{"id":2980460,"date":"2024-04-25T18:23:44","date_gmt":"2024-04-25T18:23:44","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-04-25T18:23:44","modified_gmt":"2024-04-25T18:23:44","slug":"despejo-por-descumprimento-de-acordo-liminar","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/despejo-por-descumprimento-de-acordo-liminar\/","title":{"rendered":"[MODELO] Despejo por Descumprimento de Acordo – Liminar"},"content":{"rendered":"

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO<\/strong> Adquirente de im\u00f3vel locado celebra acordo com o locat\u00e1rio para desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Acordo descuprido. Pedido de despejo com liminar.<\/p>\n

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. \u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE<\/strong> ….<\/p>\n

…………………………………………, pessoa jur\u00eddica de direito privado, com sede na Rua …. n\u00ba …., portador da C\u00e9dula de Identidade\/RG sob o n\u00ba ….,inscrita no CGC\/MF sob o n\u00ba …., neste ato representado pela s\u00f3cia gerente, …., por interm\u00e9dio de seu procurador judicial, infra-assinado (conforme procura\u00e7\u00e3o em anexo, doc. I), inscrito na OAB\/…. sob o n\u00famero …., com escrit\u00f3rio na Cidade de …., na Rua …. n\u00ba …., onde recebe intima\u00e7\u00f5es, vem mui respeitosamente perante V. Exa., propor<\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR DESCUMPRIMENTO DE M\u00daTUO ACORDO<\/h1>\n

com fundamento no art. 9\u00ba, inciso I e art. 59, par\u00e1grafo 1\u00ba, inciso I da Lei 8.245, de 18 de outubro de 1991, dentre outras disposi\u00e7\u00f5es legais aplic\u00e1veis \u00e0 esp\u00e9cie, contra<\/p>\n

………………………………………, (qualifica\u00e7\u00e3o), portador da C\u00e9dula de Identidade\/RG sob o n\u00ba …., inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba …., residente e domiciliado nesta Cidade na Rua …. n\u00ba …., o que faz pelas seguintes raz\u00f5es de fato e direito adiante expostas:<\/p>\n

I.<\/p>\n

Encontra-se locado ao requerido, o im\u00f3vel de propriedade da ora requerente, adquirido em …., situado nesta cidade, na Rua …. n\u00ba …., mediante o pagamento mensal atual de R$ …. (….), mais encargos atrav\u00e9s de contrato de loca\u00e7\u00e3o devidamente formalizado, em anexo.<\/p>\n

II.<\/p>\n

Ocorre que, o requerido …., quando da aliena\u00e7\u00e3o do referido im\u00f3vel, ap\u00f3s declarar que n\u00e3o tinha nenhum interesse na compra do conjunto, o novo propriet\u00e1rio, ora requerente, procurou-o, onde formalizaram, em …. de …. de …, TERMO DE ACORDO PARA DESOCUPA\u00c7\u00c3O DO IM\u00d3VEL COM PRAZO DE SEIS MESES, ajustando os alugueres doravante devidos at\u00e9 o m\u00eas de …. de …., onde ent\u00e3o o locat\u00e1rio deveria entregar o im\u00f3vel devidamente desocupado.<\/p>\n

III.<\/p>\n

Entretanto, decorrido mais de sete meses da data da entrega das chaves, o locat\u00e1rio n\u00e3o desocupa o im\u00f3vel, apesar de devidamente notificado para faz\u00ea-lo.<\/p>\n

ISTO POSTO<\/strong>, requer a V. Exa., se digne conceder a LIMINAR, independente de ouvida da parte contr\u00e1ria, para que desocupe o im\u00f3vel no prazo m\u00e1ximo de 15 dias, sob pena de n\u00e3o o fazendo, seja expedido mandado despejo for\u00e7ado.<\/p>\n

Requer seja julgada procedente a presente a\u00e7\u00e3o e o requerido condenado ao ressarcimento das custas judiciais por ocasi\u00e3o da a\u00e7\u00e3o, honor\u00e1rios de sucumb\u00eancia na base usual de 20%.<\/p>\n

Requer, outrossim, que a cita\u00e7\u00e3o e demais atos processuais sejam realizados, se necess\u00e1rio, com a faculdade contida no artigo 172, par\u00e1grafo 2\u00b0, do C\u00f3digo de Processo Civil. <\/p>\n

Estima-se \u00e0 causa o valor de R$ ….<\/p>\n

Nestes Termos,<\/p>\n

Pede Deferimento.<\/p>\n

…., …. de …. de ….<\/p>\n

………………<\/p>\n

Advogado OAB\/…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-2980460","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/2980460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2980460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=2980460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}