{"id":28874,"date":"2023-07-28T23:59:17","date_gmt":"2023-07-28T23:59:17","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2023-07-28T23:59:17","modified_gmt":"2023-07-28T23:59:17","slug":"acao-de-despejo-por-inadimplencia-do-locatario","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-despejo-por-inadimplencia-do-locatario\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de Despejo por Inadimpl\u00eancia do Locat\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>O autor de <strong>a\u00e7\u00e3o de despejo<\/strong> visa a retomada de im\u00f3vel dado em loca\u00e7\u00e3o residencial, face a inadimpl\u00eancia do r\u00e9u quanto aos alugueres e encargos.<\/p>\n<p><strong>EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA &#8230;. \u00aa VARA DA COMARCA DE &#8230;.<\/strong><\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. (qualifica\u00e7\u00e3o), domiciliado e residente com endere\u00e7o na Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., por seu advogado, adiante assinado (identifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o na procura\u00e7\u00e3o anexa), vem, mui respeitosamente, \u00e0 presen\u00e7a de V. Exa., com fulcro no art. 9\u00ba, III, da Lei n\u00ba 8.245\/91 e demais disposi\u00e7\u00f5es legais, propor <strong>A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO<\/strong> com pedido de rescis\u00e3o contratual e retomada por falta de pagamento de aluguel e demais encargos da loca\u00e7\u00e3o contra&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.. (qualifica\u00e7\u00e3o),domiciliado e residente &#8230;., na Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., o que faz aduzindo as seguintes raz\u00f5es:<\/p>\n<p>1) A autora cedeu em loca\u00e7\u00e3o ao r\u00e9u o im\u00f3vel residencial, sito nesta Capital, na Rua &#8230;., atrav\u00e9s de contrato escrito (instrumento anexo), por prazo determinado, ao aluguel mensal atual de R$ &#8230;. e demais encargos.<\/p>\n<p>2) Ocorre que o r\u00e9u est\u00e1 em mora no pagamento do aluguel e encargos vencidos em &#8230;\/&#8230;\/&#8230;, originando, assim, o seguinte d\u00e9bito:<\/p>\n<p>Aluguel: R$ &#8230;.                     Multa contratual: R$ &#8230;.<\/p>\n<p>IPTU: R$ &#8230;.                         Cl\u00e1usula 12\u00ba<\/p>\n<p>Seguro: R$&#8230;.                     Honor\u00e1rios: R$ &#8230;.<\/p>\n<p>Telefone: R$&#8230;.                  Cl\u00e1usula 12\u00ba p.u.<\/p>\n<p>                                             Custas processuais: R$ &#8230;.<\/p>\n<p>                                             cfe. tabela<\/p>\n<p>Total do d\u00e9bito: R$ &#8230;. em &#8230;\/&#8230;\/&#8230;<\/p>\n<p>3) A autora esgotou os meios suas\u00f3rios de cobran\u00e7a da d\u00edvida, n\u00e3o lhe restando outra alternativa sen\u00e3o, com fulcro nas disposi\u00e7\u00f5es legais invocadas, propor a presente a\u00e7\u00e3o, requerendo, respeitosamente, a V. Exa., que se digne:<\/p>\n<p>a) determinar a cita\u00e7\u00e3o do r\u00e9u, pelo correio, no endere\u00e7o antes indicado, para, querendo, e no prazo legal, purgar a mora ou oferecer a resposta que tiver, sob pena de revelia;<\/p>\n<p>b) contestada ou n\u00e3o, julgar procedente a presente a\u00e7\u00e3o a fim de rescindir o v\u00ednculo contratual entre as partes e decretar o despejo do r\u00e9u, impondo ao mesmo as penas de sucumb\u00eancia.<\/p>\n<p>Para prova do alegado, requer-se a juntada dos documentos anexos e outros pertinentes, o depoimento pessoal do r\u00e9u,  sob pena de confiss\u00e3o, e inquiri\u00e7\u00e3o de testemunhas.<\/p>\n<p>Valor da a\u00e7\u00e3o: R$ &#8230;.<\/p>\n<p>Pede Deferimento.<\/p>\n<p>&#8230;., &#8230;. de &#8230;. de &#8230;.<\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..<\/p>\n<p> Advogado OAB\/&#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-28874","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/28874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=28874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}