{"id":25232,"date":"2023-07-28T21:29:40","date_gmt":"2023-07-28T21:29:40","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-28T21:29:40","modified_gmt":"2023-07-28T21:29:40","slug":"acao-de-adjudicacao-compulsoria-promessa-de-compra-e-venda","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-adjudicacao-compulsoria-promessa-de-compra-e-venda\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00c7\u00c3O DE ADJUDICA\u00c7\u00c3O COMPULS\u00d3RIA – Promessa de Compra e Venda"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …….. VARA C\u00cdVEL DO FORO …………………. <\/strong><\/p>\n

……………………………………………………. (nome completo), ……….. (nacionalidade), ……………. (estado civil), …………….. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba ……….., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba …………, residente e domiciliado na ……………. (endere\u00e7o completo: rua [av.], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), por seu Advogado infra-assinado conforme instrumento mandat\u00f3rio anexo (doc.n\u00ba. …), vem, respeitosamente, perante Vossa Excel\u00eancia, propor a presente <\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE ADJUDICA\u00c7\u00c3O COMPULS\u00d3RIA <\/strong><\/h5>\n

em face de ………………… (nome completo),……….. (nacionalidade), ………….(estado civil), ……………(profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba ………… e inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba ……………….., residente e domiciliado na …………(endere\u00e7o completo: rua [av.],n\u00ba,complemento, bairro, cidade, CEP, UF) e que dever\u00e1 seguir o rito sum\u00e1rio, pelos motivos de fato e fundamentos abaixo expor: <\/p>\n

DOS FATOS<\/strong><\/h5>\n

1. O Requerente, por escritura de promessa de compra e venda, lavrada no Cart\u00f3rio do Of\u00edcio, livro fls. ……, na data de ……..(dia, m\u00eas e ano), devidamente inscrita no Registro Geral de Im\u00f3veis do Of\u00edcio, sob n\u00ba ….., livro ….., fls. …., (doc.n\u00ba. ….), contratou em car\u00e1ter irrevog\u00e1vel e irretrat\u00e1vel a compra do im\u00f3vel consistente em ………………… (descrever o im\u00f3vel com a localiza\u00e7\u00e3o: rua, n\u00ba, complemento, bairro, CEP, cidade, UF, medidas, confronta\u00e7\u00f5es e \u00e1rea total) pelo pre\u00e7o certo e ajustado de R$ …………… (valor por extenso) que foram pagos da seguinte forma: <\/p>\n

………………………. (descrever a forma do pagamento)<\/em><\/p>\n

2. Conforme provam os documentos anexos, o Requerente cumpriu sua parte na obriga\u00e7\u00e3o, pagando o total do pre\u00e7o acertado e n\u00e3o conseguiu, pelos meios amig\u00e1veis, que o Requerido lhe outorgasse a competente escritura definitiva de compra e venda a que tem direito. <\/p>\n

Diante da negativa do Requerido, o Requerente notificou-o por interm\u00e9dio de cart\u00f3rio de t\u00edtulos e documentos, conforme documento em anexo (doc.n\u00ba. …) para que outorgasse a escritura em ….. (por extenso) dias, sob pena de ficar constitu\u00eddo em mora e sujeitar-se a processo judicial, como est\u00e1 ocorrendo, por n\u00e3o ter atendido \u00e0 notifica\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

Por essa raz\u00e3o, prop\u00f5e a presente a\u00e7\u00e3o para assim obt\u00ea-la. <\/p>\n

DO DIREITO<\/strong><\/h5>\n

O direito do requerente est\u00e1 consubstanciado nos artigos 15 e 16 do Decreto-lei n\u00ba 58, de 1937, devendo ser no presente caso adjudicado o bem im\u00f3vel adquirido. <\/p>\n

DO PEDIDO<\/strong><\/h6>\n

Em face do exposto, requer a Vossa Excel\u00eancia se digne determinar a cita\u00e7\u00e3o do Requerido para comparecer em audi\u00eancia a ser designada oportunamente e nela apresente a defesa, se quiser e se tiver, sob pena de ser-lhe aplicado os efeitos da revelia, devendo a presente a\u00e7\u00e3o ser julgada PROCEDENTE<\/strong>, na qual se requer a adjudica\u00e7\u00e3o por senten\u00e7a do im\u00f3vel descrito a qual servir\u00e1 de t\u00edtulo para a transcri\u00e7\u00e3o, condenando o Requerido nas custas e honor\u00e1rios de advogado. <\/p>\n

Para os efeitos legais, atribui-se \u00e0 presente o valor de R$ ………… (valor por extenso). <\/p>\n<\/p>\n

Nestes termos,<\/p>\n

Pede Deferimento<\/p>\n

………., …. de …………. de ……….<\/p>\n

(local e data)<\/p>\n

……………………<\/p>\n

Advogado (nome)<\/p>\n

OAB\/…… n\u00ba ……..<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[142],"class_list":["post-25232","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-civel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/25232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=25232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}