{"id":27507,"date":"2023-07-28T22:58:19","date_gmt":"2023-07-28T22:58:19","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2023-07-28T22:58:19","modified_gmt":"2023-07-28T22:58:19","slug":"retificacao-ad-mensuram-no-registro-de-imoveis-pedido-de-retificacao-da-area-do-imovel","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/retificacao-ad-mensuram-no-registro-de-imoveis-pedido-de-retificacao-da-area-do-imovel\/","title":{"rendered":"[MODELO] Retifica\u00e7\u00e3o &#8220;Ad Mensuram&#8221; no Registro de Im\u00f3veis  &#8211;  Pedido de retifica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>Tendo em vista que o registro de im\u00f3veis n\u00e3o exprime a realidade das caracter\u00edsticas do im\u00f3vel e o permessivo do art. 860 do C\u00f3digo Civil, a Requerente pretende sua retifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA DE REGISTROS P\u00daBLICOS E ACIDENTES DE TRABALHO DA COMARCA DE &#8230;.<\/strong><\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;., pessoa jur\u00eddica de direito privado, com sede na Comarca de &#8230;., na Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., inscrita no CGC\/MF sob n\u00ba &#8230;., por seu procurador e advogado adiante assinado, constitu\u00eddo nos termos do incluso instrumento particular de mandato (doc. &#8230;.), com escrit\u00f3rio profissional na Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., na Cidade de &#8230;., onde recebe intima\u00e7\u00f5es, vem \u00e0 presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, respeitosamente, requerer<\/p>\n<p><strong>RETIFICA\u00c7\u00c3O &quot;AD MENSURAM&quot;<\/strong><\/p>\n<p><strong>NO REGISTRO DE IM\u00d3VEIS,<\/strong><\/p>\n<p>com fundamento no art. 212 da Lei n\u00ba 6.015\/73 e nos termos do permissivo art. 860 do C\u00f3digo Civil Brasileiro, pelo que exp\u00f5e e no final requer o seguinte:<\/p>\n<p>A requerente, nos termos da Matr\u00edcula n\u00ba &#8230;., do livro &#8230;. de Registro Geral do Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da &#8230;. Circunscri\u00e7\u00e3o da Comarca de &#8230;. (doc. &#8230;.), \u00e9 senhora e leg\u00edtima possuidora do terreno resultante da unifica\u00e7\u00e3o dos lotes n\u00ba &#8230;., &#8230;., &#8230;., &#8230;. e &#8230;. da planta &#8230;., situado no Bairro &#8230;., na Comarca de &#8230;., medindo em sua totalidade &#8230;. m de frente para a Rua &#8230;., fazendo esquina com a Rua &#8230;., onde mede &#8230;. m por &#8230;. m de extens\u00e3o da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da Rua &#8230;. olha o im\u00f3vel, onde confronta com o lote fiscal n\u00ba &#8230;., sendo o lado direito de quem da Rua &#8230;. olha o referido im\u00f3vel formado por &#8230;. linhas, as quais medem &#8230;. m.<\/p>\n<p>E, por conseguinte, especifica dita matr\u00edcula que o im\u00f3vel cont\u00e9m a \u00e1rea total de &#8230;. m, quando na realidade o mesmo cont\u00e9m a \u00e1rea total e correta de &#8230;. m.<\/p>\n<p>Nestas condi\u00e7\u00f5es, a Autora requer se digne Vossa Excel\u00eancia, ap\u00f3s ouvido o DD. Representante do Ministro P\u00fablico, determinar ao Sr. Oficial do Registro de Im\u00f3veis da &#8230;. Circunscri\u00e7\u00e3o da Comarca de &#8230;., atrav\u00e9s de mandado a ser entregue ao patrono desta, para que, em face do exposto e documentalmente comprovado, proceda \u00e0 necess\u00e1ria retifica\u00e7\u00e3o \u00e0 margem da aludida matr\u00edcula &#8230;., no sentido de o im\u00f3vel objeto da mesma, passe a figurar como tendo as seguintes caracter\u00edsticas, para que assim o respectivo registro exprima a verdade, como se imp\u00f5e de direito, a saber:<\/p>\n<p>&quot;Terreno resultante da unifica\u00e7\u00e3o dos lotes n\u00ba &#8230;., &#8230;., &#8230;. e &#8230;. da planta &#8230;., situado no Bairro &#8230;., na Comarca de &#8230;., medindo em sua totalidade &#8230;. m de frente para a Rua &#8230;., fazendo esquina com a Rua &#8230;., onde mede &#8230;. m por &#8230;. m de extens\u00e3o da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da Rua &#8230;. olha o im\u00f3vel, onde confronta com o lote fiscal n\u00ba &#8230;., sendo o lado direito de quem da Rua &#8230;. olha o referido im\u00f3vel formado por &#8230;. linhas, as quais medem &#8230;. m, dobra \u00e0 direita e mede &#8230;. m, dobra a esquerda em linha reta e mede &#8230;. m, confrontando nestas linhas com os lotes fiscais n\u00ba &#8230;., com a \u00e1rea total de &#8230;. m, contendo uma casa em alvenaria sob o n\u00ba &#8230;. da citada Rua &#8230;.&quot;<\/p>\n<p>Finalizando, anexa ao presente feito Memorial Descritivo do im\u00f3vel (doc. &#8230;.) e respectiva planta (doc. &#8230;.) assinada pelo engenheiro respons\u00e1vel, declara\u00e7\u00e3o de confrontes fornecida pela Prefeitura, e diante do exposto e com fundamento no art. 213 e seus par\u00e1grafos da Lei 6.015 de 31.12.73 (Lei dos Registros P\u00fablicos), vem requerer, com base nos art. 230 do CPC, se digne Vossa Excel\u00eancia mandar citar os seguinte confrontantes, todos residentes e domiciliados na Comarca de &#8230;., para se manifestarem, querendo, no prazo legal:<\/p>\n<p>1. &#8230;. e se for casado, tamb\u00e9m sua mulher  &#8211; Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., Bairro &#8230;.<\/p>\n<p>2. &#8230;. e se for casado, tamb\u00e9m sua mulher &#8211; Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., Bairro &#8230;.<\/p>\n<p>3. &#8230;. e se for casado, tamb\u00e9m sua mulher &#8211; Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., Bairro &#8230;.<\/p>\n<p>4. &#8230;. e se for casado, tamb\u00e9m sua mulher &#8211; Rua &#8230;. n\u00ba &#8230;., Bairro &#8230;.<\/p>\n<p>Neste Termos,<\/p>\n<p>Pede Deferimento<\/p>\n<p>&#8230;., &#8230;. de &#8230;. de &#8230;.<\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.<\/p>\n<p>Advogado OAB\/&#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-27507","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/27507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=27507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}