{"id":16277,"date":"2023-07-14T16:58:46","date_gmt":"2023-07-14T16:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/?post_type=modelos-de-peticao&p=3650"},"modified":"2023-07-14T16:58:46","modified_gmt":"2023-07-14T16:58:46","slug":"contestacao-acao-revisional-de-alugueis","status":"publish","type":"modelos-de-peticao","link":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/modelos-de-peticao\/contestacao-acao-revisional-de-alugueis\/","title":{"rendered":"[MODELO] Contesta\u00e7\u00e3o – A\u00e7\u00e3o Revisional de Alugu\u00e9is"},"content":{"rendered":"

Revisional de Alugu\u00e9is – Contesta\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

EXCELENT\u00cdSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA …… VARA C\u00cdVEL DA COMARCA DE ……………………………<\/strong><\/p>\n

(10 LINHAS)<\/strong><\/p>\n

Autos do processo n\u00ba ……………………………<\/h1>\n

(5 LINHAS)<\/strong><\/p>\n

…………, (nacionalidade), (profiss\u00e3o), (estado civil), portador da Carteira de Identidade RG n\u00ba ….., inscrito no CPF\/MF sob o n\u00ba …., residente e domiciliado na rua …….., n\u00ba ….., bairro ……., cidade ……, no Estado de …….. CEP ……., por seu procurador infra-assinado, mandato anexo, vem respeitosamente \u00e0 presen\u00e7a de Vossa Excel\u00eancia, ante aos termos da a\u00e7\u00e3o REVISIONAL DE ALUGUEL<\/strong>, sob n\u00ba …. que lhe move …., para apresentar sua <\/p>\n

CONTESTA\u00c7\u00c3O<\/strong>:<\/p>\n

1) efetivamente, o requerido \u00e9 locat\u00e1rio do im\u00f3vel da rua …….., n\u00ba ….., bairro ……., cidade ……, no Estado de …….. CEP ……..<\/p>\n

2) os alugu\u00e9is sempre foram reajustados nas diversas vezes que lhe impuseram os reajustes, atualiza\u00e7\u00f5es, etc.;<\/p>\n

3) o contr\u00e1rio ap\u00f3s o vencimento prorrogou-se por tempo igual ao anterior tendo em vista o artigo 8 do contrato firmado entre as partes;<\/p>\n

4) os alugu\u00e9is naquela regi\u00e3o n\u00e3o atingem, para os im\u00f3veis semelhantes, ao valor de R$……,.. (valor por extenso);<\/p>\n

5) o locat\u00e1rio nunca se negou a qualquer acerto nos valores locativos.<\/p>\n

NO M\u00c9RITO<\/strong><\/p>\n

O requerido obter\u00e1 a improced\u00eancia do feito, eis que, sempre pagou os reajustes, relevando pequenas diferen\u00e7as, mas agora n\u00e3o mais poder\u00e1 compactuar ante o absurdo do valor pretendido, por si s\u00f3 suficiente para repelir a pretens\u00e3o da locadora.<\/p>\n

Ao longo desse per\u00edodo locacional nada fez a locadora para conservar o im\u00f3vel, pois as janelas continuam com os mesmos defeitos apontados pelo requerido (doc… da peti\u00e7\u00e3o inicial da autora).<\/p>\n

Sendo que o requerido fez in\u00fameros reparos no im\u00f3vel reparos estes que conforme documenta\u00e7\u00e3o ema anexo seriam descontados do valor do aluguem e que at\u00e9 a presente data n\u00e3o ocorreu;<\/p>\n

O valor do reajuste se demonstra absurdo alcan\u00e7ando um valor de loca\u00e7\u00e3o incompat\u00edvel com o mercado, sendo que se comparando com os demais im\u00f3veis id\u00eanticos ao em quest\u00e3o temos um valor locat\u00edcio do im\u00f3vel em quest\u00e3o (……)% mais alto;<\/p>\n

DOS PEDIDOS<\/strong><\/p>\n

Pelo Exposto requer a que a presente a\u00e7\u00e3o seja julgada TOTALMENTE IMPROCEDENTE, determinado o Requerido a continuidade do contrato de loca\u00e7\u00e3o por igual prazo pactuado em conformidade com a cl\u00e1usula 8 do referido contrato;<\/p>\n

Condenando ainda o Autor ao pagamento das custas e honor\u00e1rios advocat\u00edcios fixados em n\u00e3o menos que 20% sobre o valor da causa devidamente atualizado;<\/p>\n

Por final requer, a produ\u00e7\u00e3o das provas com o depoimento pessoal da Autora, pena de confiss\u00e3o, bem como a produ\u00e7\u00e3o de prova documental al\u00e9m dos documentos anexados nesta defesa (docs. …. a ….); e ainda a juntada de novos documentos, nos limites processuais.<\/p>\n

Termos em que<\/p>\n

Pede deferimento.<\/p>\n

(Local, data e ano).<\/p>\n

(Nome e assinatura do advogado).<\/p>\n

(OAB\/UF)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"content-type":""},"categoria-modelo":[504],"class_list":["post-16277","modelos-de-peticao","type-modelos-de-peticao","status-publish","hentry","categoria-modelo-revisionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao\/16277","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/modelos-de-peticao"}],"about":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/modelos-de-peticao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-modelo","embeddable":true,"href":"https:\/\/easyjur.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-modelo?post=16277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}