EXCELENT\u00cdSSIMO Senhor DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …….. a VARA C\u00cdVEL DO FORO ……………………………… <\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
……………………………. (raz\u00e3o social completa),<\/strong> com sede \u00e0 …………….. (endere\u00e7o completo: rua [av.], no, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), inscrita no CNPJ\/MF sob no ……………., por seu advogado e procurador abaixo assinado (doc. …..), vem respeitosamente perante Vossa Excel\u00eancia propor a presente <\/p>\n em face de ……………… (raz\u00e3o social completa), empresa estabelecida \u00e0 …………… (endere\u00e7o completo: rua [av.], no, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), inscrita no CNPJ\/MF sob no …………, com fundamento nos artigos 9o, II e III, 62 e 63, \u00a7 1o, b<\/em>, da Lei no 8.245\/1991, pelos motivos de fato e de direito que passa a expor. <\/p>\n<\/p>\n I. <\/p>\n As partes firmaram, por escrito, contrato de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel situado \u00e0 …………………. (endere\u00e7o completo: rua [av.], no, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), de propriedade da Autora, pelo prazo de ……….. (por extenso) meses, pelo valor de R$ ………. (valor por extenso) (doc. …..), garantido pelo dep\u00f3sito de ….. (por extenso) meses de aluguel. <\/p>\n<\/p>\n Ao t\u00e9rmino do prazo foi firmado adendo de prorroga\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o por mais …….. (por extenso) meses, para viger at\u00e9 ……… (dia, m\u00eas e ano) (doc. ….). <\/p>\n<\/p>\n Decorrido o prazo de …………. (per\u00edodo determinado para o reajuste) da loca\u00e7\u00e3o o aluguel foi reajustado pelo IGPM (ou outro \u00edndice acordado) para o valor de R$ ……………. (valor por extenso) (doc. …). <\/p>\n<\/p>\n II. <\/p>\n Ocorre que, desde o m\u00eas de refer\u00eancia de …….. deste ano, a R\u00e9 n\u00e3o efetua os pagamentos dos alugu\u00e9is, parcelas do IPTU e demais encargos da loca\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<\/p>\n III. <\/p>\n Por todas as infra\u00e7\u00f5es contratuais a R\u00e9 deve ser compelida ao pagamento da multa contratual prevista na cl\u00e1usula ………. do contrato firmado entre as partes (doc. ….). <\/p>\n<\/p>\n Diante do exposto, \u00e9 a presente para pleitear se digne Vossa Excel\u00eancia determinar a cita\u00e7\u00e3o da R\u00e9 para, querendo, emendar a mora ou contestar a presente a\u00e7\u00e3o no prazo legal, sob pena de revelia, sendo, a final, julgados totalmente procedentes os pedidos, rescindida a loca\u00e7\u00e3o e assinado o prazo de …….. (por extenso) dias para desocupa\u00e7\u00e3o (art. 63, \u00a7 1o , b<\/em>, da Lei no 8.245\/1991), com efetua\u00e7\u00e3o do despejo do im\u00f3vel se tal prazo n\u00e3o for cumprido, condenando-se a R\u00e9 ao pagamento de: <\/p>\n<\/p>\n A Autora requer a produ\u00e7\u00e3o de todas as provas admitidas em direito, especialmente depoimento pessoal do representante legal da R\u00e9, depoimentos testemunhais, juntada de documentos, per\u00edcias, vistorias e tudo o mais que se fizer necess\u00e1rio. <\/p>\n<\/p>\n Autor\/requerente aberto \u00e0 concilia\u00e7\u00e3o\/media\u00e7\u00e3o, conforme a nova sistem\u00e1tica da Lei 13.105 de 2015.<\/p>\n D\u00e1-se \u00e0 presente o valor de R$ ……….. (valor por extenso). <\/p>\n<\/p>\n Nestes termos, <\/p>\n<\/p>\n Pede deferimento. <\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n ……………, …. de ……………… de ………. <\/p>\n (local e Data) <\/p>\n<\/p>\n ……………………………………………. <\/p>\n Advogado (nome)………… <\/p>\n OAB\/….. no …………………………. <\/p>\n<\/p>\n Obs.: anexo o quadro discriminativo de d\u00e9bito. <\/p>\n<\/p>\n <\/strong><\/p>\n <\/strong><\/p>\n …………………. <\/p>\n<\/td>\n Multa contratual <\/p>\n Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria <\/p>\n Juros <\/p>\n<\/td>\n ……………….<\/p>\n ………………..<\/p>\n ……………….<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n ……………………. <\/p>\n<\/td>\n Aluguel ref. …… (m\u00eas e ano) <\/p>\n Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria <\/p>\n Multa morat\u00f3ria <\/p>\n Juros <\/p>\n<\/td>\n …………………..<\/p>\n ………………….<\/p>\n …………………..<\/p>\n ……………………<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n …………………….. <\/p>\n<\/td>\n …. a Parcela IPTU\/…..(ano)<\/p>\n Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria <\/p>\n Multa morat\u00f3ria <\/p>\n Juros <\/p>\n<\/td>\n ………………..<\/p>\n …………………<\/p>\n ………………..<\/p>\n ………………….<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n SUBTOTAL <\/strong><\/p>\n<\/td>\n <\/strong><\/p>\n<\/td>\n …………………..<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Custas processuais <\/p>\n<\/td>\n …………………..<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Dilig\u00eancia de Of. de Justi\u00e7a<\/p>\n<\/td>\n …………………..<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Mandato judicial <\/p>\n<\/td>\n …………………..<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Honor\u00e1rios advocat\u00edcios <\/p>\n<\/td>\n …………………..<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n TOTAL <\/strong><\/p>\n<\/td>\n <\/strong><\/p>\n<\/td>\n …………………….<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-28809","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/28809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=28809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} <\/strong><\/h1>\n
A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO CUMULADA COM A\u00c7\u00c3O DE COBRAN\u00c7A <\/strong><\/h1>\n<\/p>\n
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C\u00c1LCULO DISCRIMINATIVO DO VALOR DO D\u00c9BITO <\/strong><\/h1>\n
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\n \n Data <\/strong><\/h1>\n<\/td>\n
\n DISCRIMINA\u00c7\u00c3O <\/strong><\/h1>\n<\/td>\n
\n VALOR <\/strong><\/h1>\n<\/td>\n<\/tr>\n
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