{"id":21288,"date":"2023-07-14T19:24:45","date_gmt":"2023-07-14T19:24:45","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&#038;p=3650"},"modified":"2023-07-14T19:24:45","modified_gmt":"2023-07-14T19:24:45","slug":"contrato-de-comodato-de-imovel-residencial","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contrato-de-comodato-de-imovel-residencial\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contrato de Comodato de Im\u00f3vel Residencial"},"content":{"rendered":"<p>CONTRATO DE COMODATO<\/p>\n<p>De um lado, &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..(nome completo), &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(nacionalidade), &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(estado civil), &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;(profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;., inscrito no CPF\/MF sob n\u00ba &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;, residente e domiciliado na&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..(endere\u00e7o completo: rua[av], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, cep, munic\u00edpio e UF), propriet\u00e1rio do im\u00f3vel descrito na cl\u00e1usula primeira deste instrumento, doravante denominado simplesmente COMODANTE.<\/p>\n<p>De outro, &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(nome completo), &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. (nacionalidade), &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(estado civil), &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG n\u00ba &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.., inscrito no CPF\/MF sob  n\u00ba&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.., residente e domiciliado na &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(endere\u00e7o completo: rua[av], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, cep, munic\u00edpio e UF), doravante denominado simplesmente COMODAT\u00c1RIO, t\u00eam entre si, justo e contratado o presente instrumento particular de comodato e de acordo, com as seguintes cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA PRIMEIRA:<\/p>\n<p>O COMODANTE d\u00e1 em COMODATO ao COMODAT\u00c1RIO uma casa de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(alvenaria, madeira) com &#8230;&#8230;. m<sup>2<\/sup>, localizada na Cidade de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..na &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(endere\u00e7o completo: [rua, av], n\u00ba, complemento, bairro, cidade, cep, munic\u00edpio e UF), im\u00f3vel objeto da matr\u00edcula n\u00ba &#8230;&#8230;.., do livro &#8230;&#8230;., fls. &#8230;.. do &#8230;&#8230;..Registro de im\u00f3veis  da Cidade de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. \/(UF).<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA SEGUNDA: <\/p>\n<p>O COMODATO ter\u00e1 a dura\u00e7\u00e3o de &#8230;&#8230;&#8230; anos a contar da Data da assinatura deste instrumento.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA TERCEIRA: <\/p>\n<p>O COMODAT\u00c1RIO obriga-se a pagar todas as taxas e impostos referentes ao im\u00f3vel emprestado, relativos ao per\u00edodo de vig\u00eancia do presente contrato.<\/p>\n<p>PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO: Poder\u00e1 ocorrer a imediata rescis\u00e3o deste contrato em caso do n\u00e3o pagamento de quaisquer impostos nas Datas de vencimento dos mesmos.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA QUARTA:<\/p>\n<p>O COMODAT\u00c1RIO compromete-se a: <\/p>\n<ul>\n<li>conservar o im\u00f3vel;  <\/li>\n<li>manter o im\u00f3vel nas mesmas condi\u00e7\u00f5es em que lhe foi entregue, inclusive fazendo os consertos necess\u00e1rios, sob pena de rescis\u00e3o contratual e  responsabilidade  por perdas e danos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>PAR\u00c1GRAFO \u00daNICO: N\u00e3o resultar\u00e1 em direito a restitui\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o qualquer benfeitoria realizada no im\u00f3vel pelo COMODAT\u00c1RIO.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA QUINTA: <\/p>\n<p>Ao t\u00e9rmino do prazo determinado neste instrumento, ocorrendo a mora por parte do COMODAT\u00c1RIO, este responder\u00e1 por esta mora, ficando obrigado ao pagamento de aluguel mensal no valor de R$ &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;(valor por extenso). <\/p>\n<p>CL\u00c1USULA SEXTA: <\/p>\n<p>Ocorrendo inten\u00e7\u00e3o de venda do im\u00f3vel emprestado, o  COMODAT\u00c1RIO ter\u00e1 prefer\u00eancia na compra do im\u00f3vel em igualdade de  condi\u00e7\u00f5es com terceiros, inclusive igualdade de pre\u00e7o.<\/p>\n<p>CL\u00c1USULA S\u00c9TIMA: <\/p>\n<p>Sendo efetuada a venda do im\u00f3vel objeto deste comodato, antes do t\u00e9rmino do presente contrato, fica o COMODANTE obrigado ao pagamento a t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o no importe de R$ &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.(valor por extenso). Por outro lado, o COMODAT\u00c1RIO dever\u00e1 restituir o im\u00f3vel emprestado no prazo de &#8230;&#8230;..(&#8230;&#8230;&#8230;) dias, sob pena de pagamento de multa di\u00e1ria no valor de R$ &#8230;&#8230;&#8230;..<\/p>\n<p>As partes elegem o Foro de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. para dirimir eventuais conflitos e d\u00favidas  oriundos deste contrato.<\/p>\n<p>E por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em 03 (tr\u00eas) vias de igual teor e forma, na presen\u00e7a de duas testemunhas .<\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.., &#8230;&#8230;.de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.. de &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;<\/p>\n<p>(local e Data)<\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.                                                         &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.<\/p>\n<p>COMODANTE:                                                                           COMODAT\u00c1RIO<\/p>\n<p>TESTEMUNHAS:<\/p>\n<p>&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..                                       &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..<\/p>\n<p>(nome, RG e CPF)                                         (nome, RG e CPF)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[934],"class_list":["post-21288","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-acoes-e-recursos-ncpc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/21288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=21288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}