{"id":23118,"date":"2023-07-14T19:51:58","date_gmt":"2023-07-14T19:51:58","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-14T19:51:58","modified_gmt":"2023-07-14T19:51:58","slug":"contrato-de-comodato-para-emprestimo-de-imovel","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-comodato-para-emprestimo-de-imovel\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Comodato para Empr\u00e9stimo de Im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

CONTRATO DE COMODATO<\/strong><\/p>\n

De um lado, ………………………. (nome completo), ……………..<\/p>\n

(nacionalidade), …………. (estado civil), ……………( profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba……………., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba ………………, residente e domiciliado na……………….. (endere\u00e7o completo: rua [av], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, cep, munic\u00edpio e UF), propriet\u00e1rio do im\u00f3vel descrito na cl\u00e1usula primeira deste instrumento, doravante denominado simplesmente COMODANTE.<\/p>\n

De outro, ……………………………… (nome completo), ……………<\/p>\n

(nacionalidade), ………………. (estado civil), …………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula\tde\tidentidade\tRG\tn\u00ba\t………………..,\tinscrito\tno\tCPF\/MF\tsob n\u00ba………………….., residente e domiciliado na ……………………. (endere\u00e7o completo: rua [av], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, cep, munic\u00edpio e UF), doravante denominado simplesmente COMODAT\u00c1RIO, t\u00eam entre si, justo e contratado o presente instrumento particular de comodato e de acordo, com as seguintes cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

CL\u00c1USULA PRIMEIRA:<\/p>\n

O COMODANTE d\u00e1 em COMODATO ao COMODAT\u00c1RIO uma casa de<\/p>\n

…………………. (alvenaria, madeira) com ……. m2, localizada na Cidade de<\/p>\n

…………….. na …………………. (endere\u00e7o completo: [rua, av], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, cep, munic\u00edpio e UF), im\u00f3vel objeto da matr\u00edcula n\u00ba …….., do livro ……., fls. ….. do ……..Registro de im\u00f3veis da Cidade de ……………. \/(UF).<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEGUNDA:<\/p>\n

O COMODATO ter\u00e1 a dura\u00e7\u00e3o de ……… anos a contar da data da assinatura deste instrumento.<\/p>\n

CL\u00c1USULA TERCEIRA:<\/p>\n

O COMODAT\u00c1RIO obriga-se a pagar todas as taxas e impostos referentes<\/p>\n

ao im\u00f3vel emprestado, relativos ao per\u00edodo de vig\u00eancia do presente contrato.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO: Poder\u00e1 ocorrer a imediata rescis\u00e3o deste contrato em caso do n\u00e3o pagamento de quaisquer impostos nas datas de vencimento dos mesmos.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUARTA:<\/p>\n

O COMODAT\u00c1RIO compromete-se a:<\/p>\n

–\tconservar o im\u00f3vel;<\/p>\n

–\tmanter o im\u00f3vel nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que lhe foi entregue, inclusive fazendo os consertos necess\u00e1rios, sob pena de rescis\u00e3o contratual e responsabilidade por perdas e danos.<\/p>\n

PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO: N\u00e3o resultar\u00e1 em direito a restitui\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o qualquer benfeitoria realizada no im\u00f3vel pelo COMODAT\u00c1RIO.<\/p>\n

CL\u00c1USULA QUINTA:<\/p>\n

Ao t\u00e9rmino do prazo determinado neste instrumento, ocorrendo a mora por parte do COMODAT\u00c1RIO, este responder\u00e1 por esta mora, ficando obrigado ao pagamento de aluguel mensal no valor de R$ …………(valor por extenso).<\/p>\n

CL\u00c1USULA SEXTA:<\/p>\n

Ocorrendo inten\u00e7\u00e3o de venda do im\u00f3vel emprestado, o\tCOMODAT\u00c1RIO ter\u00e1 prefer\u00eancia na compra do im\u00f3vel em igualdade de\t\tcondi\u00e7\u00f5es com terceiros, inclusive igualdade de pre\u00e7o.<\/p>\n

CL\u00c1USULA S\u00c9TIMA:<\/p>\n

Sendo efetuada a venda do im\u00f3vel objeto deste comodato, antes do t\u00e9rmino do presente contrato, fica o COMODANTE obrigado ao pagamento a t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o no importe de R$ …………. (valor por extenso). Por outro lado, o<\/p>\n

COMODAT\u00c1RIO dever\u00e1 restituir o im\u00f3vel emprestado no prazo de ……..<\/p>\n

(………) dias, sob pena de pagamento de multa di\u00e1ria no valor de R$ ………..<\/p>\n

As partes elegem o Foro de ……………. para dirimir eventuais conflitos e d\u00favidas oriundos deste contrato.<\/p>\n

E por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em 03 (tr\u00eas) vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de duas testemunhas .<\/p>\n

…………….., …….de ………….. de ……………<\/p>\n

(local e data)<\/p>\n

…………………………….\t…………………………………. COMODANTE:\t\tCOMODAT\u00c1RIO<\/p>\n

TESTEMUNHAS:<\/p>\n

…………………………..\t……………………………..<\/p>\n

(nome, RG e CPF)\t(nome, RG e CPF)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[528],"class_list":["post-23118","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-kit-peticoes-diversas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/23118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=23118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}