{"id":25539,"date":"2023-07-28T21:35:20","date_gmt":"2023-07-28T21:35:20","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-28T21:35:20","modified_gmt":"2023-07-28T21:35:20","slug":"acao-de-divisao-de-terras-em-condominio","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-divisao-de-terras-em-condominio\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de Divis\u00e3o de Terras em Condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …. VARA C\u00cdVEL DO FORO ……..<\/strong><\/p>\n

……………………… (nome completo), ………… (nacionalidade), ………….. (estado civil), ……………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no<\/sup> ……………., inscrito no CPF\/MF sob no<\/sup> …………., residente na ………………… (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………., no<\/sup> ……., complemento ………, bairro ……….., cidade ………, CEP………, UF……..), por seu Advogado constitu\u00eddo nos termos do incluso instrumento de mandato (doc. n\u00ba….) e ao final assinado, com escrit\u00f3rio profissional na ……………. (endere\u00e7o completo: rua [av.] ………, no<\/sup> …….., complemento …….., bairro ……., cidade …….., CEP……, UF …….), vem respeitosamente \u00e0 honrosa presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, com fundamento no art. 1.320 do C\u00f3digo Civil c\/c os arts. 946, inciso II, 967 e seguintes do C\u00f3digo de Processo Civil, propor a presente <\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE DIVIS\u00c3O<\/strong><\/p>\n

em face de ………………. (nome completo), ……………. (nacionalidade), ……….. (estado civil), ………………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no<\/sup> …………. e inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba ………………, residente e domiciliado \u00e0 ……………….. (endere\u00e7o completo: rua [av.]…………, no<\/sup> …….., complemento …….., bairro……., cidade……, CEP……., UF…….), pelos motivos de fato e de direito que abaixo exp\u00f5e:<\/p>\n

I \u2013 DOS FATOS<\/h1>\n

O Requerente \u00e9 propriet\u00e1rio em condom\u00ednio com o Requerido, de uma \u00e1rea de terras rurais, na localidade denominada …………, no munic\u00edpio e comarca de ……….., havida por sucess\u00e3o quando do falecimento de ………….<\/p>\n

Todos os documentos de propriedade confirmam a alega\u00e7\u00e3o do Requerente e s\u00e3o acostados a este feito (doc.n\u00ba. ….).<\/p>\n

A demarca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel est\u00e1 comprovada pelos documentos anexos (doc. n\u00ba…) e tem as seguintes medidas e confronta\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

\u201c…………………………..\u201d (medidas e confronta\u00e7\u00f5es minuciosamente).<\/p>\n

Como a lei permite a divis\u00e3o da \u00e1rea que esteja em condom\u00ednio, at\u00e9 porque n\u00e3o h\u00e1 interesse dos cond\u00f4minos na manuten\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o condominial, requer a divis\u00e3o, indicando os marcos de divisa.<\/p>\n

II \u2013 DO DIREITO<\/strong><\/p>\n

A legisla\u00e7\u00e3o ampara o direito do Requerente, assim como a jurisprud\u00eancia, como abaixo transcreve:<\/p>\n

\u201cArt.1.320. ………\u201d (transcrever artigo) do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

\u201cArt. 946. ………….\u201d (transcrever artigo) do C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n

No mesmo sentido tem se posicionado a jurisprud\u00eancia dos Egr\u00e9gios Tribunais, como se v\u00ea:<\/p>\n

\u201c………………………\u201d (transcrever ementas aplic\u00e1veis)<\/p>\n

III \u2013 DO PEDIDO<\/strong><\/p>\n

Pelo exposto, requer a cita\u00e7\u00e3o do Requerido no endere\u00e7o declinado na inicial, para que, querendo, no prazo legal apresente defesa, se tiver, sob pena de revelia.<\/p>\n

Requer seja procedida a divis\u00e3o do bem e que a presente demanda seja julgada PROCEDENTE, expedindo-se of\u00edcio ao Registro de Im\u00f3veis para averbar o devido registro com matr\u00edculas distintas e independentes para cada parte dividida do bem.<\/p>\n

Requer provar o alegado por todos os meios de provas em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal do Requerido, juntada de documentos, oitiva de testemunhas que ser\u00e3o arroladas no momento oportuno, expedi\u00e7\u00e3o de of\u00edcios e precat\u00f3rias, vistorias e per\u00edcias, bem como demais provas que se fizerem necess\u00e1rias.<\/p>\n

Requer a condena\u00e7\u00e3o do Requerido no \u00f4nus da sucumb\u00eancia.<\/p>\n

\u00c0 presente d\u00e1-se o valor de R$ ………… (valor por extenso), para todos os efeitos legais.<\/p>\n

Nestes termos,<\/p>\n

Pede Deferimento.<\/p>\n

………………., … de …………….de ………..<\/p>\n

(local e data)<\/p>\n

………………………………<\/strong><\/p>\n

Advogado (nome)<\/p>\n

OAB\/ ……n\u00ba………………<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-25539","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/25539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=25539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}