{"id":29559,"date":"2023-07-29T00:16:46","date_gmt":"2023-07-29T00:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-29T00:16:46","modified_gmt":"2023-07-29T00:16:46","slug":"alienacao-de-coisa-comum-divisao-de-imovel-condominial","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/alienacao-de-coisa-comum-divisao-de-imovel-condominial\/","title":{"rendered":"[MODELO] Aliena\u00e7\u00e3o de Coisa Comum – Divis\u00e3o de Im\u00f3vel Condominial"},"content":{"rendered":"

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____\u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE XXXXX
<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Requerente<\/strong> (qualifica\u00e7\u00e3o), vem \u00e0 presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, por seu advogado abaixo assinado, com endere\u00e7o profissional no (endere\u00e7o do escrit\u00f3rio) mandato anexo (doc. __), e com fundamento nos artigos 1.322 do Novo C\u00f3digo Civil e art. 1.112, IV do C\u00f3digo de Processo Civil, propor a seguinte:<\/p>\n

ALIENA\u00c7\u00c3O DE COISA COMUM<\/strong><\/p>\n

em face do Requerido<\/strong>(qualifica\u00e7\u00e3o), pelas raz\u00f5es de fato e de direito que passa a expor:<\/p>\n

1. O Requerente<\/strong> e o Requerido<\/strong> s\u00e3o cond\u00f4minos do im\u00f3vel (Descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel), conforme certid\u00e3o em anexo (doc. __).<\/p>\n

2. O autor<\/strong>, em virtude de problemas de ordem financeira, pretende desfazer de sua parte no im\u00f3vel. <\/p>\n

3. Diante dos impedimentos legais, conforme legisla\u00e7\u00e3o municipal, n\u00e3o existe possibilidade da divis\u00e3o do im\u00f3vel. Ademais, dada a aus\u00eancia de consenso amig\u00e1vel entre o ora Requerente<\/strong> e o Requerido<\/strong> a respeito de um valor para venda do bem em tela, resta somente a via judicial para a solu\u00e7\u00e3o deste conflito.<\/p>\n

8. Al\u00e9m disso, o Requerido<\/strong> j\u00e1 manifestou seu desinteresse em fazer uso do seu direito de prefer\u00eancia pela compra do im\u00f3vel, conforme declara\u00e7\u00e3o, feita a pr\u00f3prio punho pelo REQUERIDO, em anexo (doc. __).<\/p>\n

Pelo exposto, requer<\/strong>:<\/p>\n

I – A cita\u00e7\u00e3o do Requerido<\/strong> para, querendo, contestar a presente, sob pena de revelia caso n\u00e3o se manifeste, nos termos do art. 31000 do C\u00f3digo de Processo Civil;<\/p>\n

II – Seja intimado o Minist\u00e9rio P\u00fablico, nos termos do artigo 1.105 do CPC, para se manifestar sobre o pedido;<\/p>\n

III – Seja julgada procedente a presente demanda, sendo procedida a avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e posteriormente sua aliena\u00e7\u00e3o judicial, repartindo-se, em partes iguais aos cond\u00f4minos, o valor auferido com a venda.<\/p>\n

Pretende-se provar o alegado atrav\u00e9s de todos os meios de prova em direito admitidos.<\/p>\n

D\u00e1-se \u00e0 causa o valor de R$XXX (xxx).<\/p>\n

Termos que,<\/p>\n

Pede Deferimento.<\/p>\n

(autor aberto a concilia\u00e7\u00e3o Data e Ano).<\/p>\n

(Nome e Assinatura do Advogado).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-29559","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/29559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=29559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}