{"id":21483,"date":"2023-07-14T19:27:30","date_gmt":"2023-07-14T19:27:30","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-14T19:27:30","modified_gmt":"2023-07-14T19:27:30","slug":"acao-de-usucapiao-especial-procedimento-sumario","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-de-usucapiao-especial-procedimento-sumario\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o de Usucapi\u00e3o Especial – Procedimento Sum\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO Senhor DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ….. a<\/sup> VARA C\u00cdVEL DO FORO …………..<\/p>\n

………\u2026\u2026\u2026\u2026….. (nome completo), \u2026..\u2026\u2026…..\u2026\u2026\u2026………. (nacionalidade), ……………. (estado civil), ………… (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no<\/sup> ………………. e inscrito no CPF\/MF sob no<\/sup> ………….,\te sua mulher…\u2026\u2026\u2026\u2026….. (nome completo), \u2026..\u2026\u2026…..\u2026\u2026\u2026………. (nacionalidade), ……………. (estado civil), ………… (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no<\/sup> ………………. e inscrito no CPF\/MF sob no<\/sup> …………., residentes e domiciliados na ……………. (endere\u00e7o completo: rua [av.], no<\/sup>, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), por seu Advogado e bastante procurador ao final assinado, conforme instrumento de mandato em anexo (doc. …), com escrit\u00f3rio profissional na cidade de ……., na ……………….. (endere\u00e7o completo: rua [av.], no<\/sup>, complemento, bairro, CEP, UF), onde recebe correspond\u00eancias e intima\u00e7\u00f5es para os atos processuais, vem, respeitosamente, \u00e0 honrosa presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, com fulcro na Lei n\u00ba 6.969\/1981, nos arts. 1.239 do C\u00f3digo Civil, c\/c com os artigos 1.071 e 1.003, todos do Novo C\u00f3digo de Processo Civil, promover a presente <\/p>\n

A\u00c7\u00c3O DE USUCAPI\u00c3O ESPECIAL<\/p>\n

e que dever\u00e1 seguir o procedimento sum\u00e1rio, pelos motivos de fato e de direito que abaixo passa a expor<\/p>\n<\/p>\n

I \u2013<\/p>\n

Os Requerentes desde o m\u00eas de ……….. do ano de ………. mant\u00e9m a posse mansa, pac\u00edfica e ininterrupta, portanto, h\u00e1 mais de 5 (cinco) anos com \u201canimus domini<\/em>\u201d do im\u00f3vel rural assim descrito:<\/p>\n

\u201c……………..\u201d (descrever o im\u00f3vel com medidas e confronta\u00e7\u00f5es).<\/p>\n

II \u2013<\/p>\n

Neste per\u00edodo e sem qualquer oposi\u00e7\u00e3o, foi constru\u00edda pelos Requerentes na \u00e1rea usucapienda, uma casa de alvenaria, para sua moradia e onde v\u00eam cultivando a terra com plantio de ……….., cria\u00e7\u00e3o de …….., proporcionando dali sua sobreviv\u00eancia e a de seus filhos, conforme fotos atestadas a este (docs ….).<\/p>\n<\/p>\n

III \u2013<\/p>\n

Sabe-se que os Requerentes n\u00e3o s\u00e3o propriet\u00e1rios de nenhum outro im\u00f3vel urbano ou rural, conforme certid\u00e3o negativa expedida pelo Cart\u00f3rio do Registro de Im\u00f3veis desta comarca (doc …….).<\/p>\n

IV \u2013<\/p>\n

Pela documenta\u00e7\u00e3o ora apresentada, verifica-se que a \u00e1rea usucapienda faz parte de um todo maior, matriculado sob o n\u00ba………., do Cart\u00f3rio do Registro de Im\u00f3veis, em nome de ……………. e sua mulher Sra……………….<\/p>\n

V \u2013<\/p>\n

Desse modo, os Requerentes satisfazem todos os requisitos da Lei n\u00ba 6.969 de 10 de dezembro de 1.981, o que autoriza a aquisi\u00e7\u00e3o do dom\u00ednio da referida \u00e1rea rural por meio do usucapi\u00e3o especial, como tamb\u00e9m do art. 1.239 do C\u00f3digo Civil, para a posterior inscri\u00e7\u00e3o em matr\u00edcula no registro de im\u00f3veis competente.<\/p>\n

Pelo o exposto, requerem:<\/p>\n

    \n
  1. designa\u00e7\u00e3o de audi\u00eancia de justifica\u00e7\u00e3o de posse, nos termos do art. 5\u00ba da Lei n\u00ba 6.969\/81, momento em que dever\u00e3o ser ouvidas as testemunhas abaixo arroladas e que comparecer\u00e3o independemente de intima\u00e7\u00e3o;<\/li>\n
  2. cita\u00e7\u00e3o de …………. (propriet\u00e1rios que constem na matr\u00edcula da gleba maior), residentes e domiciliados na ……………. (endere\u00e7o completo), para comparecerem, caso queiram, \u00e0 audi\u00eancia pr\u00e9via de justifica\u00e7\u00e3o de posse e para contestarem a presente a\u00e7\u00e3o, no prazo legal;\t<\/li>\n
  3. a cita\u00e7\u00e3o dos confrontantes a saber:<\/li>\n<\/ol>\n

    ……………… (nomes completo do confrontante da direita do im\u00f3vel, qualifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o);<\/p>\n<\/p>\n

    …………….. (nome completo do confrontante da esquerda do im\u00f3vel, qualifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o;<\/p>\n

    ………………(nome completo do confrontante com os fundos do im\u00f3vel, qualifica\u00e7\u00e3o e endere\u00e7o);<\/p>\n

      \n
    1. expedi\u00e7\u00e3o de editais para a publicidade da presente a\u00e7\u00e3o aos interessados ausentes, incertos e desconhecidos;\t<\/li>\n
    2. intima\u00e7\u00e3o dos representantes da Fazenda Federal, Estadual e Municipal, com o fim de manifestar seu interesse na demanda;<\/li>\n
    3. a intima\u00e7\u00e3o do representante do Minist\u00e9rio P\u00fablico, nos termos do art. 944 do C\u00f3digo de Processo Civil;(sem correspondente)<\/li>\n<\/ol>\n

      g) a concess\u00e3o dos benef\u00edcios da assist\u00eancia judici\u00e1ria gratuita, inclusive para o Registro de Im\u00f3veis, conforme disp\u00f5e o art. 6\u00ba da referida Lei n\u00ba 6.969\/81, eis que o recolhimento de tais custas acarretar-lhes-\u00e1 dificuldades financeira e econ\u00f4mica, pois n\u00e3o disp\u00f5em de nenhum rendimento comprovado exceto aquele advindo de seu pr\u00f3prio trabalho na explora\u00e7\u00e3o da terra.<\/p>\n

      Requerem, ap\u00f3s as cita\u00e7\u00f5es e intima\u00e7\u00f5es, na forma da lei, o prosseguimento do feito at\u00e9 final senten\u00e7a, julgando-a PROCEDENTE e declarando seu dom\u00ednio sobre o im\u00f3vel usucapiendo para posterior inscri\u00e7\u00e3o de matr\u00edcula no Cart\u00f3rio do Registro de Im\u00f3veis, condenando os contestantes, caso haja, no pagamento das custas processuais e honor\u00e1rios advocat\u00edcios, calculados na base de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa.<\/p>\n

      Requerem provar o alegado por todos os meios de provas em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal dos Requeridos\/contestantes, oitiva de testemunhas, juntada de documentos, expedi\u00e7\u00e3o de of\u00edcios e precat\u00f3rias, per\u00edcias e demais provas pertinentes.<\/p>\n

      Autor\/requerente aberto \u00e0 concilia\u00e7\u00e3o\/media\u00e7\u00e3o, conforme a nova sistem\u00e1tica da Lei 13.105 de 2015.<\/p>\n

      Atribui-se \u00e0 presente o valor de R$ ……….(valor por extenso) para todos os efeitos legais.<\/p>\n

      Nestes termos,<\/p>\n

      Pedem deferimento.<\/p>\n

      ………………., ….. de …………….. de ……….\t\t<\/p>\n

      (local e Data<\/p>\n

      ………………………..\t\t<\/p>\n

      Advogado (nome)<\/p>\n

      OAB…………..<\/p>\n

      ROL DE TESTEMUNHAS:<\/p>\n

      1.- ………………………<\/p>\n

      (nome, RG, CPF e endere\u00e7o completo)<\/p>\n

      2.- …………………..<\/p>\n

      (nome, RG , CPF e endere\u00e7o completo)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[934],"class_list":["post-21483","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-acoes-e-recursos-ncpc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/21483","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=21483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}