{"id":27001,"date":"2023-07-28T22:27:27","date_gmt":"2023-07-28T22:27:27","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-28T22:27:27","modified_gmt":"2023-07-28T22:27:27","slug":"acao-de-despejo-por-falta-de-pagamento-contrato-de-locacao-residencial","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-despejo-por-falta-de-pagamento-contrato-de-locacao-residencial\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de despejo por falta de pagamento – contrato de loca\u00e7\u00e3o residencial"},"content":{"rendered":"

A\u00e7\u00e3o de despejo<\/strong> por falta de pagamento em raz\u00e3o de contrato de loca\u00e7\u00e3o residencial.<\/p>\n

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA …. \u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE ….<\/p>\n

……………………………………………, (qualifica\u00e7\u00e3o), portador da C\u00e9dula de Identidade\/RG n\u00ba …., residente e domiciliado na Cidade de ….,…., por interm\u00e9dio de seu procurador judicial infra-assinado (conforme procura\u00e7\u00e3o em anexo), inscrito na OAB, Se\u00e7\u00e3o …., sob o n\u00ba …., com escrit\u00f3rio na Cidade de …., na Rua …. n\u00ba …., onde recebe intima\u00e7\u00f5es e notifica\u00e7\u00f5es, vem muito respeitosamente perante V. Exa., propor <\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO<\/h1>\n

com fundamento nos artigos 9\u00ba, inciso III e 62, inciso I, da Lei n\u00ba 8.245 de 18 de outubro de 1991, dentre outras disposi\u00e7\u00f5es legais aplic\u00e1veis \u00e0 esp\u00e9cie em face de ……………………………., (qualifica\u00e7\u00e3o), residente e domiciliado na Cidade de …., na Rua …. n\u00ba …., o que faz pelas seguintes raz\u00f5es de fato e de direito adiante expostas:<\/p>\n

I<\/p>\n

O Requerente locou ao Requerido o im\u00f3vel de sua propriedade, situado na Cidade de …., na Rua …. n\u00ba …., mediante o pagamento do aluguel atual e mensal de R$ …., mais encargos, atrav\u00e9s de contrato de loca\u00e7\u00e3o devidamente formalizado, doc. …., em anexo.<\/p>\n

II<\/p>\n

Acontece que, o Requerido …., n\u00e3o vem cumprindo com a sua obriga\u00e7\u00e3o legal de pagar os alugu\u00e9is, estando em atraso com o pagamento dos alugueres dos meses de …. – docs. em anexo -, no montante de R$ …., correspondente aos alugueres e encargos, corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e juros de mora at\u00e9 a data da propositura da a\u00e7\u00e3o, consoante resta demonstrado pelo demonstrativo do d\u00e9bito ANEXO I, em conson\u00e2ncia do disposto no artigo 62, inciso II, da Lei n\u00ba 8.245, de 18 de dezembro de 1991.<\/p>\n

III<\/p>\n

O inadimplemento da obriga\u00e7\u00e3o legal de pagar d\u00e1 justo motivo para o despejo do locat\u00e1rio em mora.<\/p>\n

POSTO ISTO,<\/strong> requer \u00e0 V. Ex.a., que se digne mandar citar o R\u00e9u …., atrav\u00e9s de mandado, no endere\u00e7o mencionado, para no prazo legal, querendo, pagar a import\u00e2ncia supra mencionada, no valor de R$ …., acrescida de juros de mora de 1% ao m\u00eas, corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, que se vencerem ap\u00f3s a propositura da a\u00e7\u00e3o, custas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios, sob pena de n\u00e3o o fazendo, decretar-se o despejo ora solicitado, com as condena\u00e7\u00f5es legais.<\/p>\n

Requer, outrossim, que a cita\u00e7\u00e3o e demais atos processuais sejam realizados, se necess\u00e1rio, com a faculdade contida no artigo 172, par\u00e1grafo 2\u00ba, do C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n

Indica-se como meio de produ\u00e7\u00e3o de provas a testemunhal e o depoimento pessoal do Requerido …., sob pena de confesso.<\/p>\n

Estima-se \u00e0 causa o valor de R$ ….<\/p>\n

Nestes termos,<\/p>\n

Pede deferimento.<\/p>\n

…., …. de …. de ….<\/p>\n

………………<\/p>\n

Advogado OAB\/…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-27001","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/27001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=27001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}