{"id":29310,"date":"2023-07-29T00:10:31","date_gmt":"2023-07-29T00:10:31","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-29T00:10:31","modified_gmt":"2023-07-29T00:10:31","slug":"acao-de-despejo-por-falta-de-pagamento-inadimplencia-locataria","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-despejo-por-falta-de-pagamento-inadimplencia-locataria\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO – Inadimpl\u00eancia locat\u00e1ria"},"content":{"rendered":"

Pedido de despejo.<\/strong> locat\u00e1rio n\u00e3o satisfaz a obriga\u00e7\u00e3o de pagar alugueres.<\/p>\n

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. \u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE<\/strong> ….<\/p>\n

…………………………………………, (qualifica\u00e7\u00e3o), residente e domiciliado na Rua …., inscrita no CPF\/MF sob o n\u00ba ….., por seu procurador e advogado infra firmado (mandato incluso), com escrit\u00f3rio profissional na Rua …., onde recebe intima\u00e7\u00f5es e notifica\u00e7\u00f5es, vem mui respeitosamente ante V. Exa. promover a presente<\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO<\/h1>\n

contra ………………………………., (qualifica\u00e7\u00e3o), com escrit\u00f3rio na Rua …, pelos fatos e fundamentos de direito que passa a aduzir:<\/p>\n

I – O Requerente \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel situado na Rua …., o qual encontra-se locado ao Requerido pelo aluguel mensal de R$ …. (….), mais impostos, taxas, seguro, \u00e1gua, condom\u00ednio, luz (encargos da loca\u00e7\u00e3o).<\/p>\n

II – Acontece por\u00e9m que o Locat\u00e1rio deixou de pagar os alugueres e encargos seguintes:<\/p>\n

Aluguel\tEncargos\t\tVencimento\tTotal<\/p>\n

….\t…..\t\t…..\t\t…..<\/p>\n

….\t…..\t\t…..\t\t…..<\/p>\n

….\t…..\t\t…..\t\t…..<\/p>\n

III – Com efeito, perfazem os alugueres supra discriminados com os encargos supra discriminados com os encargos da loca\u00e7\u00e3o (recibos anexos) a import\u00e2ncia de R$ …. (….), que dever\u00e1 no curso da lide e para a purga\u00e7\u00e3o da mora ser alterada com a inclus\u00e3o dos alugueres que se vencerem at\u00e9 a efetiva\u00e7\u00e3o do pagamento, juros de mora, corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, multa contratual, custas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios, conforme determina expressamente o inciso II, do artigo 62 da Lei n\u00ba 8.245, de 18 de outubro de 1991.<\/p>\n

EX POSITIS<\/h1>\n

Promovendo a presente a\u00e7\u00e3o de despejo contra o locat\u00e1rio em quest\u00e3o e, com fundamento nos dispositivos legais citados, REQUER a cita\u00e7\u00e3o do Requerido no endere\u00e7o indicado, para querendo purgarem a mora dos alugueres, encargos e demais comina\u00e7\u00f5es legais, pena de ser a presente a\u00e7\u00e3o ser JULGADA PROCEDENTE, decretando o despejo do r\u00e9u locat\u00e1rio e condenando-o ao pagamento dos \u00f4nus na sucumb\u00eancia, custas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios na base usual de 20% sobre o valor total do d\u00e9bito, como e de direito.<\/p>\n

Requer ainda os benef\u00edcios do artigo 172, par\u00e1grafo 2\u00ba do C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n

Pretende o autor provar os fatos articulados na lide pelo depoimento pessoal do Requerido, inquiri\u00e7\u00e3o de testemunhas, per\u00edcias e juntada de novos documentos, caso se fa\u00e7a necess\u00e1rio no curso da instru\u00e7\u00e3o processual.<\/p>\n

D\u00e1-se a causa o valor de R$ ….<\/p>\n

Termos em que, com a devida v\u00eania,<\/p>\n

Pede Deferimento<\/p>\n

…., …. de …. de ….<\/p>\n

………………<\/p>\n

Advogado OAB\/…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-29310","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/29310","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=29310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}