{"id":25637,"date":"2023-07-28T21:48:00","date_gmt":"2023-07-28T21:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-28T21:48:00","modified_gmt":"2023-07-28T21:48:00","slug":"acao-de-despejo-cumulada-com-rescisao-de-contrato-de-locacao","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-despejo-cumulada-com-rescisao-de-contrato-de-locacao\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de Despejo cumulada com Rescis\u00e3o de Contrato de Loca\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

A\u00e7\u00e3o de Despejo<\/strong> cumulada com Rescis\u00e3o de Contrato de Loca\u00e7\u00e3o. Requer ao ju\u00edzo a rescis\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o e a desocupa\u00e7\u00e3o do mesmo.<\/p>\n

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ….\u00aa VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE<\/strong> …<\/p>\n

……………………………………………, pessoa jur\u00eddica de direito privado, inscrita no CGC\/MF…., com sede na Rua …. n\u00ba …., por seu procurador e advogado infra-assinado (mandato incluso), com escrit\u00f3rio profissional na Rua …. n\u00ba …., onde recebe intima\u00e7\u00f5es e notifica\u00e7\u00f5es, vem, mui respeitosamente perante Vossa Excel\u00eancia, para propor a presente<\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE DESPEJO COM RESCIS\u00c3O ANTECIPADA DE <\/strong><\/p>\n

CONTRATO DE LOCA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n

contra ………………………………….., pessoa jur\u00eddica de direito privado, inscrita no CGC\/MF sob o n.\u00ba…., com sede na Rua …. n.\u00ba …., pelos fatos e fundamentos de direito que passa aduzir:<\/p>\n

A Requerente \u00e9 propriet\u00e1ria do im\u00f3vel situado na …., o qual encontra-se locado \u00e0 Requerida, conforme contrato de loca\u00e7\u00e3o em anexo, por tempo indeterminado. <\/p>\n

A Requerente n\u00e3o tendo mais interesse na continuidade da referida loca\u00e7\u00e3o, formalizou sua inten\u00e7\u00e3o junto com \u00e0 requerida, atrav\u00e9s do Termo de Rescis\u00e3o de Contrato de Loca\u00e7\u00e3o (doc. anexo), tendo para rescis\u00e3o antecipada o vencimento do dia …. de …. de …., para desocupa\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria.<\/p>\n

Decorrido o prazo estabelecido, n\u00e3o desocupou o im\u00f3vel e nem manifestou inten\u00e7\u00e3o de faz\u00ea-lo espontaneamente, ensejando assim, o aforamento da presente medida judicial.<\/p>\n

DA LIMINAR<\/h1>\n

Nos termos do inciso I do artigo 59 da Lei 8.245\/91, requer-se seja deferida LIMINARMENTE a desocupa\u00e7\u00e3o no prazo de 15 (quinze) dias independentemente da audi\u00eancia da parte contr\u00e1ria, diante do dep\u00f3sito pr\u00e9vio, ex-vi do disposto no par\u00e1grafo 1\u00ba. do referido artigo 59, da Lei de Loca\u00e7\u00f5es n.\u00ba 8.245\/91.<\/p>\n

Para garantia da liminar supra requerida, efetua-se o dep\u00f3sito no valor de tr\u00eas alugueres vigente, que equivale nesta data a …. <\/p>\n

EX POSITIS<\/h1>\n

Com fundamento no artigo 47, inciso I e artigo 9\u00ba, inciso I da Lei de Loca\u00e7\u00f5es n.\u00ba 8.245\/91, REQUER a Vossa Excel\u00eancia:<\/p>\n

a- Cita\u00e7\u00e3o da Requerida, para vir, querendo, contestar a presente, sob pena de revelia (artigos 285 e 319 do C\u00f3digo de Processo Civil).<\/p>\n

b- Produ\u00e7\u00e3o de prova documental, ouvida de testemunhas, cujo rol ser\u00e1 apresentado "oportuno tempore", depoimento pessoal da requerida, sob pena de confesso e juntada de novos documentos, caso se fa\u00e7a necess\u00e1rio no curso da instru\u00e7\u00e3o processual.<\/p>\n

c- Proced\u00eancia da presente a\u00e7\u00e3o, com a conseq\u00fcente decreta\u00e7\u00e3o do despejo da requerida, condenando-a nas custas processuais e honor\u00e1rio advocat\u00edcios, estes na base de 20% (vinte por cento) sobre o valor da a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

D\u00e1-se a a\u00e7\u00e3o o valor de R$ …..<\/p>\n

Nestes Termos<\/p>\n

Pede Deferimento<\/p>\n

…., …. de …. de ….<\/p>\n

………………<\/p>\n

Advogado OAB\/…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-25637","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/25637","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=25637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}