{"id":28935,"date":"2023-07-29T00:00:58","date_gmt":"2023-07-29T00:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-29T00:00:58","modified_gmt":"2023-07-29T00:00:58","slug":"peticao-inicial-acao-de-usucapiao-de-imovel-urbano","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/peticao-inicial-acao-de-usucapiao-de-imovel-urbano\/","title":{"rendered":"[MODELO] “Peti\u00e7\u00e3o Inicial – A\u00e7\u00e3o de Usucapi\u00e3o de Im\u00f3vel Urbano”"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO Senhor DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …. VARA C\u00cdVEL DO FORO ………………………………….. <\/strong><\/p>\n

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…………..\u2026\u2026…….. (nome completo), .\u2026\u2026……… (nacionalidade), …………… (estado civil), ………………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no ……………. e inscrito no CPF\/MF sob no ………………, residente e domiciliado na…… (endere\u00e7o completo: rua [av], ………, n\u00ba…….., complemento………, bairro………, CEP……., UF …….., por seu Advogado que esta subscreve, constitu\u00eddo nos termos do incluso instrumento de mandato (doc. ….), vem, respeitosamente, perante a honrosa presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, com fundamentos nos arts.1.071 e ss, do Novo C\u00f3digo de Processo Civil, e art. 1.238 do C\u00f3digo Civil, requerer a presente <\/p>\n<\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE USUCAPI\u00c3O <\/strong><\/h1>\n<\/p>\n

do im\u00f3vel urbano, pelos motivos de fato e de direito que passa a expor: <\/p>\n<\/p>\n

1. O im\u00f3vel usucapiendo localiza-se \u00e0 ……\u2026\u2026\u2026\u2026……… (endere\u00e7o completo: rua [av.], no, bairro, cidade, CEP, UF), sendo composto de terreno e respectiva constru\u00e7\u00e3o, e que mede .\u2026\u2026……… (apresentar as medidas e confronta\u00e7\u00f5es), constando no Registro de Im\u00f3veis em nome de ………………….. (nome completo do propriet\u00e1rio que consta na escritura) residente \u00e0 …………………. (endere\u00e7o completo: rua [av.]……….., no…………., complemento………., bairro …….., cidade …….., CEP…….., UF……..). <\/p>\n<\/p>\n

2. Sobre o referido im\u00f3vel n\u00e3o consta nenhuma transcri\u00e7\u00e3o no Registro de Im\u00f3veis, conforme prova a certid\u00e3o negativa anexa (doc. …..). <\/p>\n<\/p>\n

3. O Requerente por mais de …..15 anos vem possuindo, mansa e pacificamente, sem interrup\u00e7\u00e3o, nem oposi\u00e7\u00e3o, o im\u00f3vel acima caracterizado e, n\u00e3o tendo t\u00edtulo de dom\u00ednio, quer obt\u00ea-lo, por via desta a\u00e7\u00e3o, nos termos do art. 1.238 do C\u00f3digo Civil. <\/p>\n

…………..(descrever os fatos que demonstram a posse do im\u00f3vel). <\/p>\n<\/p>\n

Diante do exposto, requer: <\/p>\n<\/p>\n

a) a cita\u00e7\u00e3o de ……………, (nome de quem se acha registrado o im\u00f3vel usucapiendo), bem como dos confinantes e, por edital, dos eventuais interessados, observado quanto ao prazo o disposto no inciso III do art. 257 do Novo C\u00f3digo de Processo Civil; <\/p>\n<\/p>\n

b) a intima\u00e7\u00e3o, por via postal, dos representantes da Fazenda P\u00fablica da Uni\u00e3o, do Estado e do Munic\u00edpio, para que manifestem interesse na causa; <\/p>\n<\/p>\n

c) a intima\u00e7\u00e3o do ilustre representante do Minist\u00e9rio P\u00fablico, para intervir em todos os atos do processo; <\/p>\n<\/p>\n

d) a PROCED\u00caNCIA da demanda, para o fim de ser declarado, por senten\u00e7a, o dom\u00ednio do Requerente sobre a \u00e1rea usucapienda, com a condena\u00e7\u00e3o da parte que vier a contestar a a\u00e7\u00e3o no pagamento das custas judiciais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios. <\/p>\n<\/p>\n

Autor\/requerente aberto \u00e0 concilia\u00e7\u00e3o\/media\u00e7\u00e3o, conforme a nova sistem\u00e1tica da Lei 13.105 de 2015.<\/p>\n

Para os efeitos legais e fiscais, d\u00e1-se \u00e0 presente o valor de R$ …………….. (por extenso). <\/p>\n<\/p>\n

Termos em que <\/p>\n

Pede e Espera Deferimento. <\/p>\n<\/p>\n

……………., ….. de ………………. de ………. <\/p>\n

(local e Data) <\/p>\n<\/p>\n

………………………………. <\/p>\n

Advogado (nome)……. <\/p>\n

OAB\/….. no ……………………. <\/p>\n<\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-28935","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/28935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=28935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}