Direitos de Compromisso de Compra e Venda, (documento anexo n\u00ba ….), o terreno identificado como Lote n\u00ba …., Quadra …., da planta …., no Munic\u00edpio de …., (estado).<\/p>\n

ll). A Cess\u00e3o de Direitos de Compromisso de Compra e Venda \u00e9 referente ao Contrato de Compra n\u00ba …. (doc. anexo n\u00ba ….) para venda de um lote em presta\u00e7\u00f5es, lote este acima especificado, cujo loteamento foi registrado sob n\u00ba …. do livro …., no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da Comarca de …. e firmado pela imobili\u00e1ria …., que intermediou a venda e representou o requerido, e que recebeu as presta\u00e7\u00f5es e ao final emitiu a CARTA DE QUITA\u00c7\u00c3O do contrato (doc. anexo n\u00ba ….).<\/p>\n

III). Apesar de quitado o referido contrato, a Requerente n\u00e3o consegue obter a escritura definitiva do im\u00f3vel, por raz\u00f5es alheias a sua vontade, obrigando-se, portanto, a propor a presente a\u00e7\u00e3o de Adjudica\u00e7\u00e3o Compuls\u00f3ria.<\/p>\n

DO DIREITO<\/strong><\/p>\n

A presente a\u00e7\u00e3o tem como base legal o Artigo 16 do Decreto-Lei n\u00ba 58, de 10 de dezembro de 1937, com a nova reda\u00e7\u00e3o dada pela Lei n\u00ba 6.014 de 27 de dezembro de 1973, que prev\u00ea para o caso concreto a ado\u00e7\u00e3o do rito sum\u00e1rio, conforme Art. 275 e seguintes do CPC.<\/p>\n

"EX POSITIS"<\/p>\n

Tendo em vista o acima exposto, pede-se em corol\u00e1rio:<\/p>\n

l)- A cita\u00e7\u00e3o dos requeridos, por carta registrada, atrav\u00e9s dos Correios, conforme art. 247 e 248 do CPC, para a audi\u00eancia de instru\u00e7\u00e3o e julgamento, no termos do Art. 278 do CPC sob pena de revelia.<\/p>\n

II)- Julgada procedente a a\u00e7\u00e3o, seja adjudicado \u00e0 Requerente, o im\u00f3vel constante do Compromisso de Compra e Venda, objeto dessa a\u00e7\u00e3o, para o posterior e devido REGISTRO IMOBILI\u00c1RIO. <\/p>\n

III)- Seja deferida a produ\u00e7\u00e3o de todos os meios de provas admitidos em direito, principalmente a testemunhal, para o que se indica o seguinte rol de testemunhas: <\/p>\n

…………………, (qualifica\u00e7\u00f5es); …., (qualifica\u00e7\u00f5es), que comparecer\u00e3o a audi\u00eancia independente de intima\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

D\u00e1-se \u00e0 causa o valor R$ …. (….).<\/p>\n

Nestes Termos<\/p>\n

Pede Deferimento<\/p>\n

…., …. de …. de ….<\/p>\n

………………. ………………<\/p>\n

Advogado OAB\/………<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[497],"class_list":["post-3013770","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo--novo-cpc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/3013770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3013770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=3013770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}