{"id":2999504,"date":"2024-04-30T18:27:22","date_gmt":"2024-04-30T18:27:22","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-04-30T18:27:22","modified_gmt":"2024-04-30T18:27:22","slug":"acao-de-despejo-por-termino-de-contrato","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-despejo-por-termino-de-contrato\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR T\u00c9RMINO DE CONTRATO"},"content":{"rendered":"

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR T\u00c9RMINO DO CONTRATO DE TRABALHO <\/strong><\/p>\n

(art. 47, II; 58 e incisos; 59, \u00a7 1\u00ba, II; 63 e ss. da Lei 8.245\/91)<\/strong><\/p>\n

EXCELENT\u00cdSSIMO JUIZ DE DIREITO<\/strong><\/p>\n

(Deixar espa\u00e7o de 15 linhas para o despacho) <\/p>\n

FULANA DE TAL <\/strong>(nome e qualifica\u00e7\u00e3o, domic\u00edlio), por seu procurador abaixo assinado, conforme instrumento procurat\u00f3rio incluso, prop\u00f5e a presente A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR T\u00c9RMINO DO CONTRATO DE TRABALHO<\/strong>, contra CICLANO MENGANO <\/strong>(nome e qualifica\u00e7\u00e3o, domic\u00edlio), pelos fatos e fundamentos legais e jur\u00eddicos que seguem: <\/p>\n

A requerente loca ao requerido, para fins residenciais, o im\u00f3vel localizado (localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel), <\/strong>por meio de contrato de loca\u00e7\u00e3o, incluso (especificar se verbal) (Doc. 2), mediante o pagamento de aluguel mensal de R$ 330,00 (TREZENTOS E CINQ\u00dcENTA REAIS) (especificar valor). <\/strong><\/p>\n

Tal loca\u00e7\u00e3o se deu por for\u00e7a de contrato de trabalho que a requerente mantinha com o requerido (Doc. 3), sendo o im\u00f3vel, objeto da presente a\u00e7\u00e3o, destinado exclusivamente a resid\u00eancia de seus empregados.<\/p>\n

Conforme documentos inclusos (Docs. 4 a 7), o contrato de trabalho entre as partes foi rescindido, extinguindo-se, tamb\u00e9m, o v\u00ednculo locat\u00edcio entre as partes. O requerido, entretanto, at\u00e9 a presente data, n\u00e3o desocupou o im\u00f3vel, mesmo tendo sido notificado para tal (Doc. 8). <\/p>\n

Neste sentido, a requerente n\u00e3o desejando mais tolerar tal situa\u00e7\u00e3o, e com base nos artigos art. 47, II; 59, \u00a7 1\u00ba, II; 63 e ss. da Lei 8.245\/91<\/strong>, requer:<\/p>\n

1.A concess\u00e3o de liminar para a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, no prazo de quinze dias, independente de audi\u00eancia do requerido, na forma do art. 59, \u00a7 1\u00ba, II, da Lei 8.245\/91, pelo qual oferece, desde j\u00e1 a cau\u00e7\u00e3o no valor de 3 meses de aluguel, R$ 1.050,00. <\/p>\n

2. A expedi\u00e7\u00e3o de mandado, para a cita\u00e7\u00e3o pessoal do requerido, para responder aos termos da presente a\u00e7\u00e3o, sob pena de sofrer as conseq\u00fc\u00eancias da revelia. <\/p>\n

3. O depoimento pessoal do requerido, sob pena de confesso, e a utiliza\u00e7\u00e3o dos dispositivos legais de arrombamento e for\u00e7a policial, testemunhas e arbitramento, se necess\u00e1rios.<\/p>\n

4. Seja julgada procedente a presente a\u00e7\u00e3o e condenado o requerido a desocupar o im\u00f3vel no prazo de 30 dias, caso n\u00e3o tenha sido deferida a liminar, conforme estabelecido pelo art. 63 da Lei 8.245\/91, e ao pagamento de custas, honor\u00e1rios advocat\u00edcios e demais comina\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n

D\u00e1 \u00e0 causa o valor de R$ 3.000,00. (valor de 3 sal\u00e1rios)<\/p>\n

Pede Deferimento.<\/p>\n

Local, data.<\/p>\n

Assinatura<\/p>\n

N\u00ba da OAB<\/p>\n

Observa\u00e7\u00f5es:<\/em><\/p>\n

1.Segundo o artigo 59, \u00a7 1\u00ba, II, pode o locador pleitear liminar para a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, independentemente de audi\u00eancia da parte contr\u00e1ria e desde que prestada cau\u00e7\u00e3o no valor equivalente a tr\u00eas meses de aluguel.<\/p>\n

2.O valor da causa \u00e9 o correspondente a 3 sal\u00e1rios do locat\u00e1rio vigentes por ocasi\u00e3o do ajuizamento da a\u00e7\u00e3o, ou t\u00e9rmino do contrato de trabalho<\/p>\n

3.No contrato de trabalho deve de estar expresso o direito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, com o respectivo valor a ser descontado do sal\u00e1rio, assim como, no contrato de loca\u00e7\u00e3o, deve de constar que o mesmo est\u00e1 vinculado ao contrato de trabalho. <\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[528],"class_list":["post-2999504","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-kit-peticoes-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/2999504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2999504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=2999504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}