{"id":2980071,"date":"2024-04-25T18:17:40","date_gmt":"2024-04-25T18:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2024-04-25T18:17:40","modified_gmt":"2024-04-25T18:17:40","slug":"despejo-por-falta-de-pagamento-locacao-residencial","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/despejo-por-falta-de-pagamento-locacao-residencial\/","title":{"rendered":"[MODELO] Despejo por Falta de Pagamento – Loca\u00e7\u00e3o Residencial"},"content":{"rendered":"

DESPEJO<\/strong> Em raz\u00e3o do inadimplemento das presta\u00e7\u00f5es locat\u00edcias e demais encargos pelo locat\u00e1rio, o Autor requer expedi\u00e7\u00e3o de mandado judicial de despejo.<\/p>\n

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE ….<\/p>\n

…………………………………………, (qualifica\u00e7\u00e3o), portador da C\u00e9dula de Indentidade\/RG n\u00ba …., inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba …., domiciliado nesta Cidade e residente na Rua …., n\u00ba …., por seus advogados adiante assinados, com escrit\u00f3rio na Rua …. n\u00ba …., vem, com respeito e acatamentos devidos a V. Exa. e com fulcro nos artigos 9\u00ba, inciso III e 62 da Lei n\u00ba 8.245, de 18\/10\/91, propor<\/p>\n

DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO<\/strong>, em face de<\/p>\n

…………………………………………. (qualifica\u00e7\u00e3o), portadora da C\u00e9dula de Identidade\/RG n\u00ba …. e inscrita no CPF\/MF sob o n\u00ba …., domiciliada nesta Cidade e residente na Rua …. n\u00ba …., pelas seguintes raz\u00f5es:<\/p>\n

I – O Suplicante locou \u00e0 Suplicada o im\u00f3vel situado na Rua …. n\u00ba …., nesta cidade, para finalidade residencial, atrav\u00e9s de contrato de loca\u00e7\u00e3o com o prazo de 12 (doze) meses, iniciado em …. e t\u00e9rmino programado para ….<\/p>\n

II – A Suplicada n\u00e3o efetuou o pagamento de …. meses locat\u00edcios correspondentes aos meses de …., …., …. e ….; vencidos em …., …., …. e …., e demais encargos, discriminados em mem\u00f3ria de c\u00e1lculo anexa.<\/p>\n

III – Por ter a Suplicada deixado de cumprir o contrato locat\u00edcio, passa a ser devedora da multa por infra\u00e7\u00e3o contratual, convencionada em …. aluguel vigente:<\/p>\n

IV – Face ao exposto, o Suplicante, respeitosamente e com fundamento no artigo 62 da Lei n\u00ba. 8.245 de 18\/10\/91, requer digne-se V.Exa. mandar citar a Suplicada, por mandado judicial no endere\u00e7o j\u00e1 fornecido, para purgar a mora – quando ent\u00e3o os valores acima dever\u00e3o ser acrescidos de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, juros de mora, despesas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios – ou contestar, querendo, a presente a\u00e7\u00e3o, a qual, ao final, dever\u00e1 ser julgada procedente, decretando-se o seu despejo, e condenando a Suplicada no pagamento das custas judiciais e verba advocat\u00edcia na base de 20% sobre o valor da causa. Em caso de purga\u00e7\u00e3o da mora, requer inclusive o pagamento das presta\u00e7\u00f5es que se vencerem no curso do processo.<\/p>\n

Requer, finalmente e caso necess\u00e1rio, a produ\u00e7\u00e3o das seguintes provas:<\/p>\n

a) depoimento pessoal da Suplicada, sob pena de confiss\u00e3o;<\/p>\n

b) inquiri\u00e7\u00e3o de testemunhas, cujo rol ser\u00e1 apresentado oportunamente; <\/p>\n

c)juntada de novos documentos; <\/p>\n

d) per\u00edcia.<\/p>\n

D\u00e1 \u00e0 lide o valor de R$ …. (….).<\/p>\n

Pede Deferimento<\/p>\n

…., …. de …. de ….<\/p>\n

……………….<\/p>\n

Advogado OAB\/…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-2980071","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/2980071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2980071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=2980071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}