{"id":2991499,"date":"2024-04-30T00:10:14","date_gmt":"2024-04-30T00:10:14","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2024-04-30T00:10:14","modified_gmt":"2024-04-30T00:10:14","slug":"contestacao-benfeitorias-em-imovel-alugado","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contestacao-benfeitorias-em-imovel-alugado\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contesta\u00e7\u00e3o  &#8211;  Benfeitorias em Im\u00f3vel Alugado"},"content":{"rendered":"<p><strong>EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___\u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA ___________.<\/strong><\/p>\n<p>Autos n\u00ba ______.<\/p>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<p>       \t\t\t\t\t___________________, devidamente qualificado, por seu advogado, devidamente constitu\u00eddo, instrumento de mandato incluso (doc.01),  nos autos da A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO em ep\u00edgrafe, que lhe move _________________________, vem, respeitosamente \u00e0 presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, apresentar CONTESTA\u00c7\u00c3O, pelas raz\u00f5es de fato e de direito que a seguir exp\u00f5e:<\/p>\n<p>              \t\t\t\t<strong>1.<\/strong> Pretende o Autor a rescis\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o firmado com o R\u00e9u e o conseq\u00fcente despejo, fundado no artigo ____, inciso ____, da Lei n\u00b0 8.245\/91.<\/p>\n<p><strong>2.<\/strong> Por\u00e9m, o Contestante realizou no im\u00f3vel benfeitorias necess\u00e1rias, consoante se verifica das fotografias em anexo, juntamente com os respectivos negativos (docs. 02\/07) consistentes em:<\/p>\n<p>a) (descrever minuciosamente);<\/p>\n<p><em>     \t\t\t\t\t<\/em> b) (descrever minuciosamente);<\/p>\n<p>       \t\t\t\t\t c) (descrever minuciosamente);<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>3. <\/strong>Neste diapas\u00e3o, h\u00e1 de se ressaltar que o contrato de loca\u00e7\u00e3o celebrado entre as partes (doc. 08) n\u00e3o veda expressamente a inser\u00e7\u00e3o de tais benfeitorias, cuja indeniza\u00e7\u00e3o se faz necess\u00e1ria e evidente nos ditames do artigo 35 da Lei do Inquilinato: (transcrever o texto legal).<\/p>\n<p><strong>4.<\/strong> As obras custaram, h\u00e1 02 (dois) anos passados, R$  _________ (_____________), valor este que se prova com as respectivas notas fiscais em anexo.<\/p>\n<p>Pelo exposto, Requerer:<\/p>\n<p>a) Que seja julgada improcedente a presente A\u00e7\u00e3o de Despejo, sob todos os fundamentos, caso contr\u00e1rio seja indenizado pelas benfeitorias necess\u00e1rias realizadas, sendo concedida a reten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel at\u00e9 seu efetivo pagamento.<\/p>\n<p>b) Seja invertido o \u00f4nus das custas e sucumb\u00eancia.<\/p>\n<p>Provar\u00e1 o alegado por todos os meios de prova admitidos em direito, especialmente pelo depoimento pessoal do Autor, testemunhal, pericial e, se necess\u00e1rio, inspe\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n<p>Nesses termos,<\/p>\n<p>Pede deferimento.<\/p>\n<p>       \t\t\t\t\t_________________, ___ de __________ de ____.<\/p>\n<p>Advogado OAB n\u00ba _______.<\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[502],"class_list":["post-2991499","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-acoes-e-recursos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/2991499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2991499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=2991499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}