ESCRITURA P\u00daBLICA DE COMPRA E VENDA DE IM\u00d3VEL URBANO \u201cAD MENSURAM\u201d QUE A……. FAZ…., COMO SEGUE:<\/p>\n
Saibam quantos esta p\u00fablica escritura virem, que aos..dias do m\u00eas de….. do ano de…., nesta cidade de….Estado de…,em Cart\u00f3rio a….,\u00e0s …horas, perante mim, Tabeli\u00e3o, compareceram partes entre si justas e contratadas, a saber: de um lado, como outorgantes vendedores (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, endere\u00e7o e n\u00famero do CPF) e sua mulher (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, endere\u00e7o e n\u00famero do CPF), e de outro lado como outorgado comprador (nome, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, endere\u00e7o e n\u00famero do CPF), os presentes reconhecidos como os pr\u00f3prios, de mim, Tabeli\u00e3o, do que dou f\u00e9. E pelos outorgantes vendedores me foi dito que por compra feita de…. em data de….mediante escritura de compra e venda lavrada em data de… no Cart\u00f3rio…., objeto do registro no…. do Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, s\u00e3o leg\u00edtimos possuidores de um lote urbano situado nesta cidade a ….. com as seguintes identifica\u00e7\u00f5es…., e que tem a \u00e1rea de….ms2, cujo im\u00f3vel se encontra livre e desembara\u00e7ado de quaisquer \u00f4nus; De tal forma e pelo pre\u00e7o certo de ….., que confessam ter recebido nesta data do outorgado comprador, em moeda corrente nacional, que contaram e acharam exata, dando quita\u00e7\u00e3o para nunca mais reclamar tal valor a que t\u00edtulo for, vendem ao mesmo outorgado comprador o mencionado lote, transferindo-lhe todo o direito, dom\u00ednio, a\u00e7\u00e3o e posse que sobre o mesmo vinham exercendo, empossando-o desde j\u00e1 no referido im\u00f3vel por for\u00e7a desta escritura e da cl\u00e1usula \u201cconstituti\u201d,<\/em> pelo que obrigam os vendedores, por si, seus herdeiros e sucessores a fazer a presente venda, sempre boa, firme e valiosa, respondendo pela evic\u00e7\u00e3o, se chamados \u00e0 autoria; Declaram, ainda, as partes que a presente compra e venda \u00e9 feita \u201cAD MENSURAM\u201d, <\/em> pelo que na hip\u00f3tese de n\u00e3o corresponder \u00e0 metragem do terreno com a \u00e1rea real e medida, fixam as partes, o pre\u00e7o de ….. por m2 (metro quadrado), cabendo ao outorgado comprador no prazo de… dias, a contar desta data, a efetuar a medi\u00e7\u00e3o do terreno, sendo que eventual diferen\u00e7a para mais ou para menos, ser\u00e1 paga na base do pre\u00e7o ora declarado e ajustado pelas partes, no prazo de…. dias, contados da ci\u00eancia dada aos vendedores da medi\u00e7\u00e3o realizada; Que decorrido o prazo acima declarado, e n\u00e3o sendo efetuada a vistoria para constata\u00e7\u00e3o da diferen\u00e7a de metragens, a presente venda ser\u00e1 tida como boa e valiosa, n\u00e3o cabendo mais a qualquer das partes, o direito de pleitear outra vistoria judicial ou extrajudicial, encerrando-se por definitivo a quest\u00e3o objeto da presente escritura; Constatada a diferen\u00e7a ser\u00e1 pago o valor com base no metro quadrado ajustado nesta escritura, acrescido de juros de mora a raz\u00e3o de…. e atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria com base….., sob pena de se facultar a propositura de competente a\u00e7\u00e3o judicial para tal recebimento, ficando nesse caso obrigada a parte devedora a pagar multa de …% sobre o que se apurar, al\u00e9m das custas processuais e honor\u00e1rios de advogado; Que a presente \u00e9 feita na forma do art. 1.136 do C\u00f3digo Civil; Pelas partes me foi dito que aceitavam esta escritura em todos seus termos por se achar a mesma de pleno acordo com o ajustado e contratado entre si, pelo que pediram lhes lavrasse esta escritura, que lhes sendo lida, acharam conforme, e foi aceita em tudo por aquelas que, reciprocamente outorgaram e assinam, tudo perante mim, Tabeli\u00e3o, do que dou f\u00e9. Eu (assinatura) Tabeli\u00e3o, que lavrei a presente escritura no Livro de Notas n.\u00ba…, conferi, subscrevo e assino com as partes, encerrando o ato.<\/p>\n (assinatura do tabeli\u00e3o)<\/p>\n (local e data)<\/p>\n (assinatura dos outorgantes<\/p>\n vendedores)<\/p>\n (assinatura do outorgado comprador)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[492],"class_list":["post-19760","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-escrituras-publicas-e-particulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/19760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=19760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}