{"id":20514,"date":"2023-07-14T19:16:03","date_gmt":"2023-07-14T19:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-14T19:16:03","modified_gmt":"2023-07-14T19:16:03","slug":"acao-renovatoria-de-locacao-comercial","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/acao-renovatoria-de-locacao-comercial\/","title":{"rendered":"[MODELO] A\u00e7\u00e3o Renovat\u00f3ria de Loca\u00e7\u00e3o Comercial"},"content":{"rendered":"

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …… VARA C\u00cdVEL DO FORO …………………. <\/strong><\/p>\n<\/p>\n

………………………….. (nome completo), ……………. (nacionalidade), ……………. (estado civil), …………….. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no ……………. e inscrito no CPF\/MF sob no …………………., residente e domiciliado \u00e0 ……………. (endere\u00e7o completo: rua [av.]……………., no ………., complemento ………, bairro…….., cidade ………., CEP………, UF …….), por seu Advogado, conforme instrumento de mandato em anexo (doc. ….), vem, respeitosamente, \u00e0 honrosa presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia para propor a presente <\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

A\u00c7\u00c3O RENOVAT\u00d3RIA DE LOCA\u00c7\u00c3O COMERCIAL <\/strong><\/p>\n<\/p>\n

em face de ………………. (nome completo), ……………. (nacionalidade), ……….. (estado civil), ………………. (profiss\u00e3o), portador da c\u00e9dula de identidade RG no …………. e inscrito no CPF\/MF sob no ………………, residente e domiciliado \u00e0 ……………….. (endere\u00e7o completo: rua [av.]…………, no …….., complemento …….., bairro……., cidade……, CEP……., UF…….), pelos motivos de fato e de direito que abaixo exp\u00f5e: <\/p>\n<\/p>\n

    \n
  1. 1. O Requerente firmou contrato expresso de loca\u00e7\u00e3o em ………….. (dia, m\u00eas e ano) do im\u00f3vel de propriedade do Requerido, localizado na cidade de ……….. (munic\u00edpio e UF), \u00e0 ……………….. (endere\u00e7o completo: rua [av.]……….., no ……., complemento …….., bairro …….., CEP…….., UF……..), para a instala\u00e7\u00e3o de ramo comercial, pelo prazo de 5 (cinco) anos e pelo valor ajustado de R$ ……….. (valor por extenso), mensais corrigidos anualmente (doc. ….). <\/li>\n<\/ol>\n

    2. O Requerente j\u00e1 ocupa o referido im\u00f3vel h\u00e1 mais de ….. (por extenso) anos e, faltando ainda ……. (por extenso) meses para expirar o prazo do contrato, o Requerente requer a prorroga\u00e7\u00e3o do contrato firmado, pois preenche todos os requisitos constantes dos arts. 51 e 71 da Lei n\u00ba 8.245\/1991. <\/p>\n<\/p>\n

    3. Prop\u00f5e o Requerente a renova\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o pelo mesmo prazo de 5 (cinco) anos, aluguel no valor de R$ ……………. (valor por extenso), assim como as mesmas condi\u00e7\u00f5es previstas no contrato ainda em vigor, indicando como fiador o mesmo constante do atual contrato, cuja declara\u00e7\u00e3o da aceita\u00e7\u00e3o da fian\u00e7a acompanhada a presente (doc. ……..). <\/p>\n<\/p>\n

    Posto isso, e com fundamento no art. 71 da Lei no 8.245\/1991, requer: <\/p>\n<\/p>\n

    a) a cita\u00e7\u00e3o do Requerido para aceitar a proposta acima consignada ou oferecer contesta\u00e7\u00e3o, sob pena de revelia; <\/p>\n<\/p>\n

    b) a decreta\u00e7\u00e3o da renova\u00e7\u00e3o pleiteada, condenando o Requerido nas custas, honor\u00e1rios de advogado e demais comina\u00e7\u00f5es de estilo; <\/p>\n<\/p>\n

    c) o arbitramento do valor do aluguel com vistoria; <\/p>\n<\/p>\n

    d) o depoimento pessoal do requerido e das testemunhas abaixo arroladas. <\/p>\n<\/p>\n

    D\u00e1-se \u00e0 presente o valor de R$ ……………… (valor por extenso). <\/p>\n<\/p>\n

    Nestes termos, <\/p>\n

    Pede e Espera Deferimento. <\/p>\n<\/p>\n

    ……………………………., ……… de ………………… de …………. <\/p>\n

    (local e data) <\/p>\n<\/p>\n

    ………………………………… <\/p>\n

    Advogado (nome)………. <\/p>\n

    OAB\/……. no ………………. <\/p>\n<\/p>\n

    ROL DE TESTEMUNHAS: <\/strong><\/p>\n<\/p>\n

    ………………………………………………………… <\/p>\n

    Nome: ………………………………………………. <\/p>\n

    RG: ………………………………………………….. <\/p>\n

    CPF: ………………………………………………… <\/p>\n

    Endere\u00e7o: …………………………………………. <\/p>\n<\/p>\n

    ………………………………………………………… <\/p>\n

    Nome: ………………………………………………. <\/p>\n

    RG: ………………………………………………….. <\/p>\n

    CPF: ………………………………………………… <\/p>\n

    Endere\u00e7o: …………………………………………. <\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[502],"class_list":["post-20514","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-acoes-e-recursos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/20514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=20514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}